James | 台灣公民
@james6604
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Sat, Mar 30, 2019 7:38 AM
Mon, Jul 15, 2019 11:28 AM
4
[公民漫談255 - 關於農地工廠與土地分區]
個人基本贊同工廠輔導管理法的修法，但以2016/05/20作為時間點來劃分不同的處理方式，恐怕是搬石頭砸DPP自己的腳。

除了有明確『外部成本』的部分以外(例如敏感性山坡地、水源地等等)，個人以為土地應該盡量開放自由交易與使用，盡量解除土地使用分區管制，由市場機制或或下放讓地方自發協調決定！

關於經濟事務，政府管得越少越好！
(續回應處)

建地大解放
農舍與工廠的就地合法
解決閒置工業土地之壟斷
管制之所在、弊端與尋租之所在
農地工廠就地合法是選舉考量？農委會：重大污染者須遷離｜蘋果新聞網｜蘋果日報
政院拍板「工輔法」　農地工廠將可就地合法｜蘋果新聞網｜蘋果日報

《同場加映》
@james6604 - [公民漫談249 - 關於產業用地政策白皮書]經濟部工業局二月公告的「產業用地...
掰噗~
@baipu
說
Sat, Mar 30, 2019 7:38 AM
唉唉唉 (p-sad)
Mr.Zombie
@MrZombie
說
Sat, Mar 30, 2019 7:38 AM
啊...啊...
機器狼🎁TG貼圖包
@KMN_BOT
說
Sat, Mar 30, 2019 7:41 AM
【機器狼工房】主機租金贊助－VIP＆亂入率方案
機器狼🎁TG貼圖包
@KMN_BOT
說
Sat, Mar 30, 2019 7:41 AM
有時候除了早午晚三安噗之外，機器狼也想聽到您叫機器狼的名字呢 oxo
機器狼🎁TG貼圖包
@KMN_BOT
說
Sat, Mar 30, 2019 7:41 AM
機器狼等不及了汪 (`・ω・´)
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:54 AM
另外說明一下，我並不是說政府應該解除所有環保法規 or 完全不考慮糧食自給率的意思。但若實際上管不了，就應該好好檢討原因才是。

糧食政策可以考慮以稅率優惠與釋放國有地等手法，學習以色列引導產業走向高科技農業園區的方式去進行，會更有生產力與競爭力，而不是用管制土地的方式。

而且，土地分區開放自由化，有相對競爭力的農地與農業，還是會在市場競爭下勝出的。
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:55 AM
政院草案
行政院會通過「工廠管理輔導法」部分條文修正草案
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:56 AM
補充之前的報導
蘇宣示「安心拚經濟，臨登違章工廠有條件就地合法」，環團批大放水反對到底│上下游

經濟奇蹟變過街老鼠，違章工廠業者：工業區價高難求，我們真的沒地方走│上下游
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:57 AM
若有熟『土地使用分區』相關研究的朋友，請不吝指導，感恩喔

臺灣、美國、日本土地使用分區管制制度架構與歷史演進之比較研究
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:57 AM
關於美國的案例簡介，供參
http://www.chinado.cn/?p=3071
肥貓偷笑露得清
@wstg007
說
Sat, Mar 30, 2019 8:23 AM
午安
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 8:33 AM
肥貓偷笑露得清 : 午安
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 8:49 AM
不過，現有農地與工廠相鄰可能發生的農產污染問題，雖然這次修法宣示要加強污染管理，但只能說再觀察了。
allen2772
@allen2772
Sat, Mar 30, 2019 9:42 AM
傍晚好 :-)
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 10:00 AM
allen2772 : 晚安
素大餅 1974
@pili0329
說
Sat, Mar 30, 2019 12:35 PM
(wave)大家晚安！
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 12:52 PM
素大餅 1974 : 晚安
轉順~
@leo54879888
Sat, Mar 30, 2019 4:44 PM
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 4:49 PM
轉順~ : 晚安
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 11:29 PM
a0956762174: 早安
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Apr 2, 2019 11:59 PM
@james6604 - [公民漫談246 - 台商資金回流與不動產市場]不動產的投資需求與剛性需求，本...
James | 台灣公民
@james6604
Mon, May 6, 2019 11:22 PM
農地工廠在與環保、食安的適當衡平下，個人雖然贊成，但林岱樺等人的要求，看是吃緊弄破碗！對大選反而不利！

農地最黑暗的一天！《工輔法》修正案，違章工廠永世佔用農地，架空其他法律│上下游
James | 台灣公民
@james6604
Tue, May 7, 2019 3:18 PM
林岱樺毀農滅國！ 拒絕農地違章工廠無期限 | 地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Tue, May 7, 2019 3:44 PM
工輔法修成「農地葬送法」環團痛批毀農滅國，不修正將發動抗爭│上下游
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Jun 15, 2019 12:39 AM
Jeffrey Wang
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jun 20, 2019 12:24 AM
驚爆！管理違章工廠的經濟部官員 假扮民間操縱連署，募款成立協會 主張違法變合法 | 地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jun 20, 2019 9:48 PM
所以說管制之所在，弊端與尋租之所在...
地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jun 20, 2019 11:01 PM
地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jun 23, 2019 11:56 AM
目前至少守住了岱樺講幹話的版本...

