James | 台灣公民
@james6604
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Thu, Sep 17, 2020 10:56 PM
Sun, Apr 23, 2023 11:05 PM
1
1
[公民漫談298 - 2008與這波QE對房市影響之比較]
先說結論,相較2008那波,在房地合一稅等政策對短期炒房的部分壓抑下,雖然因為資金行情帶來上漲,但房價整體漲幅可能不會像2008那麼大。而供給相比,加上危老重建熱潮則會大幅增加,其結果將使市區與郊區房的選擇大幅增加,並壓抑相關區域的中古屋房價,簡述如下。
北市推案量上看3600億 有望改寫10年新高-富比士地產王
市區供給大幅增加,但在需求仍遠大於供給的情形下,房價自然不易下跌,加上新屋建築成本配合新版法規較高&賣相較佳,開價相較原有房價往上也是很自然的,更別說利率低(資金成本低),沒有急於銷售的壓力。
但在市區供給增加選擇增多的情形下,必然會吸引部分本來往郊區尋求住房的買方,
如此一來可能影響郊區的房價,尤其是原來空屋率就高的地區,建議注意。
掰噗~
@baipu
說
Thu, Sep 17, 2020 10:56 PM
人生嘛
Mr.Zombie
@MrZombie
說
Thu, Sep 17, 2020 10:56 PM
啊...啊...
機器狼🎁TG貼圖包
@KMN_BOT
說
Thu, Sep 17, 2020 10:56 PM
原來是這樣啊汪 Σ(*゚д゚ノ)ノ
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:01 PM
@james6604 - 早安,去年初開始,由於美中貿易戰引發的供應鏈移轉,加上資金面的寬鬆,個人也看好...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:02 PM
@james6604 - [公民漫談278 - 住房市場的三個關鍵] 一、2016年初實施的房地二稅合一...
@james6604 - [公民漫談246 - 台商資金回流與不動產市場] 不動產的投資需求與剛性需求,...
@.tw.
@DanDaiSan
Thu, Sep 17, 2020 11:04 PM
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:05 PM
@.tw.
: 早安
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:05 PM
@james6604 - [公民漫談293 - 該課徵囤房稅嗎?] 搞笑工坊又一力作,分解如下: 首先定...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:06 PM
@james6604 - [公民漫談254 - 關於台灣的少子化問題] 首先必須指出的是,這其實已經是二...
@james6604 - [公民漫談235 - 關於空屋稅的一些淺見] 個人要先說明一下,在相對趨近完全...
贊成AI有選舉權
@jack0615
說
Thu, Sep 17, 2020 11:06 PM
需求仍遠大於供給的情形下?
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:06 PM
贊成AI有選舉權
: 早安,我說的是市區喔
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:08 PM
危老重建瘋全台|老屋更新指南
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:09 PM
老屋重建別再等了!都更2.0全速啟動 400萬戶舊厝重生時機大好 - 財訊雙週刊
@.tw.
@DanDaiSan
Thu, Sep 17, 2020 11:47 PM
台灣地狹人稠都更是良策
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 17, 2020 11:50 PM
@.tw.
: 同意
野芭樂x堅持xsspiggy
@sspiggy
說
Fri, Sep 18, 2020 12:09 AM
Gâu-chá
肥貓偷笑露得清
@wstg007
想
Fri, Sep 18, 2020 12:10 AM
俺第一個想法就是台灣房價又要漲惹..
📚會須一飲三百杯☕
@raylai
說
Fri, Sep 18, 2020 12:15 AM
早安
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 18, 2020 12:34 AM
野芭樂x堅持xsspiggy
: gâu早
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 18, 2020 12:34 AM
肥貓偷笑露得清
: 早安
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 18, 2020 12:34 AM
📚會須一飲三百杯☕
: 早安
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 18, 2020 12:43 AM
補充一下,在供給大幅增加但房價下跌不易的情形下,部分地區的空屋率可能提高,對租金行情也可能帶來壓抑的效果。
寧如魚
@JJ4tw
說
Fri, Sep 18, 2020 1:04 AM
平安。
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 18, 2020 1:04 AM
寧如魚
: 早安
油桐花
@y_s_l
Fri, Sep 18, 2020 1:26 AM
早安
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 18, 2020 1:26 AM
油桐花
: 早安
陽光ㄟ小仙姑
@yen2100
說
Fri, Sep 18, 2020 3:55 AM
早午安啊
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 18, 2020 4:16 AM
陽光ㄟ小仙姑
: 午安
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Sep 19, 2020 4:08 AM
泡沫破滅前最後的燦爛煙火?問題是你要做最後一棒嗎?
趁「房市熱」建案頻挑戰區域天價 顏炳立:亂七八糟|實價登錄比價王
轉順~
@leo54879888
Sun, Sep 20, 2020 5:00 PM
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Sep 21, 2020 3:46 AM
重申,空屋率高的地區,請注意
https://m.591.com.tw/...
