公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:48 PM
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主委真的靠北,都開會表決了,還要翻案。拉基,我常笑這些人,比小學生開班會還不如。
前情提要
@aceddar - 昨天開會做裝潢審查呀~真的笑死我,超歡樂~ 前情提要 #管委會
管委會
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:50 PM
今天一早,地主戶主委又在靠北,說他要找另一保全公司來報價。
我們財委質疑他,不是都和原物業公司殺價了,也投票表決了確定和原物業公司簽約。怎麼又要問另一家報價比較便宜的??
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:50 PM
主委說,我是為了幫社區省錢,用最低標呀~
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:51 PM
我當下還以為我是不是在平行時空,其實前兩天開會,我根本沒有投票決議和原物業公司簽約。
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:52 PM
1.一直以來,社區都是採委員會討論表決。(類似最有利標)
2.已經經過投票通過的物業遴選案,已定案。
3.倘若當天主委想再找XXX議價,當天根本不該投票表決。
4.原物業公司已經降價,也經投票表決通過。程序完備,應就此定案。
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:53 PM
然後主委就閉嘴了,爛死,因為他知道講不過我。
我和這個人交手太多次,坦白說我看不起他。講理,講不過我。不講理,拍桌大小聲,也拍不贏我。
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:56 PM
所以主委現在都是私下和總幹事講,給總幹事壓力。
我跟總幹事說,請主委有任何問題,都在管委會群組講,交給委員討論。總幹事都會把主委的line訊息截圖再傳回管委會群組.....
然後我每次都會講,主委,這種事情應該委員一起討論,總幹事只負責執行。
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:57 PM
反正就欠電,有夠拉基的。
會議記錄都寫好表決和票數,全數通過了,還可以翻案耶~
後來主委很賭爛,私下抱怨他不是橡皮圖章。
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:58 PM
Tue, May 21, 2024 12:58 PM
最哭的來了,和我比較要好的另一個委員,突然丟出議題.....希望調漲管理費~
地主戶主委因為持有房子多,他最怕漲管理費。他想要當主委,就是想要避免漲管理費。我們委員算是很故意啦~
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 12:59 PM
總之,大家沒事戳一下地主戶主委,看他每天愁容滿面,哈哈~
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 1:02 PM
倒是我們財委很賭爛,他說每天上班都很忙了,地主戶主委天天搞事,連表決通過同意都可以翻案。
養生模式☪E牌鯊魚乾🦈
@DistantRain
Tue, May 21, 2024 1:14 PM
要壓物業費就得賭運氣,畢竟原始物業的話好歹人物熟悉、出包率可控制
可如果是靠壓很低得標的,高機率遇到某些幾乎知名的爛物業,通常委派也都是一群連智生活之類都不會用的阿公級人物
而且都表決好的事情還想翻案,整個社區總有一天會被這種傢伙衝康
壞掉的敖珂索
@auxo38
Tue, May 21, 2024 1:48 PM
講理講不過、吵架吵不贏
業務湯姆
@dakar01
Tue, May 21, 2024 2:01 PM
我們社區調漲管理費的經過是:
1.原本錢夠用,開區權會有到的每戶發500;農曆春節還會辦社區春酒吃吃
2.收入漸漸不夠支出,區權會不發錢,到場的住戶變少
3.討論調漲管理費,講了3年沒過關,各方意見,算法一堆
4.前年開區權會,先預告要討論調漲管理費,但還是不足開會人數
5.去年再開區權會,一樣預告要討論調漲管理費,但還是不足開會人數;但這次流會時直接載明在2週內開第2次區權會
6. 2週內開的二次區權會,與會門檻大幅降低,直接通過調漲...哈..
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 2:31 PM
業務湯姆
: 原來有這個狀況啊, 感謝分享
公親王白馬
@aceddar
Tue, May 21, 2024 2:33 PM
我們社區這四年來開區權會,前三屆都90%以上的住戶到場。
今年稍微少一點,但出席率也超過85%。
Alpha
@AlphaLu
Wed, May 22, 2024 12:53 AM
業務湯姆
: 開第二次區權會降門檻不是SOP嗎
我們社區是好多年都要開到第二次才會成,每年第一次會管理公司連椅子都不想擺了…後來出席發管理費抵用券,就每年只需要開一次 XD
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前情提要
我們財委質疑他,不是都和原物業公司殺價了,也投票表決了確定和原物業公司簽約。怎麼又要問另一家報價比較便宜的??
2.已經經過投票通過的物業遴選案,已定案。
3.倘若當天主委想再找XXX議價,當天根本不該投票表決。
4.原物業公司已經降價,也經投票表決通過。程序完備,應就此定案。
我和這個人交手太多次,坦白說我看不起他。講理,講不過我。不講理,拍桌大小聲,也拍不贏我。
我跟總幹事說,請主委有任何問題,都在管委會群組講,交給委員討論。總幹事都會把主委的line訊息截圖再傳回管委會群組.....
然後我每次都會講,主委,這種事情應該委員一起討論,總幹事只負責執行。
會議記錄都寫好表決和票數,全數通過了,還可以翻案耶~
後來主委很賭爛,私下抱怨他不是橡皮圖章。
地主戶主委因為持有房子多,他最怕漲管理費。他想要當主委,就是想要避免漲管理費。我們委員算是很故意啦~
可如果是靠壓很低得標的,高機率遇到某些幾乎知名的爛物業,通常委派也都是一群連智生活之類都不會用的阿公級人物
而且都表決好的事情還想翻案,整個社區總有一天會被這種傢伙衝康
1.原本錢夠用,開區權會有到的每戶發500;農曆春節還會辦社區春酒吃吃
2.收入漸漸不夠支出,區權會不發錢,到場的住戶變少
3.討論調漲管理費,講了3年沒過關,各方意見,算法一堆
4.前年開區權會,先預告要討論調漲管理費,但還是不足開會人數
5.去年再開區權會,一樣預告要討論調漲管理費,但還是不足開會人數;但這次流會時直接載明在2週內開第2次區權會
6. 2週內開的二次區權會,與會門檻大幅降低,直接通過調漲...哈..
今年稍微少一點,但出席率也超過85%。