James | 台灣公民
@james6604
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Sat, Mar 30, 2019 7:38 AM
Mon, Jul 15, 2019 11:28 AM
4
[公民漫談255 - 關於農地工廠與土地分區]
個人基本贊同工廠輔導管理法的修法,但以2016/05/20作為時間點來劃分不同的處理方式,恐怕是搬石頭砸DPP自己的腳。
除了有明確『外部成本』的部分以外(例如敏感性山坡地、水源地等等),個人以為土地應該盡量開放自由交易與使用,盡量解除土地使用分區管制,由市場機制或或下放讓地方自發協調決定!
關於經濟事務,政府管得越少越好!
(續回應處)
建地大解放
農舍與工廠的就地合法
解決閒置工業土地之壟斷
管制之所在、弊端與尋租之所在
農地工廠就地合法是選舉考量?農委會:重大污染者須遷離|蘋果新聞網|蘋果日報
政院拍板「工輔法」 農地工廠將可就地合法|蘋果新聞網|蘋果日報
《同場加映》
@james6604 - [公民漫談249 - 關於產業用地政策白皮書]經濟部工業局二月公告的「產業用地...
掰噗~
@baipu
說
Sat, Mar 30, 2019 7:38 AM
唉唉唉
Mr.Zombie
@MrZombie
說
Sat, Mar 30, 2019 7:38 AM
啊...啊...
機器狼🎵AI翻唱試作
@KMN_BOT
說
Sat, Mar 30, 2019 7:41 AM
【機器狼工房】主機租金贊助-VIP&亂入率方案
機器狼🎵AI翻唱試作
@KMN_BOT
說
Sat, Mar 30, 2019 7:41 AM
有時候除了早午晚三安噗之外,機器狼也想聽到您叫機器狼的名字呢 oxo
機器狼🎵AI翻唱試作
@KMN_BOT
說
Sat, Mar 30, 2019 7:41 AM
機器狼等不及了汪 (`・ω・´)
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:54 AM
另外說明一下,我並不是說政府應該解除所有環保法規 or 完全不考慮糧食自給率的意思。但若實際上管不了,就應該好好檢討原因才是。
糧食政策可以考慮以稅率優惠與釋放國有地等手法,學習以色列引導產業走向高科技農業園區的方式去進行,會更有生產力與競爭力,而不是用管制土地的方式。
而且,土地分區開放自由化,有相對競爭力的農地與農業,還是會在市場競爭下勝出的。
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:55 AM
政院草案
行政院會通過「工廠管理輔導法」部分條文修正草案
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:56 AM
補充之前的報導
蘇宣示「安心拚經濟,臨登違章工廠有條件就地合法」,環團批大放水反對到底│上下游
經濟奇蹟變過街老鼠,違章工廠業者:工業區價高難求,我們真的沒地方走│上下游
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:57 AM
若有熟『土地使用分區』相關研究的朋友,請不吝指導,感恩喔
臺灣、美國、日本土地使用分區管制制度架構與歷史演進之比較研究
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 7:57 AM
關於美國的案例簡介,供參
http://www.chinado.cn/?p=3071
肥貓偷笑露得清
@wstg007
說
Sat, Mar 30, 2019 8:23 AM
午安
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 8:33 AM
肥貓偷笑露得清
: 午安
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 8:49 AM
不過,現有農地與工廠相鄰可能發生的農產污染問題,雖然這次修法宣示要加強污染管理,但只能說再觀察了。
allen2772
@allen2772
Sat, Mar 30, 2019 9:42 AM
傍晚好
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 10:00 AM
allen2772
: 晚安
素大餅 1974
@pili0329
說
Sat, Mar 30, 2019 12:35 PM
大家晚安!
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 12:52 PM
素大餅 1974
: 晚安
轉順~
@leo54879888
Sat, Mar 30, 2019 4:44 PM
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 4:49 PM
轉順~
: 晚安
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Mar 30, 2019 11:29 PM
a0956762174
: 早安
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Apr 2, 2019 11:59 PM
@james6604 - [公民漫談246 - 台商資金回流與不動產市場]不動產的投資需求與剛性需求,本...
