主委真的靠北，都開會表決了，還要翻案。拉基，我常笑這些人，比小學生開班會還不如。
前情提要

@aceddar - 昨天開會做裝潢審查呀~真的笑死我，超歡樂~ 前情提要 #管委會

管委會

今天一早，地主戶主委又在靠北，說他要找另一保全公司來報價。
我們財委質疑他，不是都和原物業公司殺價了，也投票表決了確定和原物業公司簽約。怎麼又要問另一家報價比較便宜的??

主委說，我是為了幫社區省錢，用最低標呀~

我當下還以為我是不是在平行時空，其實前兩天開會，我根本沒有投票決議和原物業公司簽約。

1.一直以來，社區都是採委員會討論表決。（類似最有利標）
2.已經經過投票通過的物業遴選案，已定案。
3.倘若當天主委想再找XXX議價，當天根本不該投票表決。
4.原物業公司已經降價，也經投票表決通過。程序完備，應就此定案。

然後主委就閉嘴了，爛死，因為他知道講不過我。
我和這個人交手太多次，坦白說我看不起他。講理，講不過我。不講理，拍桌大小聲，也拍不贏我。

所以主委現在都是私下和總幹事講，給總幹事壓力。
我跟總幹事說，請主委有任何問題，都在管委會群組講，交給委員討論。總幹事都會把主委的line訊息截圖再傳回管委會群組.....
然後我每次都會講，主委，這種事情應該委員一起討論，總幹事只負責執行。

反正就欠電，有夠拉基的。
會議記錄都寫好表決和票數，全數通過了，還可以翻案耶~
後來主委很賭爛，私下抱怨他不是橡皮圖章。

最哭的來了，和我比較要好的另一個委員，突然丟出議題.....希望調漲管理費~
地主戶主委因為持有房子多，他最怕漲管理費。他想要當主委，就是想要避免漲管理費。我們委員算是很故意啦~

總之，大家沒事戳一下地主戶主委，看他每天愁容滿面，哈哈~

倒是我們財委很賭爛，他說每天上班都很忙了，地主戶主委天天搞事，連表決通過同意都可以翻案。

要壓物業費就得賭運氣，畢竟原始物業的話好歹人物熟悉、出包率可控制

可如果是靠壓很低得標的，高機率遇到某些幾乎知名的爛物業，通常委派也都是一群連智生活之類都不會用的阿公級人物

而且都表決好的事情還想翻案，整個社區總有一天會被這種傢伙衝康

講理講不過、吵架吵不贏

我們社區調漲管理費的經過是:
1.原本錢夠用,開區權會有到的每戶發500;農曆春節還會辦社區春酒吃吃
2.收入漸漸不夠支出,區權會不發錢,到場的住戶變少
3.討論調漲管理費,講了3年沒過關,各方意見,算法一堆
4.前年開區權會,先預告要討論調漲管理費,但還是不足開會人數
5.去年再開區權會,一樣預告要討論調漲管理費,但還是不足開會人數;但這次流會時直接載明在2週內開第2次區權會
6. 2週內開的二次區權會,與會門檻大幅降低,直接通過調漲...哈..

業務湯姆 : 原來有這個狀況啊， 感謝分享

我們社區這四年來開區權會，前三屆都90%以上的住戶到場。
今年稍微少一點，但出席率也超過85%。

業務湯姆 : 開第二次區權會降門檻不是SOP嗎 我們社區是好多年都要開到第二次才會成，每年第一次會管理公司連椅子都不想擺了…後來出席發管理費抵用券，就每年只需要開一次 XD