地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jun 27, 2019 9:01 PM
三讀通過
地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jun 28, 2019 12:56 PM
經濟部的說法
經濟部
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Jul 3, 2019 4:38 PM
【博恩夜夜秀】欸！農地工廠
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jul 5, 2019 10:33 PM
經濟部
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 8, 2019 10:41 AM
看到沒，教你如何農地與工業區土地變建地獲取暴利

再次重申，管制之所在，流弊之所在！

台北班課程資訊
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 14, 2019 9:52 AM
計劃經濟下的土地使用分區管制思維早已過時，配合地方民粹與官商勾結的裙帶資本主義，更讓守法者成為了笑話！既然無法落實法治，不如交給市場機制處理吧！

Re: [新聞] 航照圖曝「豪華農舍」演化　買地後農舍
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 14, 2019 9:53 AM
Re: [問卦] 農地除了種房子還能種什麼 ???
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 15, 2019 11:27 AM
言必稱公共利益，實則不盡然，在台灣脈絡下的事實就是如此，這正是個人一向呼籲停止對土地的計畫經濟管制，除了有明顯外部成本者以外，放寬土地使用分區，以市場機制或地方自發秩序，來取代半調子法治的緣由。

彭揚凱
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Sep 15, 2019 11:30 PM
@james6604 - 早安，十粒倡議的囤房稅，具體草案細節可能還要再釐清，以利批判思考。但以個人歷來...
James | 台灣公民
@james6604
說
Sun, May 24, 2020 8:13 AM
尋租行為與土地使用分區管制－財產權觀點之分析
James | 台灣公民
@james6604
說
Sun, May 24, 2020 8:14 AM
林森田教授的論文與著作
James | 台灣公民
@james6604
Tue, May 26, 2020 1:41 PM
不 ey

看準政府不會拆，違章工廠衝衝衝！《工輔法》要求即報即拆，違章工廠卻不減反增 │ 上下游
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jun 1, 2020 2:24 AM
我理解並非光靠放寬土地分區管制一招就能解決所有問題，但土地分區「管制」本就是一種對於財產權的限制，是對市場的干預，甚至是一種計畫經濟下刻意造成的區域壟斷，而有趣的是，這種官商共通的「計畫」，反而是更加有利于寡占炒作的。

這牽扯了市場的「資訊不對稱」，簡單說，只有少數建商清楚哪些工業區何時會變成建地並增加交通建設，與整體大幅開放土地分區管制，並強化各項建設的政府資訊公開，這二種情形下，何者有利于寡占炒作，其實應該是明顯的。
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Jul 14, 2020 1:15 AM
競租理論揭開土地開發下的難看事｜章定煊／房市勾玄｜獨立評論
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 27, 2020 3:21 AM
美國土地制度及土地流轉的歷史演變
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 27, 2020 3:36 AM
此研究提及了美國的"彈性土地使用分區管制之興起"

我國合理土地使用分區管制與使用管理制度之研究
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 27, 2020 4:17 AM
前文第二章第三節談及"因應產業發展需求之課題", 值得一讀
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Aug 31, 2020 8:51 AM
新工廠輔導法上路近半年 檢舉逾150件僅1件拆除 20200831 公視中晝新聞
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Aug 31, 2020 9:02 AM
土地分區管制基本源於德國，台灣則起源於日治時代，美國雖然也有但彈性比較多，法治實踐程度也相對高。

