阿基@GJ運動會B17
@pwpdvdnv
Sun, Nov 19, 2023 12:28 PM
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[政治]今天跟老妹聊天才知道原來政府的租屋補助反而可能促成墊高租屋價格這件事情。
老妹計畫舉家搬到桃園很久了，前陣子附近的二十年30坪國宅在出租，月租兩萬多，老妹開了個價格說一萬多的話OK，看能不能談，結果仲介說「因為政府有租屋補助，所以房東認為租賃價格要到兩萬多，不給降」。
基本上因為我老妹家在花蓮有一間破房子，所以不能使用租屋補助，而且租屋補助的申請資格其實很嚴格，限制－申請人及家人均無自有住宅（包括申請人、申請人的配偶、申請人的直系親屬等)不得申請。也就是說，租屋補助墊高了房東的期望值，但是房客卻不一定符合資格，造成了實際的租賃價格墊高的效果，卻不一定能夠補助到需要的人
掰噗~
@baipu
說
Sun, Nov 19, 2023 12:28 PM
我也想不透 (p-doh)
阿基@GJ運動會B17
@pwpdvdnv
Sun, Nov 19, 2023 12:29 PM
老妹不說我也沒發現，但總覺得這可以知道為什麼青年對所謂的租屋補助普遍無感了
𝗹𝘂𝗻𝗮𝘁𝗶𝗰🌙備考存GP
@lunaticreate
Sun, Nov 19, 2023 12:29 PM
對我之前想申請也是發現因為我媽有房產就沒辦法申請
𝗹𝘂𝗻𝗮𝘁𝗶𝗰🌙備考存GP
@lunaticreate
Sun, Nov 19, 2023 12:29 PM
基本等於沒用XDDDDDDD
阿基@GJ運動會B17
@pwpdvdnv
Sun, Nov 19, 2023 12:34 PM
𝗹𝘂𝗻𝗮𝘁𝗶𝗰🌙備考存GP : 對，也就是跟實價登陸墊高了房價期望值一樣，租屋補助墊高了租賃價格期望值，但是能夠使用的人卻不多
Kumi@注意清潔安全
@kumiyim
Sun, Nov 19, 2023 12:38 PM
想到最低工資，一加然後就通貨膨脹一直上升
徐伊。柏德之門我選熊
@VladIV
Sun, Nov 19, 2023 12:40 PM
租屋補助和社會住宅我之前也是有找過，但也跟你妹妹一樣吃不到，我是卡在直系親屬(我爸)在台南老家有房子
阿基@GJ運動會B17
@pwpdvdnv
Sun, Nov 19, 2023 12:44 PM
Kumi@注意清潔安全 : 徐伊。柏德之門我選熊 : 好像真的要從遺產稅跟贈與稅下手才是影響比較低的....
武士の故郷➹ただの終わりじゃい
@tokiwayama
Sun, Nov 19, 2023 12:46 PM
直系親屬持有不動產真的卡死很多人
藍希爾(☄ ≖ ‿ ≖)☄
@btx7812
Sun, Nov 19, 2023 1:08 PM
阿基@GJ運動會B17 : 而且囤房稅也一樣，房東可以無痛轉嫁。現在在野黨建議的那些打房政策，除了社宅之外，都能在外國看到負面案例的鬼故事。
薛丁格屬性꧁ 殷暗 ꧂
@rusifer
Sun, Nov 19, 2023 1:13 PM
租屋補助真的害死一堆人 目前聽到全部都漲房租
薛丁格屬性꧁ 殷暗 ꧂
@rusifer
Sun, Nov 19, 2023 1:14 PM
我目前住的沒漲，但我隔壁間的現在在找新房客，那個價格已經漲了（偷聽到的
薛丁格屬性꧁ 殷暗 ꧂
@rusifer
Sun, Nov 19, 2023 1:15 PM
（但不能租屋補助）
阿基@GJ運動會B17
@pwpdvdnv
Sun, Nov 19, 2023 1:46 PM
薛丁格屬性꧁ 殷暗 ꧂ : 難怪..................
阿基@GJ運動會B17
@pwpdvdnv
Sun, Nov 19, 2023 1:47 PM
看來民進黨支持度低真的不是謠言
薛丁格屬性꧁ 殷暗 ꧂
@rusifer
Sun, Nov 19, 2023 1:49 PM
1.租屋補助 2. 那個衛福部部長跟健康司司長令人不爽
日常厭世欣
@yanamy
Sun, Nov 19, 2023 1:59 PM
不論怎樣定法規只要房東貪心都是沒用的，覺得要房東降價還是房東久租不出去才會降…
或者政府自己建房做廉租屋…
武士の故郷➹ただの終わりじゃい
@tokiwayama
Sun, Nov 19, 2023 2:11 PM
久租不降台北很多
尤其是商辦
星蘭~人生耍廢組~
@tina20403
Sun, Nov 19, 2023 2:15 PM
之前也有聽說，原本說好多少房租，後來說要申請租屋補助就要調高房租的(
認定家人有自有住宅不能申請，就像說你家有房子你就住家裡就好一樣...