肥貓偷笑露得清
@wstg007
說
Thu, Sep 24, 2020 1:27 AM
早安
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 24, 2020 1:31 AM
肥貓偷笑露得清
: 早安
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Oct 4, 2020 2:09 PM
「根據內政部營建署統計,自危老條例上路累計至今年8月底,全台已受理1,462件申請案,其中光是今年前8月就有956件,未來除了時程、規模獎勵外,營建署再納入小基地2%獎勵」
危老小基地容積獎勵 最快11月實施-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Oct 6, 2020 9:30 AM
市場專家表示,台中各房市指標頻創新高,惟就業人口紅利開始不及推案增長速度,未來也將隱含賣壓風險。
避險投資大於自住需求 台中9月移轉棟數年增逾五成-富比士地產王
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Oct 7, 2020 12:57 AM
Dr.J/為什麼今年豪宅賣得特別好?台灣房市的未來變化會谷底反彈嗎 | 大數聚 Big Data Gr...
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@james6604
Wed, Oct 7, 2020 1:17 AM
章教授之墾丁看海大計畫
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Oct 8, 2020 9:41 PM
自由財經: 〈銀行家觀點〉連21次打房都失敗!政權動搖 南韓房地產泡沫怵目驚心.
〈銀行家觀點〉連21次打房都失敗!政權動搖 南韓房地產泡沫怵目驚心 - 自由財經
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@james6604
Thu, Oct 8, 2020 9:46 PM
韓國央行給文在寅設圈套?韓國如何陷入房地產泡沫的丨社會觀察
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Oct 8, 2020 9:46 PM
人口斷崖下的台灣房地產會崩嗎?看日本稻草人村的例子 | TODAY大投家 | LINE TODAY
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Oct 8, 2020 9:51 PM
投資客剉咧等?他曝「這現象」讓房價有下跌空間-風傳媒
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Oct 8, 2020 9:54 PM
中國恆大削價求售調現金 吳嘉隆:中國債務危機來了! - 財訊雙週刊
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@james6604
Thu, Oct 8, 2020 9:55 PM
实拍天津于家堡:中国北方也有个“陆家嘴”,高楼林立但冷冷清清,一条街竟只有我一个人(小叔TV EP091...
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@james6604
Thu, Oct 8, 2020 11:04 PM
亚洲最大别墅区竟成亚洲空城,京津新城入住率一成不到,夜晚逛鬼城有点怕(小叔TV EP087)
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@james6604
Sun, Oct 18, 2020 2:29 AM
2020 年,台灣進入「人口負成長」時代!
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@james6604
Mon, Oct 19, 2020 3:36 AM
麥克風的市場求生手冊
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@james6604
Sat, Oct 24, 2020 5:46 AM
房市飆漲 政府應積極作為 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站
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Mon, Oct 26, 2020 4:50 AM
少子化衝擊學區房價? 專家估最慘砍半
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Thu, Oct 29, 2020 12:25 AM
自由財經: 國泰Q3房地產指數 桃、竹、中三都會區新案價跌.
國泰Q3房地產指數 桃、竹、中三都會區新案價跌 - 自由財經
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@james6604
Thu, Oct 29, 2020 1:08 AM
原屋低買高賣,並且能夠在賣出的金額內,再買到相同價值的房屋,實際上才能稱為賺到錢。(原屋售價-新購房屋買價)
換句話說,企業盈餘轉增資並非股東的已實現利益,要配現金股利或將配發的股票股利售出,才是已實現利益。
https://www.facebook.com/...
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Sun, Nov 1, 2020 3:31 AM
To improve housing affordability, we need better ali...
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Mon, Nov 2, 2020 1:11 AM
房價所得比
Property Prices Index 2020 Mid-Year
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Mon, Nov 2, 2020 1:19 AM
以這位NBA球員為例,或許在其窮困奮鬥出身,加上其職業的平均年限不長(約8年),考量到恆常所得下,其自稱薪資八成用來儲蓄,並在花費的第一個100萬美金當中,以20萬美金與60萬美金共買了2間房子(House),但購置資產其實也是一種儲蓄或投資。
當然,相對台灣而言,美國地廣人口密度較低、房地產稅率較高、房屋自有率較低且人均收入較高,其多數城市的房價所得比在世界排行都是很低的。
NBA新秀布里吉斯人生第一桶金用來幫媽媽買一個「家」!How Miles Bridges Spent H...
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Mon, Nov 2, 2020 1:28 AM
各国人均国内生产总值列表 (购买力平价) - 维基百科,自由的百科全书
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Tue, Nov 3, 2020 3:52 PM
六都房價上漲「南熱北溫」 內政部抑制炒作 央行緊盯貸款成數 | pourquoi 報呱
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Thu, Nov 5, 2020 7:32 AM
打房開第一槍? 財政部:考慮啟動囤房稅-591新聞
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Thu, Nov 5, 2020 7:36 AM
高成數房貸成絕響? 金管會擬提新規年底上路-591新聞
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@james6604
Thu, Nov 5, 2020 7:39 AM
炒房歪風太氾濫 建商、房仲籲政府出手-591新聞
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Thu, Nov 5, 2020 7:40 AM
國銀剉咧等? 金管會列銀行房貸常見8大缺失-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Nov 5, 2020 12:42 PM
報復性購屋效應趨緩 六都房市買氣踩煞車 -591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Nov 6, 2020 4:24 PM
北市調高路段率 逾36萬戶要多繳房屋稅-591新聞
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@james6604
Wed, Nov 11, 2020 1:05 AM
被耽擱的「預售屋實價登錄」台灣淪炒房國度! - Yahoo奇摩新聞
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Nov 11, 2020 1:07 AM
當前房市「不健康」? 專家透視五大病因 - 工商時報
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Nov 11, 2020 1:07 AM
業界擔心炒房?根本佛心來著XD
實價登錄2.0納入預售屋 業界憂淪為炒房工具-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Nov 13, 2020 1:25 AM
玩真的! 預售案稽查未改善 內政部將開罰-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Nov 13, 2020 9:01 AM
修法防投資公司炒房 預計明年元旦上路-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Nov 16, 2020 10:26 AM
想投資 海外房地產 ? 全球房地產指南 告訴你 哪裡最值得! - StockFeel 股感
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Nov 17, 2020 8:38 AM
炒房炒出後座力 台中案場來客大跌5成-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Nov 17, 2020 8:52 AM
炒房亂象多到爆!竹縣宣布「全面嚴禁紅單」|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Nov 18, 2020 10:05 AM
遏止預售案紅單轉讓 上市建商開第一槍-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Nov 19, 2020 6:39 AM
囤房稅、空屋稅或短線炒作的房地合一稅等降低房地產投資商品性質,降低房地產閒置的稅制,個人可以理解。
但若以為全面提高房產持有稅率,就可以帶來「合理房價」,個人以為該作者可能搞錯一個關鍵,那就是台美房價的差異,有個主因是來自建地數量與人口的密度。
因此,在台灣的情境下,即便全面拉高房地產持有稅率可以降低房地產的投資需求(其實也就是拉高投資門檻),但也會拉高交易成本,結果很可能反而帶來抬高交易房價與租金的結果,而租金上升也會刺激剛性需求的增長。
https://www.facebook.com/...
