千羽宗次郎
@liuchienyi
Wed, Jan 3, 2024 11:42 PM
Wed, Jan 3, 2024 11:47 PM
58
20
薪水3萬買1200萬房「一看每月還款慘了」 網罵：新青安害死人 | ETtoday房產雲 | ETtod...
推薦...看這個充實理財知識...
@liuchienyi on Plurk
赤いⓘⓝ台湾です
@enom5164312
Wed, Jan 3, 2024 11:57 PM
我不會這樣不自量力。
西芭辣丁
@cpaladin
說
Wed, Jan 3, 2024 11:59 PM
薪水3萬銀行會核貸給他？頭期哪來的？
匿名文我一律認為是記者自導自演
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:01 AM
西芭辣丁 : 他是買預售屋，預售階段簽約但還沒辦銀行貸款，簽約下去才試算貸款金額，發現還不起，但現在預售屋不能轉賣、解約要賠違約金
千羽宗次郎
@liuchienyi
Thu, Jan 4, 2024 12:02 AM
Nomind-無心 : 衝動購物XD
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:02 AM
不過這個社團最近超多匿名文，看了就覺得假
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:03 AM
千羽宗次郎 : 我自己工作上是真的碰過，勸不聽硬要買，最後貸款額度不足只能解約
小孩子大頭問
@masterenfant
Thu, Jan 4, 2024 12:05 AM
到時候1500全額貸成真，會發生更多一樣的事情。

這種講不聽的人我一律支持讓對方吃過一次苦頭。
千羽宗次郎
@liuchienyi
Thu, Jan 4, 2024 12:05 AM
小孩子大頭問 : +1
千羽宗次郎
@liuchienyi
Thu, Jan 4, 2024 12:06 AM
人總是要真金白銀的吃一次虧,才有些人會學乖
千羽宗次郎
@liuchienyi
Thu, Jan 4, 2024 12:06 AM
另外有些人是怎麼也學不乖的
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:08 AM
我都是盡量擋掉不給簽約啦，畢竟15%的違約金很驚人
千羽宗次郎
@liuchienyi
Thu, Jan 4, 2024 12:10 AM
Nomind-無心 : 你是好人
(￫ܫ￩)
@morries
Thu, Jan 4, 2024 12:16 AM
這種多爆一些，房價才有機會崩
流動人口
@R230
Thu, Jan 4, 2024 12:23 AM
炒房的
天光已現 | pee
@peeplurk
Thu, Jan 4, 2024 12:32 AM
他的頭期款那裡來的?
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:32 AM
通常這樣的人不是貸款還不出來，而是一開始銀行給他的額度就不夠，所以直接面臨的問題就是違約
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:32 AM
天光已現 | pee : 現在很多預售屋的頭期很低，甚至建商借錢給你買
天光已現 | pee
@peeplurk
Thu, Jan 4, 2024 12:33 AM
Nomind-無心 : 新青安可以買預售屋?
天光已現 | pee
@peeplurk
Thu, Jan 4, 2024 12:33 AM
Nomind-無心 : 謝謝。因為抬頭是新青安，所以就先排除她買預售屋的可能
正港統一喵
@grop
Thu, Jan 4, 2024 12:34 AM
這完全是個人智商問題吧？
zinklink
@zinklink
Thu, Jan 4, 2024 12:36 AM
腦子有問題吧
西芭辣丁
@cpaladin
說
Thu, Jan 4, 2024 12:45 AM
Nomind-無心 : 這種玩法干新青安屁事？就是來造謠的
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:46 AM
天光已現 | pee : 新青安不分成屋或預售
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:47 AM
西芭辣丁 : 所以我說很假
天光已現 | pee
@peeplurk
Thu, Jan 4, 2024 12:52 AM
Nomind-無心 : 我的意思是說，新青安必需又房子買賣才能申請，預售屋階段根本沒有新青安，連申請都不行
🌈搔癢超人🍻小丸子
@maruko5411
Thu, Jan 4, 2024 12:54 AM
請大家算算他的月薪+現有負債，還不還得起房貸？
這是數學測驗吧
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:55 AM
不過啦，如果他額度能貸夠(薪水太低了應該不可能)，可以趁寬限期內趕快賣掉，這樣就不用賠違約金
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:55 AM
🌈搔癢超人🍻小丸子 : 銀行不會給他那麼多額度，所以他面臨的是違約問題，而不是貸款還不出來
🌈搔癢超人🍻小丸子
@maruko5411
Thu, Jan 4, 2024 12:56 AM
Nomind-無心 : 所以我說這個是數學題啊，也就是說這根本就是創作文，現實生活不可能有這種事情發生
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 12:57 AM
🌈搔癢超人🍻小丸子 : 欸.....現實中真的有，就是太高估自己的貸款能力，最後貸不出來，被建商罰15%違約金
🌈搔癢超人🍻小丸子
@maruko5411
Thu, Jan 4, 2024 12:58 AM
要貸款也是可以，就是找到高收入的另一半，請另一半當擔保人或是借款人就搞定了
飄風～願榮耀長存♪
@poowater
Thu, Jan 4, 2024 1:04 AM
Thu, Jan 4, 2024 1:05 AM
之前不知在哪看過,目前月薪*100是相對極限的買房價格負擔,即使預期自己的財富薪水會有增長,最多也不要超過120月月薪
stock0129
@stock9210
Thu, Jan 4, 2024 1:10 AM
這是假新聞拉~(完全是創作文)
他用信貸借出頭期款(或說是前期的簽約金+工程款 )
然後買了一間預售屋
(但是預售屋還不能交屋 所以根本貸不了 新青安的房貸)