★養身罐★腸胃何時才穩定orz
@arales
Sun, Nov 19, 2023 2:41 PM
租屋補助跟低收入補助一樣，真正需要的根本吃不到
★養身罐★腸胃何時才穩定orz
@arales
Sun, Nov 19, 2023 2:43 PM
不過有一部分租屋的房東，這部分租貢收入是隱藏收入，租客如果要申請補助他就會被查稅課稅面臨等等的問題
很多房東也是因為這個原因大幅提高了房租
Anki_安起
@ipismaupos
Sun, Nov 19, 2023 2:47 PM
租屋補助那個.....只要申請人單獨出戶，同一戶口名簿內沒有房產登記就可以了，但房東介意被查稅或本身就申報不實就比較無解，雖然現在好像參與補助專案的房東也可以獲得減免
已經習慣悲傷的木工
@ificantBeyours
Sun, Nov 19, 2023 2:57 PM
簡單來說。只要政府的法令會打破房租黑市 讓原本沒繳稅的房東繳到稅。房租就會上漲。
但長遠來看 要抑制整體房租 如果連最基本的到底有多少房子在出租都搞不清楚 。
那也是做不到的
我本身也租房。 也被漲過兩次房租
但 做正確的事 有時比 無視錯誤 需要付出更大的代價
薛丁格屬性꧁ 殷暗 ꧂
@rusifer
Sun, Nov 19, 2023 3:16 PM
有很多應該也會是聽到你要租屋補助，直接不租給你的🤔️
神農劍法求道者‧麒麟淚
@c3632571
Sun, Nov 19, 2023 3:23 PM
....我突然覺得我人很好... 我沒漲房租....之前疫情 我還降租...
已經習慣悲傷的木工
@ificantBeyours
Sun, Nov 19, 2023 3:38 PM
神農劍法求道者‧麒麟淚 : 你是好人。祝你平安喜樂
武士の故郷➹ただの終わりじゃい
@tokiwayama
Sun, Nov 19, 2023 3:40 PM
薛丁格屬性꧁ 殷暗 ꧂ : 這種超多
★養身罐★腸胃何時才穩定orz
@arales
Sun, Nov 19, 2023 5:37 PM
有的房東願意談，就會跟你說你不申請補助不報稅，他算你便宜
但很多不這樣
虎鯨擱淺中
@vnicorn
Sun, Nov 19, 2023 10:46 PM
現在都是高到誇張但吃不到補助
我就偷偷試著報了幾次補助都被房東抓包，失敗
同場加映的是不給放戶籍
自有房不能大於2似乎也是不錯的方法……嗎？
阿基@GJ運動會B17
@pwpdvdnv
Mon, Nov 20, 2023 12:18 AM
好討厭的嘴臉
武士の故郷➹ただの終わりじゃい
@tokiwayama
Mon, Nov 20, 2023 1:17 AM
虎鯨擱淺中 : 怎抓包的啊，我記得新的申請方式可以不跟房東要某個資料
★養身罐★腸胃何時才穩定orz
@arales
Mon, Nov 20, 2023 1:29 AM
武士の故郷➹ただの終わりじゃい : 很容易啊，公所人員看到申請表上是房東的房子，直接聯絡房東
KUROHAGI:
@KUROHAGI
Mon, Nov 20, 2023 1:30 AM
只能說這政策雖然立意良善 但沒有考慮到人性
體弱夏夏（大英帝國AZ騎士）
@cat90459
Mon, Nov 20, 2023 1:43 AM
覺得和補貼房貸異曲同工，就實質墊高和支撐房價，立意良好但ry
虎鯨擱淺中
@vnicorn
Mon, Nov 20, 2023 2:17 AM
武士の故郷➹ただの終わりじゃい : 不需要跟房東要資料，但是報租屋報申請，房東都收得到通知啊
我還被逼去填寫“親友無償寄住”把租屋申報消掉
日常厭世欣
@yanamy
Mon, Nov 20, 2023 2:22 AM
神農劍法求道者‧麒麟淚 : 好人一生平安！！
神農劍法求道者‧麒麟淚
@c3632571
Mon, Nov 20, 2023 3:03 AM
我有報稅 我還主動有提醒房客可以申請補助
我一直以為這是正常改作 也是常態（望
阿基@GJ運動會B17
@pwpdvdnv
Mon, Nov 20, 2023 3:05 AM
神農劍法求道者‧麒麟淚 : 繼續當個好人，拜託了
武士の故郷➹ただの終わりじゃい
@tokiwayama
Mon, Nov 20, 2023 3:07 AM
神農劍法求道者‧麒麟淚 : 沒有嗚嗚嗚
Rabi🐳
@ajonging
Mon, Nov 20, 2023 6:09 AM
我爸媽的五金行，兩層樓，租給朋友接盤，三十年不漲價，土地稅和房屋稅我父母繳。
後來朋友不做了，自己當起二房東，把一層轉租給便當店，然後門口還切兩個攤位位置。自己住樓上。
這種我真的不知道政府到底是要跟誰收租屋稅耶。
Rabi🐳
@ajonging
Mon, Nov 20, 2023 6:14 AM
我問我爸媽為什麼還要繼續租，我爸媽說，啊就三十年都好好繳租金，也沒遲過，沒添甚麼麻煩，偶爾出一點修繕費，也算是維護房子，就這樣吧。
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