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Nov 20, 2020 7:11 AM
多戶持有問題嚴重 在野黨呼籲推動囤房稅-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Nov 21, 2020 6:38 PM
章定煊
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Nov 30, 2020 9:01 AM
預售屋轉賣不報稅 財政部納稽查重點-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Dec 2, 2020 2:55 PM
囤房不嚴重? 立委曝:近2萬人擁有10戶以上房產-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Dec 2, 2020 3:00 PM
@james6604 - [公民漫談279 - 市場右派看房產持有稅] 這是近日裡所看到,以市場右派經濟...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 3, 2020 4:55 AM
歐洲最大3D列印住宅 2人25小時蓋好一樓
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 3, 2020 4:56 AM
國稅局出手 全面查炒房
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 3, 2020 6:42 AM
打炒房 政院今推9大方案 | 房地產
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Dec 4, 2020 3:08 PM
央行要房市管制打房? 楊金龍說話了-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Dec 7, 2020 8:58 AM
睽違十年!央行重砲打炒房 楊金龍宣布房市信用管制 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 8, 2020 5:28 AM
雙北重劃區遲早跌200萬?專家斷言:至少等「這麼久」|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 8, 2020 7:18 AM
賴董說話惹...
一言九頂
「鄉林建設董事長、商業總會理事長賴正鎰則持反對意見,他表示央行下手太重,對房地產市場將造成重大影響;不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也認為,央行這次措施不是打炒房,而是打房。賴正鎰表示,現在房地產還沒有真正復甦,中大坪數的房型根本賣不動,紅單也只是少數情況,尤其是在疫情影響下,景氣還沒有復原前,只會讓經濟景氣復甦帶來更大壓力。」
央行祭出打房政策 各界這樣看-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 8, 2020 3:40 PM
一喊打房營建股先遭殃 愛山林慘跌停-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Dec 9, 2020 12:04 AM
政府打炒房 3大效應必讀! - 財訊雙週刊
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Dec 9, 2020 12:16 AM
@james6604 - [公民漫談254 - 關於台灣的少子化問題] 首先必須指出的是,這其實已經是二...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Dec 9, 2020 3:24 PM
QE 陷阱
Log into Facebook | Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Dec 9, 2020 3:33 PM
打炒房風暴延燒 業者:恐面臨斷頭潮-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Dec 9, 2020 3:47 PM
政府打房影響來人 湖口新案穩穩賣 -591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Dec 14, 2020 9:13 AM
專家預測房地產發展新趨勢 「它們」對未來房價影響很大|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 15, 2020 2:30 AM
玩真的!第三波打炒房工具 浮出檯面 - 財訊雙週刊
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 15, 2020 12:21 PM
蔡英文談社會住宅與居住正義
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 17, 2020 6:31 AM
〈財委會質詢〉打炒房 財政部允諾檢討房地合一稅
〈財委會質詢〉打炒房 財政部允諾檢討房地合一稅 | Anue鉅亨 - 台灣房市
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Dec 19, 2020 3:46 AM
打房升級版 房地合一稅短期持有2年改5年
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Dec 21, 2020 2:23 PM
新法規定「小訂」、「炒房紅單」不得轉售 違者每戶將罰 15-100 萬/沃草國會無雙
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Dec 25, 2020 10:03 AM
【房貸 房地產】未來「這種房」只會爛在自己手裡!炒房時代將終結 專家:年輕人租房格局成投資重點 - 今周...