他收入這模低 又有高額的信貸
(這交屋後 根本銀行也不會給貸款 )
這先有信貸 這銀行的紀錄會非常的差

這根本是唬爛的大爛文
betawing
@betawing
Thu, Jan 4, 2024 1:11 AM
我同事之前也是想衝五年預售屋被我勸不要
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 1:33 AM
stock0129 : 雖然我覺得是假的，但我真的碰過有人這麼做
千羽宗次郎
@liuchienyi
Thu, Jan 4, 2024 1:34 AM
Nomind-無心 : 我覺得真有人這麼天
stock0129
@stock9210
Thu, Jan 4, 2024 1:35 AM
Nomind-無心 : 沒差啦~ 其實就算是真的
他自己爽就好~
這就是把 所有不能做的事
都做了一遍 然後再來靠邀~
(這基本要先賠 150~180萬)
stock0129
@stock9210
Thu, Jan 4, 2024 1:39 AM
更正

月薪3萬,如果可以買1200萬的房
所有的年輕人
基本上
一出社會就都可以買房了
還輪的到他呀~XD
(這他不可能不知道吧~ )
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 1:39 AM
尤其現在有些建商退預售0付款，然後還借錢給你買
豆腐妄想≠D
@yangweilin
Thu, Jan 4, 2024 1:56 AM
文章所述，頭期款用保單信貸，利率9%
勇氣，誰給的？
芬狼@狼谷 白夜
@Fenwolf
說
Thu, Jan 4, 2024 1:59 AM
如果家裡有錢倒是沒問題就是了（
千山萬水
@dongxo666
Thu, Jan 4, 2024 2:03 AM
不要說買千萬房 就算是買賓士都可能爛尾
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 2:04 AM
芬狼@狼谷 白夜 : 有錢哪需要去信貸XD
lmjkhw
@lmjkhw
Thu, Jan 4, 2024 2:05 AM
買屋要先測智力算了…
芬狼@狼谷 白夜
@Fenwolf
說
Thu, Jan 4, 2024 2:08 AM
Nomind-無心 : 不一定，有可能家裡可以還後面的但頭期要自己出也不是不可能
stock0129
@stock9210
Thu, Jan 4, 2024 8:24 AM
用青安房貸在六都買房 月薪得賺多少？一表告訴你 ！台北21萬最驚人
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Jan 4, 2024 8:26 AM
stock0129 : 其實大部分人每月還款金額應該都超過薪水1/2，甚至達到2/3，所以不用到21萬那麼多
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