公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 8:58 AM
7
上星期管委會改選了，結果.....
管委會
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 8:59 AM
幹，又後補上委員
ohmylife不順眼就別看了
@ohmylife
Fri, Mar 22, 2024 8:59 AM
你幹嘛去報名
阿華-養老電信
@minuture
Fri, Mar 22, 2024 8:59 AM
你就公親命 也可以放棄阿 XDDD
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:02 AM
ohmylife不順眼就別看了
: 住戶互投啦~
管委會是5人合議治，這次地主戶派2個出來，我們這一派的極力慰留我，這樣我們就有3票了，可以維持平衡。
解十一 | van A
@midnnightnoting
Fri, Mar 22, 2024 9:02 AM
這是被鎖定了吧……
Alpha
@AlphaLu
Fri, Mar 22, 2024 9:04 AM
公親帝寶
沃夫☆ 自由啊，青鳥咚鹿
@wolfgangc
說
Fri, Mar 22, 2024 9:04 AM
以後遇到來投訴的就先jojo立
blackloma
@floma
Fri, Mar 22, 2024 9:04 AM
公親大帝!
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:04 AM
阿華-養老電信
: 5人合議，其中有4票(包含我)，我們幾個人的想法都類似，互信很充足。有一戶要迎接新生兒，辭職了。我們就剩3票，我再跑，就頭大了，只好繼續當。
好處是，我這次掛一般委員，不太需要負什麼責任。
huxley
@freeway150
Fri, Mar 22, 2024 9:07 AM
你最後一句有點沒說服力
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:09 AM
這次給地主戶當主委.....
1.因為噪音大戰陷入死局，我們幾個覺得換人當主委，讓地主主委去處理。
2.社區旁邊空地要蓋新房子。地主戶和隔壁空地地主有認識，請他們去協調隔壁建案。
三子．歐北來
@a843433
說
Fri, Mar 22, 2024 9:09 AM
躬親王！
林北油熊
@u1302094
Fri, Mar 22, 2024 9:10 AM
偉哉公親王
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:11 AM
3.社區管理費要調整，地主持有戶數多，他們會很認真精算。
4.這幾年的經驗，雖然地主戶會為了自己權益，和管委會有摩擦。但對外，大家的利益是一致的。給地主當主委，沒有問題。再怎樣，合議制可以阻止奇怪的決定。
沃夫☆ 自由啊，青鳥咚鹿
@wolfgangc
說
Fri, Mar 22, 2024 9:11 AM
莫立flag
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:15 AM
兩個星期前，噪音大戰高潮，又要改選管委會，還有社區鐵門壞掉，催繳不付管理費的鳥人.....這一屆卸任前，真的好多事喔.....
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:17 AM
Fri, Mar 22, 2024 9:19 AM
快速鐵捲門用三年就壞了，還好建商保固，不然修一次要2萬塊有夠貴。明明馬達不過電，跟我講齒輪壞掉??
我覺得做社區工程，管委會是花大家的錢，都不太認真把關。造成這種行業，常常都亂講一通，過度維修。
三子．歐北來
@a843433
說
Fri, Mar 22, 2024 9:18 AM
公親王白馬
: 這個我家修了三次，被惡意撞壞五次，修到放棄修理了
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:20 AM
三子．歐北來
: 快速鐵捲門，修起來很貴。但這一行有風險，鐵門很重，萬一被壓到真的會出事。
~欣迪~
@cindy234
Fri, Mar 22, 2024 9:21 AM
當過管委的在下，完全可以理解這種麻煩。
eastpeak
@eastpeak
Fri, Mar 22, 2024 9:22 AM
誰在意就誰辛苦啦
~欣迪~
@cindy234
Fri, Mar 22, 2024 9:22 AM
前幾年我家大樓外牆拉皮，一樓住戶不肯分攤經費，大家也是吵個沒完。
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:24 AM
有住戶積欠管理費，去法院開民事調解庭。 這個大哥說，他人不住在這邊，主張沒有使用到社區的服務，可以不用繳。
真是有夠厚臉皮，超低級。
耶囉🏐扌非球真好看!