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Dec 26, 2020 12:52 AM
不知是幸或是不幸,但在許多國家因疫情帶來遠端工作的長期轉變,引發了房地產區域發展的變化 (尤其商辦),這點在台灣基本上是無感的XD
高盛:2020年許多預測全錯 但學到重要的4堂課 | Anue鉅亨 - 美股
光住房成本就低六成,加州人向德州大遷徙
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Dec 26, 2020 1:16 AM
但在台灣疫情影響可以忽略不計的情形下,桃園跟雙北近年的人口淨流出與流入,卻是明顯的趨勢。
北市5年少了10萬人 桃園人口房子都變多 - 地產天下 - 自由電子報
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Dec 26, 2020 2:29 AM
打房真有成效? 台經院:房市將要調整-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Dec 28, 2020 1:56 PM
年輕人不愛、投資客夢醒 老公寓不再燙金?|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 29, 2020 3:49 AM
【士林 夜市】房市燙到政府出手 店面卻冷到乏人問津... 台北商圈地王為何落難? - 今周刊 - 今周刊
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 29, 2020 8:45 PM
央行祭出信用管制,真能澆熄火熱的房地產市場嗎︱《王伯達觀點》#39 - YouTube
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Dec 30, 2020 8:41 AM
快訊/「實價登錄2.0」過關 房價揭露到門牌、預售屋全面納管 | ETtoday政治新聞 | ETtod...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 31, 2020 4:11 AM
桃園拋售潮連環爆!專家曝4主因:被A7吸走了|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 31, 2020 8:36 AM
【房地產 實價登錄2.0】實價登錄2.0闖關成功!張金鶚:政府「玩真的」 終結房市長期亂象 - 今周刊 ...
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@james6604
Mon, Jan 4, 2021 4:33 AM
賣壓好大! 內政部點名這裡新案餘屋最多-591新聞
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@james6604
Wed, Jan 6, 2021 7:06 AM
蓋好蓋滿XD
不甩疫情 2020全台推案量破一兆六-591新聞
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@james6604
Wed, Jan 6, 2021 9:21 AM
【房地產 推案】全台推案破1.6兆 桃園狠甩雙北最熱在這兩區 - 今周刊 - 今周刊
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@james6604
Wed, Jan 6, 2021 9:27 AM
「打房」真能讓價格平穩?專家預測:「這些地方」跌最多|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jan 8, 2021 6:21 AM
人口首度負成長!2020年新生兒僅16萬5249人創新低 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jan 11, 2021 5:22 AM
【房地產 房價】高房價逼人走?北市人口數創23年新低 年輕人喜新厭舊買不起只好走人 - 今周刊 - 今周...
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jan 18, 2021 6:30 AM
民視異言堂之買房好難-上集
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jan 18, 2021 6:31 AM
民視異言堂之買房好難-下集
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jan 25, 2021 5:54 AM
【民視異言堂】租屋黑市~諸事不順(上) - YouTube
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jan 25, 2021 5:54 AM
【民視異言堂】租屋黑市~諸事不順(下) - YouTube
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jan 25, 2021 6:49 AM
〈房產〉彰化去年人口粗出生率居躍全台之冠 建商也積極切入
〈房產〉彰化去年人口粗出生率居躍全台之冠 建商也積極切入 | Anue鉅亨 - 台灣房市
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Jan 27, 2021 8:06 AM
房市後續賣壓?
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Jan 27, 2021 10:25 AM
就台灣租屋黑市的狀況來看,光是提供分離課稅的稅率優惠,就要讓租屋市場透明化,恐怕是遠遠不夠的,光看包租代管的實際成效就可略知一二。
至少要做到對租金收入溯及既往的稅務大赦,加上對後續符合條件的租屋申報採取長期的0稅率,再配合對不申報者的舉報獎金等等,才可能改變租屋黑市的長期普遍現象。
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jan 28, 2021 12:53 PM
話剛說完就來了是怎樣,不會是有屎敗吧?XD
衝包租代管 營建署:租金收益不溯及既往-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jan 28, 2021 1:27 PM
個人優先考量是提高租屋市場透明度,減少租屋黑市。
任何住房或租房政策要有一定的現實效用、要增進市場效率,提高市場透明度恐怕都是基本,黑市一堆的市場,政府再搞也是盲人摸象而已。XD
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Feb 3, 2021 2:42 AM
淺談各國房市
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Feb 12, 2021 12:05 AM
精彩片段》蔡玉真:最近出現轉售潮...【年代向錢看】20210211 - YouTube
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Feb 17, 2021 5:27 PM
危老重建年衝千件 8%容獎倒數申請中
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Feb 21, 2021 5:07 PM
謝金河:我在離岸風力發電及危老都更兩項政策,看到小英總統的堅持與意志 - 今周刊-ESG永續台灣
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Feb 24, 2021 1:51 PM
房地合一稅將修法 2年內出售課45%重稅
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Feb 26, 2021 12:26 AM
囤房族現形 全台去年約48萬人擁非自住戶、年增2.5萬人
囤房族現形 全台去年約48萬人擁非自住戶、年增2.5萬人 | Anue鉅亨 - 台灣房市
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Mar 3, 2021 2:11 PM
Here's what the first 3D-printed home for sale looks...
轉順~
@leo54879888
Thu, Mar 4, 2021 6:05 AM
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Mar 11, 2021 2:21 AM
房地合一稅2.0來了!政院預計課2年內賣房者45%重稅 囤房稅先暫緩-風傳媒
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Mar 11, 2021 11:11 AM
水鏡政經學院 - 說明一下 1.這次打炒房的力道已經比央行限貸強大很多,長期威力非常強。 除了個人外,連...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Mar 11, 2021 2:18 PM
「不推囤房稅」殺傷力很大?學者揭「真相」:不會有改變
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Mar 11, 2021 2:26 PM
水鏡政經學院 - 直接講結論: 1.若房地合一稅過,短期房市不會跌,但會量縮,長期會壓抑炒房 2.不管哪...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Mar 11, 2021 2:53 PM
房地合一稅 2.0 二年內買賣獲利課 45%!囤房稅仍胎死腹中?(公共電視 - 有話好說)
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Mar 12, 2021 8:16 AM
水鏡政經學院 - #今天來好好談囤房稅吧 昨天政院決定要課房地合一稅,但沒有推囤房稅 我寫了一篇評論,下...