台灣則是一堆僵化的計畫與管制法規，但實際的法治實踐大打折扣，其結果就成為滿嘴公共利益，實際上卻是企業勾串大政府左左的胡搞尋租。

與其如此，在台灣的脈絡下，個人傾向除了明確的外部成本土地外(如水源地)，盡量放寬計畫與管制，改以市場競爭或小共同體自治方式為之。
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Oct 2, 2020 8:29 AM
澆水、噴藥、除草、採收，嘉義大學「甜椒機器人」全搞定 - 科技部 - 微笑台灣 - 用深度旅遊體驗鄉鎮魅...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Oct 14, 2020 2:46 PM
【房地產】陽明山開發案之二》財團養地賺暴利 國民政府「軍統」也佔地插旗 黨政關係難說清 - 今周刊 - ...
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@james6604
Mon, Nov 30, 2020 2:30 AM
【民視異言堂】消失的農地系列報導－土地正益？
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Nov 30, 2020 2:35 AM
民視異言堂：別來我家蓋工廠
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 29, 2020 3:18 PM
農地違章工廠查處 經濟部：已執行305家 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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@james6604
Thu, Dec 31, 2020 7:48 AM
打炒房還沒完 央行下一波緊盯這一塊-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jul 23, 2021 8:53 AM
政院堅持露營區「免經同意」即可設置於山坡農地，詹順貴：政治利益考慮掛帥，釀災誰負責？│ 上下游
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Aug 7, 2021 3:51 PM
【獨家】露營政策大突破，觀光局擬修正，農地設置露營場「需經」農委會同意，且需農地農用 │ 上下游
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Oct 19, 2021 2:08 PM
5年新增2萬多間違章工廠僅拆6間，地方收20億「違章贖罪金」卻無錢拆違建，環團呼籲落實拆除｜上下游
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Sat, Oct 30, 2021 6:16 PM
土地使用分區 是什麼？為什麼要劃分 使用分區 ？住宅區 商業區有什麼差？ - StockFeel 股感
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Sat, Oct 30, 2021 6:17 PM
土地使用分區可以變更嗎？用京華城的例子，教你使用分區變更的代價有哪些？ - StockFeel 股感
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Tue, Jan 11, 2022 3:55 AM
打養地 土融動工期限最長3年 - 工商時報
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@james6604
Thu, Mar 24, 2022 4:56 PM
詹順貴專欄︱一延再延的農地違章工廠如何善後？ – 思想坦克｜Voicettank
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jun 20, 2022 6:28 AM
土地分區這種計畫經濟管制，不但是對產權的侵害，而且還助長了少數建地玩家的壟斷與權貴玩家的尋租，在沒有明確外部成本的情形下，早該開放了！

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James | 台灣公民
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Tue, Aug 23, 2022 6:15 PM
【農地開發】農地工廠下一步｜《工輔法》修法後的違章工廠為何還在 (我們的島 1168集 2022-08-...
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Fri, Sep 16, 2022 11:43 AM
日本商業、住宅、工業用地分不清?【13種用途地域全解說】 – 小僧帶路
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@james6604
Fri, Sep 16, 2022 12:22 PM
乾旱之國以色列，卻佔歐洲4成蔬果市場！台灣如何借鏡，創造農業奇蹟？｜數位時代 BusinessNext
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@james6604
Fri, Oct 21, 2022 3:03 PM
工輔法管不到、拆不了 環團揭農地「準違章工廠」亂象
James | 台灣公民
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Sat, Nov 19, 2022 1:09 AM
？
藍指他助詐騙集團炒地皮 鄭運鵬團隊：黑影都沒就開槍
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Nov 19, 2022 1:09 AM
？
詹江村指經發局長涉炒土地 郭裕信駁抹黑：告加重誹謗 | 聯合新聞網
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Nov 19, 2022 2:40 AM
依據這篇20170904的報導，平地及山坡地上更有將近10萬公頃的面積為「農地非農用」，那是被誰拿來做啥了呢？為何不直接開放？

找回失落農地！農地生產僅剩57萬公頃│農地非農用10萬公頃│9月上網全民揪違規 │上下游
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Nov 30, 2022 7:45 AM
台灣糧食自給率連年下降，遠輸世界多國，這問題究竟有多嚴重？
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Feb 28, 2023 5:06 AM
"溱"相說不清楚？林明溱豪宅工業變住宅用地 父子恰巧買"中間"地基 購地方式也太神奇！│鄭弘儀主持│【鄭...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Mar 15, 2023 12:03 PM
揭農地工廠納管矇混過關22件 環團：僅是冰山一角
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 23, 2023 8:49 AM
台灣農地價是澳洲的750倍，日本的14倍，這座島嶼為何存在最貴農地
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 23, 2023 8:52 AM
@james6604 - [公民漫談278 - 住房市場的三個關鍵] 一、2016年初實施的房地二稅合一...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Aug 2, 2023 8:25 PM
種豪宅比種田更賺？宜蘭農地翻倍漲，小農號召一坪地主對抗開發洪流｜公視P# 新聞實驗室
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 7, 2023 10:05 AM
馬文君700坪農舍遭爆違建 南投縣府證實：「未申請執照」將開罰--上報
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Feb 17, 2024 7:29 PM
嘴了半天不就是市場機制？
有違法弊端的具體事證嗎？
農漁與工業爭地算新聞嗎？
綠電是RE100所需不是嗎？
【？】有人說台南七股要被光電吃掉了？! 怎是回事 ｜《好！我來告訴你》｜公視我們的島解釋性報導
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