@LxHonly
Fri, Mar 22, 2024 9:26 AM
辛苦了，一堆糟心事
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:26 AM
聽到他這樣講，我就直接在社區群組噴他。
Alpha
@AlphaLu
Fri, Mar 22, 2024 9:29 AM
之前開會時，聽管理公司說，是不是欠超過房價的一定比例可以強制執行啊？
~欣迪~
@cindy234
Fri, Mar 22, 2024 9:30 AM
那種賴皮不繳錢的，我們是請律師發函，然後凍結房屋所有權人的帳戶。這樣花費約16000。但是要回來30萬，所以還算OK啦。
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:30 AM
Alpha
: 通常不會欠到這麼多，就浪費大家時間。
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:33 AM
最近還處理電梯噪音。
壞掉的敖珂索
@auxo38
Fri, Mar 22, 2024 9:34 AM
那個牌子的捲門啊？
Monkey Mind
@odbc789
Fri, Mar 22, 2024 9:35 AM
全文我只看到管理費要調漲了
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:35 AM
Fri, Mar 22, 2024 9:36 AM
電梯這個也很低級，明明就線組沒固定好，電梯運作時，和天花板碰撞發出噪音。
電梯公司說是電梯風扇壞掉，要更換，1500元。林背自己修，幹，30分鐘搞定。我最討厭的就是這種，明明壞A，跟我說修B，順便把A修好。
把原因說清楚，很難嗎?
⊂彡☆))д`) 哭啊的米🦮
@mi2104
Fri, Mar 22, 2024 9:36 AM
全文我只相信白馬的體質
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:37 AM
Monkey Mind
: 社區維護費用，比想像中要多。
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 9:37 AM
⊂彡☆))д`) 哭啊的米🦮
: 你沒看我最近都沒發噗，感覺壓力山大
沃夫☆ 自由啊，青鳥咚鹿
@wolfgangc
說
Fri, Mar 22, 2024 9:42 AM
等一下台灣就多一個電梯品牌ㄌ
Monkey Mind
@odbc789
Fri, Mar 22, 2024 9:43 AM
預計管理費一坪還會漲多少？
huxley
@freeway150
Fri, Mar 22, 2024 9:59 AM
我們社區還好沒電梯，然後警衛只有白天12小時，錢剛好打平
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 10:09 AM
Fri, Mar 22, 2024 10:10 AM
Monkey Mind
: 小於100户的雙北社區，大概每坪都要100了，公電還要平分。
我們目前85。
Monkey Mind
@odbc789
Fri, Mar 22, 2024 10:10 AM
100
阿華-養老電信
@minuture
Fri, Mar 22, 2024 10:11 AM
公共電費平分這個台電會幫你分
公親王白馬
@aceddar
Fri, Mar 22, 2024 10:11 AM
阿華-養老電信
: 我們今年要改成公電平分
阿摩君
@sheila995
Fri, Mar 22, 2024 11:06 AM
看噗首就知道結果了
燃燒的鞋貓冰音
@skiyo0109
Fri, Mar 22, 2024 11:42 AM
公親帝寶
虼蚻_cmchao
@cmchao
Fri, Mar 22, 2024 12:28 PM
我家以前一樓的住戶有另外一個獨立的門可以走，住一樓又不用搭電梯，所以後來不繳管理費.，但以前的管委會沒有法律地位，也不能拿他怎樣，現在想想應該把他的水管關掉，坐電梯走樓梯一次一萬
pinguking
@pinguking
Fri, Mar 22, 2024 1:22 PM
我還沒搬過就當監委，然後還沒就任就漲管理費了...
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管委會
管委會是5人合議治，這次地主戶派2個出來，我們這一派的極力慰留我，這樣我們就有3票了，可以維持平衡。
以後遇到來投訴的就先jojo立好處是，我這次掛一般委員，不太需要負什麼責任。
你最後一句有點沒說服力1.因為噪音大戰陷入死局，我們幾個覺得換人當主委，讓地主主委去處理。
2.社區旁邊空地要蓋新房子。地主戶和隔壁空地地主有認識，請他們去協調隔壁建案。
4.這幾年的經驗，雖然地主戶會為了自己權益，和管委會有摩擦。但對外，大家的利益是一致的。給地主當主委，沒有問題。再怎樣，合議制可以阻止奇怪的決定。
快速鐵捲門用三年就壞了，還好建商保固，不然修一次要2萬塊有夠貴。明明馬達不過電，跟我講齒輪壞掉??
我覺得做社區工程，管委會是花大家的錢，都不太認真把關。造成這種行業，常常都亂講一通，過度維修。
真是有夠厚臉皮，超低級。
電梯公司說是電梯風扇壞掉，要更換，1500元。林背自己修，幹，30分鐘搞定。我最討厭的就是這種，明明壞A，跟我說修B，順便把A修好。
把原因說清楚，很難嗎?
我們目前85。