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 13, 2021 9:36 AM
趕新制上路前要賣房 短期持有靠這招省稅
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Mar 15, 2021 3:47 AM
政治不正確 - 【文在寅打房,反讓韓國房租狂漲?】 財政部否決囤房稅時,說了一句「房屋稅提高,最後是反映...
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Mar 16, 2021 1:42 PM
南韓LH公宅貪腐風暴(上):公務員「先知圈地」炒地皮? | 轉角國際 udn Global
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Mar 16, 2021 1:44 PM
南韓LH公宅貪腐風暴(下):被「居住正義」報復的文在寅? | 轉角國際 udn Global
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Mar 17, 2021 2:50 PM
曾经遍地豪车,全国买房,如今企业倒闭,老板跑路,无缘新一线的温州,究竟经历了什么?【城市中国1】下集
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Mar 22, 2021 7:45 AM
章定煊 - https://www.cna.com.tw/news/firstnews/20210318...
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Mar 29, 2021 7:10 AM
〈財政部立院備詢〉財長:房地合一2.0回溯至2016年 才能遏止搶購潮避免助漲
〈財政部立院備詢〉財長:房地合一2.0回溯至2016年 才能遏止搶購潮避免助漲 | Anue鉅亨 - 台...
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Apr 9, 2021 5:39 AM
房地合一2.0三讀通過!2年內賣屋課稅45% 7/1施行
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Apr 11, 2021 1:08 PM
真正的重點,恐怕還是房價所得比的變化。
2021現在台北29.69(世界排名13)
Current Property Prices Index by City
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Apr 11, 2021 1:08 PM
2011台北19.86(世界排名33)
Property Prices Index 2011
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Apr 11, 2021 1:08 PM
2020台北33.10(世界排名11)
Property Prices Index 2020
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Apr 11, 2021 1:09 PM
而從房價租金比,則可以看到台北70.91(全球排名4),馬尼拉17.58(全球排名327),相較之下,哪一邊適合租房,哪一邊適合置產來出租,在經濟理性的比較利益下是很清楚的XD
Current Price To Rent Ratio City Centre by City
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Apr 13, 2021 1:58 PM
央行低利率推高房價 專家跟你想的不一樣
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Apr 19, 2021 2:42 PM
馬尼拉的捷運宅次高邊間二房,含平面車位只要五百多萬台幣,房價租金比也好得多,搭配投資移民,是投資當房東或退休置產的好地方。
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Apr 21, 2021 8:05 AM
Sway房市觀測站 - 是人蠢,還是有錢人不食人間煙火?更或是有著施捨的表心,但骨子卻是要續燃炒房的柴?...
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Apr 24, 2021 3:43 PM
BJ4
獨/和春技術學院將停招!專家:房市崩盤了 一坪十萬元 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Apr 26, 2021 3:52 AM
政治不正確 - 【加稅一定轉嫁?那是鄉民經濟學】 最近房產持有稅受到不少關注。反對者最常見的理由,就是「...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Apr 28, 2021 6:58 PM
章定煊 - 2021Q1國泰房地產指數出來了。https://www.cathay-red.com.tw...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Apr 29, 2021 12:12 PM
不去想 他們擁有美麗的太陽
我看見 每天的夕陽 也會有變化
我知道 我一直有雙隱形的翅膀
帶我飛 給我希望
我終於 看到 所有夢想都開花
追逐的年輕 歌聲多嘹亮
我終於 翱翔 用心凝望不害怕
哪裡會有風 就飛多遠吧~
公設比飆破50%!高嘉瑜盼檢討 花敬群反嗆:別買就好,房子這麼多-風傳媒
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Apr 29, 2021 1:22 PM
政治不正確 - 「持有稅的改革若能藉此增加囤房囤地的成本,誘使房地供給增加,對不動產市場交易秩序也應有相...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Apr 29, 2021 2:19 PM
房屋稅稅額估約810億 自住用占比高達7成
房屋稅稅額估約810億 自住用占比高達7成 | Anue鉅亨 - 台股新聞
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Apr 29, 2021 2:27 PM
〈房產〉打房風聲緊 今年北台灣520檔推案量萎縮創4年新低
〈房產〉打房風聲緊 今年北台灣520檔推案量萎縮創4年新低 | Anue鉅亨 - 台灣房市
James | 台灣公民
@james6604
Sun, May 16, 2021 9:31 AM
自地自建
小牧拔拔 - 凱文 - 【買房的另一個選擇 -...
James | 台灣公民
@james6604
Sun, May 16, 2021 9:32 AM
這個應該是廣告,但也可以參考看看
24戶人家集資買下2500坪荒地,一起變老 24 Families Buy a 2500-pyeong ...
James | 台灣公民
@james6604
Sun, May 16, 2021 9:33 AM
疫情下的世界新常態之一,是遠端在家上班,這會反映到市區與郊區的住房需求變化。
日本自助旅遊中毒者 - 20210516記者會 今日新增之206例本土個案,90男116女,年齡介於未滿...