James | 台灣公民
@james6604
Mon, May 6, 2019 11:22 PM
農地工廠在與環保、食安的適當衡平下,個人雖然贊成,但林岱樺等人的要求,看是吃緊弄破碗!對大選反而不利!
農地最黑暗的一天!《工輔法》修正案,違章工廠永世佔用農地,架空其他法律│上下游
James | 台灣公民
@james6604
Tue, May 7, 2019 3:18 PM
林岱樺毀農滅國! 拒絕農地違章工廠無期限 | 地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Tue, May 7, 2019 3:44 PM
工輔法修成「農地葬送法」環團痛批毀農滅國,不修正將發動抗爭│上下游
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Jun 15, 2019 12:39 AM
Jeffrey Wang
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jun 20, 2019 12:24 AM
驚爆!管理違章工廠的經濟部官員 假扮民間操縱連署,募款成立協會 主張違法變合法 | 地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jun 20, 2019 9:48 PM
所以說管制之所在,弊端與尋租之所在...
地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jun 20, 2019 11:01 PM
地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jun 23, 2019 11:56 AM
目前至少守住了岱樺講幹話的版本...
地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Jun 27, 2019 9:01 PM
三讀通過
地球公民基金會
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jun 28, 2019 12:56 PM
經濟部的說法
經濟部
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Jul 3, 2019 4:38 PM
【博恩夜夜秀】欸!農地工廠
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jul 5, 2019 10:33 PM
經濟部
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 8, 2019 10:41 AM
看到沒,教你如何農地與工業區土地變建地獲取暴利
再次重申,管制之所在,流弊之所在!
台北班課程資訊
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 14, 2019 9:52 AM
計劃經濟下的土地使用分區管制思維早已過時,配合地方民粹與官商勾結的裙帶資本主義,更讓守法者成為了笑話!既然無法落實法治,不如交給市場機制處理吧!
Re: [新聞] 航照圖曝「豪華農舍」演化 買地後農舍
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 14, 2019 9:53 AM
Re: [問卦] 農地除了種房子還能種什麼 ???
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 15, 2019 11:27 AM
言必稱公共利益,實則不盡然,在台灣脈絡下的事實就是如此,這正是個人一向呼籲停止對土地的計畫經濟管制,除了有明顯外部成本者以外,放寬土地使用分區,以市場機制或地方自發秩序,來取代半調子法治的緣由。
彭揚凱
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Sep 15, 2019 11:30 PM
@james6604 - 早安,十粒倡議的囤房稅,具體草案細節可能還要再釐清,以利批判思考。但以個人歷來...
James | 台灣公民
@james6604
說
Sun, May 24, 2020 8:13 AM
尋租行為與土地使用分區管制-財產權觀點之分析
James | 台灣公民
@james6604
說
Sun, May 24, 2020 8:14 AM
林森田教授的論文與著作
James | 台灣公民
@james6604
Tue, May 26, 2020 1:41 PM
不 ey
看準政府不會拆,違章工廠衝衝衝!《工輔法》要求即報即拆,違章工廠卻不減反增 │ 上下游
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jun 1, 2020 2:24 AM
我理解並非光靠放寬土地分區管制一招就能解決所有問題,但土地分區「管制」本就是一種對於財產權的限制,是對市場的干預,甚至是一種計畫經濟下刻意造成的區域壟斷,而有趣的是,這種官商共通的「計畫」,反而是更加有利于寡占炒作的。
這牽扯了市場的「資訊不對稱」,簡單說,只有少數建商清楚哪些工業區何時會變成建地並增加交通建設,與整體大幅開放土地分區管制,並強化各項建設的政府資訊公開,這二種情形下,何者有利于寡占炒作,其實應該是明顯的。
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Jul 14, 2020 1:15 AM
競租理論揭開土地開發下的難看事|章定煊/房市勾玄|獨立評論
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 27, 2020 3:21 AM
美國土地制度及土地流轉的歷史演變
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 27, 2020 3:36 AM
此研究提及了美國的"彈性土地使用分區管制之興起"
我國合理土地使用分區管制與使用管理制度之研究
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jul 27, 2020 4:17 AM
