James | 台灣公民
@james6604
想
Fri, Jun 30, 2017 2:56 AM
Fri, Jun 30, 2017 5:04 AM
2
1
[公民漫談39 - 落實居住正義、提振台灣前瞻產業投資與內需經濟]
政府應採取更積極的政策手法,引導空屋釋出並擴大房屋供給量,以促進房價進一步合理化,並避免房地產再次成為炒作用的投資標的。
在前述政策下,讓投資於房地產的資金適當釋出,並營造新創、創投等資金媒合環境,以利資金轉向進行更具前瞻與生產性的投資 or 鼓勵內需消費活絡經濟。
居住是基本人權:德國人不炒房,卻是歐洲最強大的國家 - The News Lens 關鍵評論網
原來這就是德國能長期控制房價的秘密
《台灣不是沒人才,是缺少前瞻型產業!》
Shih-Hao Hung
[James | 台灣公民] [公民漫談33 - 低薪、人才外流的由來與對應] 先請大家看一張薪資統計圖...
※台灣的經濟人權觀念...
https://is.gd/gVl3KV
#經濟人權 #居住正義
掰噗~
@baipu
說
Fri, Jun 30, 2017 2:56 AM
是阿~
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:03 AM
bingjim
: 狗黨在台灣炒房地產的歷史相當長遠,馬的時代的炒房,除了95哥說的原因,跟寬鬆貨幣利率低落也有很大關係。至於蔡政府... 多說無益,公民自己要先改觀念,才可能選出適當的代表....
kaoru
@weichenglu
Fri, Jun 30, 2017 3:03 AM
行政院擺爛+1
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:04 AM
kaoru
: 午安
murumo
@murumo
Fri, Jun 30, 2017 3:09 AM
早午安
kaoru
@weichenglu
Fri, Jun 30, 2017 3:11 AM
James | 台灣公民
: 午安~~
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:14 AM
bingjim
: 無所謂, 那就持續相同的循環而已
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:14 AM
murumo
: 午安
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:14 AM
bingjim
: 午安
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:16 AM
bingjim
: 對阿, 不改觀念那就是3好+1好阿, 誰幫的了?
kaoru
@weichenglu
Fri, Jun 30, 2017 3:21 AM
因為中國客來不用太高水準導遊...可以降低員工給料~~~
kaoru
@weichenglu
Fri, Jun 30, 2017 3:21 AM
外國客來~~要請會很多語言的人才
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:22 AM
kaoru
: You got it~
路邊攤宅老闆
@Mr_DD
Fri, Jun 30, 2017 3:27 AM
不是德國人不炒房,是德國人不讓中國人炒房
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:32 AM
路邊攤宅老闆
: 午安, 其實都有,知道你不看內文的,我節錄一段
「指導價」之所以能夠順利執行,歸功於德國施行之「執行威懾機制」。德國法律規定,對於房價、房租超高乃至暴利者,地產商和房東甚至要承擔刑事責任。如果地產商制訂的房價超過「合理房價」的20%被視為是「超高房價」,根據德國《經濟犯罪法》已經構成了違法行為。購房者即可向法院控訴,若房價不立即降至合理範圍內,出售者將面臨最高五萬歐元的罰款。若房地產商制訂的房價超過50%則為「房價暴利」,更是觸犯了《刑法》,出售者將受到更高罰款,甚至最高被判處3年有期徒刑。這對某些妄圖謀取暴利的開發商、炒房者而言,其威懾作用更是巨大。
路邊攤宅老闆
@Mr_DD
Fri, Jun 30, 2017 3:44 AM
James | 台灣公民
: 歐洲很假掰左派大本營,尤其是出過納粹的德國,他們裝作不想太針對中國人,我說其實針對中國人也不會怎樣
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Jun 30, 2017 3:46 AM
路邊攤宅老闆
: 歐洲左右如何 or 對支那如何, 其實都不是重點, 重點是台灣怎麼做比較好才對吧? 貼個標籤就以人廢言是很容易,但醬會進步嗎?
肥貓偷笑露得清
@wstg007
說
Fri, Jun 30, 2017 11:50 AM
晚安
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jun 30, 2017 12:05 PM
肥貓偷笑露得清
: 晚安
轉順~
@leo54879888
Fri, Jun 30, 2017 3:43 PM
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jun 30, 2017 9:20 PM
轉順~
: 早安
James | 台灣公民
@james6604
Fri, Jun 30, 2017 9:39 PM
watercmd
: 早安
James | 台灣公民
@james6604
說
Fri, Apr 27, 2018 3:07 AM
[James | 台灣公民] 早安,創新之國,他山之石,來參考一下丹麥怎麼做。 - 不會簡...
James | 台灣公民
@james6604
Tue, Dec 15, 2020 12:23 PM
蔡英文談社會住宅與居住正義
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政府應採取更積極的政策手法,引導空屋釋出並擴大房屋供給量,以促進房價進一步合理化,並避免房地產再次成為炒作用的投資標的。
在前述政策下,讓投資於房地產的資金適當釋出,並營造新創、創投等資金媒合環境,以利資金轉向進行更具前瞻與生產性的投資 or 鼓勵內需消費活絡經濟。
原來這就是德國能長期控制房價的秘密
《台灣不是沒人才,是缺少前瞻型產業!》
Shih-Hao Hung
※台灣的經濟人權觀念...
https://is.gd/gVl3KV
#經濟人權 #居住正義
「指導價」之所以能夠順利執行,歸功於德國施行之「執行威懾機制」。德國法律規定,對於房價、房租超高乃至暴利者,地產商和房東甚至要承擔刑事責任。如果地產商制訂的房價超過「合理房價」的20%被視為是「超高房價」,根據德國《經濟犯罪法》已經構成了違法行為。購房者即可向法院控訴,若房價不立即降至合理範圍內,出售者將面臨最高五萬歐元的罰款。若房地產商制訂的房價超過50%則為「房價暴利」,更是觸犯了《刑法》,出售者將受到更高罰款,甚至最高被判處3年有期徒刑。這對某些妄圖謀取暴利的開發商、炒房者而言,其威懾作用更是巨大。