James | 台灣公民
@james6604
Sun, May 16, 2021 9:41 AM
小牧拔拔 - 凱文 - 【2021年我不推薦買預售屋的理由】 有興趣買房的朋友或是痛恨炒房的朋友可以看一...
James | 台灣公民
@james6604
Tue, May 18, 2021 6:25 AM
都更條例三讀通過 地方政府將可代拆-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Tue, May 18, 2021 2:02 PM
章定煊 - 最近看了一些鼓吹房地產現在不買未來一定後悔,房地產只會漲不會跌的言論,然後鼓吹民眾現在危機入...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, May 19, 2021 8:37 AM
Sway房市觀測站 - 暫停的房市,也沒人敢去看房子,怕被傳染也怕傳染給別人,直到……疫情暫緩的那一天。...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, May 27, 2021 5:51 AM
Sway房市觀測站 - 【好房網專欄】明明就急凍,馬上就有忍不住的業務們跟爛媒體們,慢慢地製造假消息,想...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, May 27, 2021 8:03 AM
房地合一稅3大漏洞 財政部重點查核-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Thu, May 27, 2021 12:16 PM
【2021買房大調查3】1,500萬是極限!七都購屋預算全破千萬|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jul 2, 2021 7:48 AM
疫情重傷 五大房仲業績摔四成 - 工商時報
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@james6604
Fri, Jul 2, 2021 11:49 PM
台灣房產只值三百萬?XD
Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jul 9, 2021 6:12 AM
【租房 買房】為了一句「你幹嘛幫房東繳房貸?」她以3.6萬房貸為預算咬牙買房,卻發現:人生一點也沒更幸福...
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jul 9, 2021 6:24 AM
【買房 投資理財】現在不買房、不買台積電,未來一定後悔?學者一句話戳破 - 今周刊 - 今周刊
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 11, 2021 4:43 PM
未來房價|未來房價漲跌|通貨膨脹|未來台北房價|房價2021|買房投資|移民台灣
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 12, 2021 2:29 PM
【房地產】哪裡最怕房地合一上路?上半年六都移轉棟數洩端倪 桃園「這兩區」趕舊制最旺 - 今周刊 - 今周...
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Jul 20, 2021 2:42 PM
東區最慘退租潮!房東打5折求續租,傳奇林家都沒在怕?|地產詹哥老實說完整版 S2EP22|東區店面概況
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Aug 12, 2021 9:30 AM
【金錢遊戲 理財】絕對不能先買房!年薪沒100萬「暗黑五子登科」:妻、娃、房、錢、車...順序錯了,一輩...
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Aug 15, 2021 12:43 AM
【七夕 情人節】憑實力單身還是真愛未降臨?七年級生超過50%未婚 2原因讓他們決定:這樣生活較愉快 - ...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Aug 18, 2021 1:31 AM
建商售後不理漏水漏不完? 專家提醒這9家建商要注意 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Aug 18, 2021 1:52 AM
近來全球房市漲幅創15年來新高,到底有多少是泡沫?
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Aug 23, 2021 5:16 AM
為何政府不敢推囤房稅?房價問題如何解?經濟學家破解房市神話,揭露高房價真相、實現居住正義!書來面對EP2...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Aug 25, 2021 2:42 AM
全台房價漲三成五 台北十年漲逾500萬
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Aug 25, 2021 8:23 AM
這個作者的結論, 是不是想叫緩繳族乾脆趕緊把房子賣掉? XD
「笨蛋!誰還急著繳房貸!」 緩繳新世「貸」終於來臨了嗎?
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Aug 27, 2021 2:36 AM
緩繳呼籲+1
Joe's investment on Faceb
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Sep 15, 2021 3:38 AM
房市真的這麼夯?3危機浮現「房價恐急跌」|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 16, 2021 3:16 AM
解讀經濟學人》林建甫/未來QE政策送走後 副作用也難以解決 | 雲論 | ETtoday新聞雲
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 16, 2021 3:18 AM
http://economicsnote.com/...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 16, 2021 8:21 AM
房價不准跌!中國樓市出大事,開發商叫苦連天?太慘了| 2021房價 | 中國房價 | 大陸投資
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Sep 21, 2021 3:49 PM
八兆房貸千億利息!還不起將來的辛世代? | TODAY財知道 | LINE TODAY
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Sep 23, 2021 2:59 PM
央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 24, 2021 8:59 AM
章定煊 on Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Sep 25, 2021 2:31 PM
看中國恒大,台灣也能把房價打下去嗎?其實高房價的原因是...
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@james6604
Sun, Sep 26, 2021 1:17 PM
章定煊 on Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Oct 2, 2021 2:39 PM
最新數據出爐! 想在北市買房得近16年不吃不喝-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Oct 4, 2021 5:24 AM
全台近2千人名下有10戶房!六都就有上萬間養蚊子的百坪豪宅! | TODAY財知道 | LINE TOD...
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Oct 7, 2021 2:44 PM
危老超車都更案
Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Oct 8, 2021 3:03 AM
台南擬課「囤房稅」 查出「囤屋王」1人擁78戶非自住房 - 自由財經
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Oct 14, 2021 1:30 PM
【房地產】房市未退燒網路討論聲量卻下降!「生育率」、「少子化」、「低薪」為何反成今年網路熱詞? - 今周...