前文第二章第三節談及"因應產業發展需求之課題", 值得一讀
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Aug 31, 2020 8:51 AM
新工廠輔導法上路近半年 檢舉逾150件僅1件拆除 20200831 公視中晝新聞
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Aug 31, 2020 9:02 AM
土地分區管制基本源於德國,台灣則起源於日治時代,美國雖然也有但彈性比較多,法治實踐程度也相對高。
台灣則是一堆僵化的計畫與管制法規,但實際的法治實踐大打折扣,其結果就成為滿嘴公共利益,實際上卻是企業勾串大政府左左的胡搞尋租。
與其如此,在台灣的脈絡下,個人傾向除了明確的外部成本土地外(如水源地),盡量放寬計畫與管制,改以市場競爭或小共同體自治方式為之。
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Oct 2, 2020 8:29 AM
澆水、噴藥、除草、採收,嘉義大學「甜椒機器人」全搞定 - 科技部 - 微笑台灣 - 用深度旅遊體驗鄉鎮魅...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Oct 14, 2020 2:46 PM
【房地產】陽明山開發案之二》財團養地賺暴利 國民政府「軍統」也佔地插旗 黨政關係難說清 - 今周刊 - ...
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Nov 30, 2020 2:30 AM
【民視異言堂】消失的農地系列報導-土地正益?
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Nov 30, 2020 2:35 AM
民視異言堂:別來我家蓋工廠
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 29, 2020 3:18 PM
農地違章工廠查處 經濟部:已執行305家 | 蘋果新聞網 | 蘋果日報
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 31, 2020 7:48 AM
打炒房還沒完 央行下一波緊盯這一塊-591新聞
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jul 23, 2021 8:53 AM
政院堅持露營區「免經同意」即可設置於山坡農地,詹順貴:政治利益考慮掛帥,釀災誰負責?│ 上下游
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Aug 7, 2021 3:51 PM
【獨家】露營政策大突破,觀光局擬修正,農地設置露營場「需經」農委會同意,且需農地農用 │ 上下游
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Oct 19, 2021 2:08 PM
5年新增2萬多間違章工廠僅拆6間,地方收20億「違章贖罪金」卻無錢拆違建,環團呼籲落實拆除|上下游
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@james6604
Sat, Oct 30, 2021 6:16 PM
土地使用分區 是什麼?為什麼要劃分 使用分區 ?住宅區 商業區有什麼差? - StockFeel 股感
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Oct 30, 2021 6:17 PM
土地使用分區可以變更嗎?用京華城的例子,教你使用分區變更的代價有哪些? - StockFeel 股感
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Jan 11, 2022 3:55 AM
打養地 土融動工期限最長3年 - 工商時報
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Mar 24, 2022 4:56 PM
詹順貴專欄︱一延再延的農地違章工廠如何善後? – 思想坦克|Voicettank
James | 台灣公民
@james6604
Mon, Jun 20, 2022 6:28 AM
土地分區這種計畫經濟管制,不但是對產權的侵害,而且還助長了少數建地玩家的壟斷與權貴玩家的尋租,在沒有明確外部成本的情形下,早該開放了!
Facebook
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Aug 23, 2022 6:15 PM
【農地開發】農地工廠下一步|《工輔法》修法後的違章工廠為何還在 (我們的島 1168集 2022-08-...
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Sep 16, 2022 11:43 AM
日本商業、住宅、工業用地分不清?【13種用途地域全解說】 – 小僧帶路
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@james6604
Fri, Sep 16, 2022 12:22 PM
乾旱之國以色列,卻佔歐洲4成蔬果市場!台灣如何借鏡,創造農業奇蹟?|數位時代 BusinessNext
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Oct 21, 2022 3:03 PM
工輔法管不到、拆不了 環團揭農地「準違章工廠」亂象
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Nov 19, 2022 1:09 AM
?
藍指他助詐騙集團炒地皮 鄭運鵬團隊:黑影都沒就開槍
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Nov 19, 2022 1:09 AM
?