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Oct 16, 2021 1:17 AM
房貸負擔率與物價指數計算
Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Oct 16, 2021 10:01 AM
關於月光族的房貸負擔率
Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Oct 18, 2021 3:23 PM
2021年不買房,10年後會“買不起還是輕而易舉”?李嘉誠一語道破
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Oct 22, 2021 5:09 PM
投資商品化的台灣房產
Roy的財富自由-投資筆記 on Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Oct 23, 2021 5:33 PM
準備進入升息循環?
Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Oct 25, 2021 5:09 PM
有必要為了通膨恐慌入市嗎?
Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Nov 2, 2021 8:09 AM
通膨、通縮、與房地產泡沫 | 名家評論 - 工商時報
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Nov 3, 2021 4:39 AM
【2021買房】誰說台灣房價不可能跌?為什麼現在進場可能買在最高點?來看看台灣房價走勢吧!|國際超級房仲
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Nov 6, 2021 10:36 PM
台灣拓海最高XD
Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Nov 9, 2021 2:34 PM
社宅政策
臺灣住宅體系的結構性調整之道:寫於社會住宅運動十周年(一)
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Nov 10, 2021 3:05 PM
是什麼造就了高房價?高房價又造就了什麼?政大陳明吉從行為經濟學分析房價波動 - 人文.島嶼
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Nov 10, 2021 3:05 PM
通膨持續成因與對房市的影響
Facebook
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Thu, Nov 11, 2021 2:32 PM
李沃牆/台灣房貸及家庭負債占GDP比率持續上升的警訊 | 雲論 | ETtoday新聞雲
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Nov 12, 2021 6:58 AM
【房價崩盤?】2021台灣房價什麼時候跌?會怎麼跌?|讓我告訴你,專業投資者7折進場買房的秘密...|國...
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@james6604
Sat, Nov 20, 2021 12:35 PM
新加坡模式
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Sat, Nov 20, 2021 2:38 PM
現在買房還是好的投資嗎?XD
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Tue, Nov 23, 2021 6:48 AM
利率與房市
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Tue, Nov 23, 2021 6:53 AM
楊金龍:升息早恐助漲房價
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Tue, Nov 23, 2021 6:53 AM
「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站
James | 台灣公民
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Sun, Dec 5, 2021 1:59 PM
全球房地產警訊!加息週期刺破全球房價?房地產行業內捲時代到來!|政經孫老師
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Dec 5, 2021 1:59 PM
【2022房價走勢】5大韭菜買房習慣,你這樣買房當然賠錢!|現在不進場,可能買得更便宜...|國際超級房...
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Tue, Dec 14, 2021 12:06 AM
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Tue, Dec 14, 2021 1:02 PM
預約看屋數可說是房市的領先指標,十一月已經出現10%以上的下滑。
▌房市出現變天前兆?官方、民間數據兩樣情 @ TOROESTATE鑫創法拍屋|新泰塭仔圳土地開發 :: ...
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Wed, Dec 15, 2021 5:09 AM
開始學著看法拍屋XD
台灣房價所得比居全球高位!是房價太高還是所得太低? | TODAY財知道 | LINE TODAY
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Wed, Dec 15, 2021 5:21 AM
非自住需求超過50%
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Sat, Dec 18, 2021 4:38 PM
南韓年輕人選擇「躺平」,首爾結婚人數比 20 年前少一半
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@james6604
Sun, Dec 19, 2021 2:26 AM
各國央行面對通膨的因應策略
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@james6604
Sun, Dec 19, 2021 10:01 AM
台灣PPP(購買力平價)為什麼這麼高? 物價為什麼這麼低? 客觀數據說明(歡迎轉載知乎)
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Dec 20, 2021 1:36 PM
韓國瘋狂房市終於趨緩,文在寅打房做對哪件事? | 林士蕙 | 遠見雜誌
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@james6604
Wed, Dec 22, 2021 4:03 AM
【炒房最重抓去關1】打到炒房客死穴 資深投資客第一手告白
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Wed, Dec 22, 2021 7:13 AM
想要屯房稅, 就多談地價稅
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James | 台灣公民
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Tue, Dec 28, 2021 3:19 PM
全台3縣市成交量呈雙衰退 專家:甜蜜過後 量能下修不意外|實價登錄比價王
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Fri, Dec 31, 2021 12:06 PM
解讀經濟學人》周治邦/「疫情通膨主因」與美台通膨分析 | 雲論 | ETtoday新聞雲
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@james6604
Fri, Dec 31, 2021 6:47 PM
打炒房奏效?雙北15區房價直直落|實價登錄比價王
James | 台灣公民
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Sun, Jan 2, 2022 11:46 AM
升息勢在必行 小心高房價高利率雙重套牢 | TODAY財知道 | LINE TODAY
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jan 2, 2022 12:29 PM
打炒房再推5新制 賴正鎰轟:把房地產往死裡打|實價登錄比價王
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Jan 5, 2022 12:11 AM
央行副總裁示警!台灣房價21年來漲1.6倍 比南韓還扯|東森財經新聞
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jan 6, 2022 4:58 PM
台灣房價不跌是因為土地都在少數人手上?隱形大地主們手握近百萬坪地土!
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jan 7, 2022 7:31 AM
【台中房仲】台灣房市為什麼這麼亂、房價貴得誇張?房仲業為什麼亂象這麼多、讓你越來越討厭仲介?|今天就讓專...