詹江村指經發局長涉炒土地 郭裕信駁抹黑:告加重誹謗 | 聯合新聞網
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Nov 19, 2022 2:40 AM
依據這篇20170904的報導,平地及山坡地上更有將近10萬公頃的面積為「農地非農用」,那是被誰拿來做啥了呢?為何不直接開放?
找回失落農地!農地生產僅剩57萬公頃│農地非農用10萬公頃│9月上網全民揪違規 │上下游
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Nov 30, 2022 7:45 AM
台灣糧食自給率連年下降,遠輸世界多國,這問題究竟有多嚴重?
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Feb 28, 2023 5:06 AM
"溱"相說不清楚?林明溱豪宅工業變住宅用地 父子恰巧買"中間"地基 購地方式也太神奇!│鄭弘儀主持│【鄭...
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@james6604
Wed, Mar 15, 2023 12:03 PM
揭農地工廠納管矇混過關22件 環團:僅是冰山一角
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 23, 2023 8:49 AM
台灣農地價是澳洲的750倍,日本的14倍,這座島嶼為何存在最貴農地
James | 台灣公民
@james6604
Sun, Jul 23, 2023 8:52 AM
@james6604 - [公民漫談278 - 住房市場的三個關鍵] 一、2016年初實施的房地二稅合一...
James | 台灣公民
@james6604
Wed, Aug 2, 2023 8:25 PM
種豪宅比種田更賺?宜蘭農地翻倍漲,小農號召一坪地主對抗開發洪流|公視P# 新聞實驗室
James | 台灣公民
@james6604
Thu, Dec 7, 2023 10:05 AM
馬文君700坪農舍遭爆違建 南投縣府證實:「未申請執照」將開罰--上報
James | 台灣公民
@james6604
Sat, Feb 17, 2024 7:29 PM
嘴了半天不就是市場機制?
有違法弊端的具體事證嗎?
農漁與工業爭地算新聞嗎?
綠電是RE100所需不是嗎?
【?】有人說台南七股要被光電吃掉了?! 怎是回事 |《好!我來告訴你》|公視我們的島解釋性報導
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個人基本贊同工廠輔導管理法的修法,但以2016/05/20作為時間點來劃分不同的處理方式,恐怕是搬石頭砸DPP自己的腳。
除了有明確『外部成本』的部分以外(例如敏感性山坡地、水源地等等),個人以為土地應該盡量開放自由交易與使用,盡量解除土地使用分區管制,由市場機制或或下放讓地方自發協調決定!
關於經濟事務,政府管得越少越好!
(續回應處)
建地大解放
農舍與工廠的就地合法
解決閒置工業土地之壟斷
管制之所在、弊端與尋租之所在
《同場加映》
糧食政策可以考慮以稅率優惠與釋放國有地等手法,學習以色列引導產業走向高科技農業園區的方式去進行,會更有生產力與競爭力,而不是用管制土地的方式。
而且,土地分區開放自由化,有相對競爭力的農地與農業,還是會在市場競爭下勝出的。
行政院會通過「工廠管理輔導法」部分條文修正草案
臺灣、美國、日本土地使用分區管制制度架構與歷史演進之比較研究
http://www.chinado.cn/?p=3071
再次重申,管制之所在,流弊之所在!
Re: [新聞] 航照圖曝「豪華農舍」演化 買地後農舍
這牽扯了市場的「資訊不對稱」,簡單說,只有少數建商清楚哪些工業區何時會變成建地並增加交通建設,與整體大幅開放土地分區管制,並強化各項建設的政府資訊公開,這二種情形下,何者有利于寡占炒作,其實應該是明顯的。
我國合理土地使用分區管制與使用管理制度之研究
台灣則是一堆僵化的計畫與管制法規,但實際的法治實踐大打折扣,其結果就成為滿嘴公共利益,實際上卻是企業勾串大政府左左的胡搞尋租。
與其如此,在台灣的脈絡下,個人傾向除了明確的外部成本土地外(如水源地),盡量放寬計畫與管制,改以市場競爭或小共同體自治方式為之。
有違法弊端的具體事證嗎?
農漁與工業爭地算新聞嗎?
綠電是RE100所需不是嗎?