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jan 9, 2022 1:52 PM
台灣的年輕人如果不買房,老了就沒地方住?日本人告訴你可以這樣想!Iku老師
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Jan 11, 2022 3:54 AM
打養地 土融動工期限最長3年 - 工商時報
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Jan 11, 2022 7:14 PM
【買房│首購】沒錢不敢結婚!結婚不敢生小孩!原因全都同樣是買不起房子!讓KEN陪你聊聊三重惡性循環的辛酸...
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Jan 11, 2022 7:16 PM
南韓半數單身人士跟父母住,因為環境的壓力,放棄戀愛、結婚以及生子!
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Wed, Jan 12, 2022 5:11 AM
【總經Spotlight】2022 年台灣房地產展望,五大圖表觀察房市泡沫! | 部落格 | Macro...
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Wed, Jan 12, 2022 6:28 AM
2021年十大建商信心爆 逾四千億推案搶市-591新聞
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Mon, Jan 17, 2022 12:23 AM
斷供潮湧現 共同負慾時代來臨
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Wed, Jan 19, 2022 3:02 PM
胡偉良/政府打房措施 加劇房地產「爆雷」危機 | 雲論 | ETtoday新聞雲
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Wed, Jan 19, 2022 4:20 PM
日本廢棄老屋重生,鎖定外國人便宜賣
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Fri, Jan 21, 2022 4:54 PM
郊區屋賣市區價格 顏炳立:完工就是夢醒時分 | 聯合新聞網:最懂你的新聞網站
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Sat, Jan 22, 2022 10:24 PM
房租跌回4年前!中國樓市正式進入內捲時代,包租婆也要過苦日子|政經孫老師
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Tue, Jan 25, 2022 5:34 PM
升息的可能影響
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Wed, Feb 2, 2022 5:49 AM
虎轉乾坤房市大剖析 北溫中熱南部強強滾【TODAY財知道】
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Sun, Feb 6, 2022 5:10 PM
顏炳立直言:2021年就是炒作! 2022年預售屋市場受創|實價登錄比價王
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Mon, Feb 7, 2022 3:45 PM
▌內政部重拳發威!六都移轉量全跌、高雄最慘 @ TOROESTATE鑫創法拍屋|新泰塭仔圳土地開發 ::...
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Wed, Feb 16, 2022 3:36 PM
賣壓湧現…投資客恐「這下場」!學者:建照比使照量多20萬
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先說結論,相較2008那波,在房地合一稅等政策對短期炒房的部分壓抑下,雖然因為資金行情帶來上漲,但房價整體漲幅可能不會像2008那麼大。而供給相比,加上危老重建熱潮則會大幅增加,其結果將使市區與郊區房的選擇大幅增加,並壓抑相關區域的中古屋房價,簡述如下。
市區供給大幅增加,但在需求仍遠大於供給的情形下,房價自然不易下跌,加上新屋建築成本配合新版法規較高&賣相較佳,開價相較原有房價往上也是很自然的,更別說利率低(資金成本低),沒有急於銷售的壓力。
但在市區供給增加選擇增多的情形下,必然會吸引部分本來往郊區尋求住房的買方,如此一來可能影響郊區的房價,尤其是原來空屋率就高的地區,建議注意。
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換句話說,企業盈餘轉增資並非股東的已實現利益,要配現金股利或將配發的股票股利售出,才是已實現利益。
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Property Prices Index 2020 Mid-Year
當然,相對台灣而言,美國地廣人口密度較低、房地產稅率較高、房屋自有率較低且人均收入較高,其多數城市的房價所得比在世界排行都是很低的。
但若以為全面提高房產持有稅率,就可以帶來「合理房價」,個人以為該作者可能搞錯一個關鍵,那就是台美房價的差異,有個主因是來自建地數量與人口的密度。
因此,在台灣的情境下,即便全面拉高房地產持有稅率可以降低房地產的投資需求(其實也就是拉高投資門檻),但也會拉高交易成本,結果很可能反而帶來抬高交易房價與租金的結果,而租金上升也會刺激剛性需求的增長。
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一言九頂
「鄉林建設董事長、商業總會理事長賴正鎰則持反對意見,他表示央行下手太重,對房地產市場將造成重大影響;不動產開發公會全聯會理事長楊玉全也認為,央行這次措施不是打炒房,而是打房。賴正鎰表示,現在房地產還沒有真正復甦,中大坪數的房型根本賣不動,紅單也只是少數情況,尤其是在疫情影響下,景氣還沒有復原前,只會讓經濟景氣復甦帶來更大壓力。」
至少要做到對租金收入溯及既往的稅務大赦,加上對後續符合條件的租屋申報採取長期的0稅率,再配合對不申報者的舉報獎金等等,才可能改變租屋黑市的長期普遍現象。
任何住房或租房政策要有一定的現實效用、要增進市場效率,提高市場透明度恐怕都是基本,黑市一堆的市場,政府再搞也是盲人摸象而已。XD
2021現在台北29.69(世界排名13)
Current Property Prices Index by City
Property Prices Index 2011
Property Prices Index 2020
Current Price To Rent Ratio City Centre by City
我看見 每天的夕陽 也會有變化
我知道 我一直有雙隱形的翅膀
帶我飛 給我希望
我終於 看到 所有夢想都開花
追逐的年輕 歌聲多嘹亮
我終於 翱翔 用心凝望不害怕
哪裡會有風 就飛多遠吧~