因為看房地產資訊越來越火大的關係，我家長老突然問我說：「那你看到這些漫天喊價的房產，如果你有掌權能力你會做出什麼改革？」祂們還蠻常出這個問題的。

我說至少要限制價格的幅度，就算你想投資房地產希望漲價，最高也只能漲原價的0.3倍（舉例），新買的房子要兩年之後才能轉售，轉售不能超過原價的0.5倍。超過20年以上的房子更要打8折，30年、40年房子打的折數增高，反正就是不能超過原價太多。

還是要考慮到大家會想要賺錢的心態，至少可以透過法規壓下來，就只是賺多賺少的差別。

如果投資報酬率沒有那麼高，也會減少很多炒房現象，以及當價格控管在比較低的狀況下，房價漲的幅度就會比較低，大家有存錢還有機會可以買到。

我有一個朋友說，他年初看到一間心儀的中古屋公寓300w，只隔了半年現在已經700w，根本存錢的速度比不上漲幅。

不過如果要限制價格的話，那真的要把每一間房子的原售價都記下，現在網路上都可以看到價格高低還蠻不錯的，可是我還是覺得那些數字太誇張了。

考慮到買房之後還有很多手續費，裝潢之類的，轉售多多少少補貼，可是就是不能太多。

無論如何，我覺得房子不是拿來賺錢用的，至少要讓別人有自己的家的機會。

說起來人類根本就沒有土地所有權啊，明明土地是大自然的。

我還記得小時候聽到家人在討論買賣房子的事情（跟遺產相關），我很小的時候就一直覺得，土地又不是人類的（後來發現是靈魂的思維）

靈界應該都沒有買房的困擾，動物也沒有，但是動物棲息地也是被人類搶走了...

湛宇天夜 : 我覺得房子不是拿來賺錢用的，至少要讓別人有自己的家的機會->我也這麼認為 那些想以房子賺錢的人很自私耶= =

想問問如果是這種投機的投資客，他們自己在未來會付出什麼代價嗎？還是因為人類法規的關係，這些人還是可以爽爽活著？之前工作的關係，有接觸過一位，但就真心覺得地球人類資本主義無敵打壓無法翻身的人類

賺的速度真的跟不上房價上漲的速度 ，還有薪資漲幅也跟不上通膨速度

目前政府打房的政策是用高稅率來讓投資客減少利潤，但其實也是變相的成本會轉嫁到買家上，租屋政策也是。

這二三年剛好是房價漲的特別快，也讓很多還沒買房的人有種現在不買以後更買不起的焦慮

另外內政部的實價登錄可以查房屋的成交價格

雖然限制賣價的方式比較合理但因為會影響太多即得利益者，政府怕影選選票所以不這麼做吧..

還有滿多有錢人是把房子當成金融商品，買來增貸和銀行借出更多錢來滾錢。

如果能限制增貸的方式，不讓有錢人再把房子當成套利工具，感覺房源能釋出更多，創造健全的市場循環。

當供給大於需求，沒人出高價買，有資金壓力的賣家就會降價求售。

銀行的政策感覺也是一個重點能著手的地方

那些想獲得暴利的人被這麼一限制⋯真不知道會把傷天害理能量往哪發洩 （可能上輩子被眼中只有利益的人傷害過吧，覺得這些炒房的人、拼命想賺錢的人真的很可怕）

參考日本，是讓持有房屋的成本很高，炒房出租也相對地不好賺，才沒有把房產過度視為可投資資產

這幾天也是跟人聊到房產，真的近幾年越炒越高，我看淡水這邊房子，說實話還算新的大樓真的住的人不是很多...

但因為都更，很多大樓又賣很貴，買得 人真的很少...
我都覺得用房子賺錢很不可取...

實價登錄已經是可查詢，限漲條例不符合自由市場經濟發展。目前炒房在資本差異問題暫時只討論了稅率，囤房稅2.0還在吵架中（即時近日新聞，吵架就是政府作為的實質面）
自住首購或青安貸款都可查詢。

無殼蝸牛運動從祖輩吵到現在，歷史來說就有產與無產階級的問題。

價格飆漲也與建造成本提高有關，通膨時代是萬物皆漲。也不能說建商無德，工人因爲建案也還是正向的支持生活，缺工跟成本壓力導致蓋的怎麼樣，或者說是舊有建造標準需要重議法規提高標準。

土地從來就不是人類的，但有價財產的觀念形成了家到國家。一直很受不了人類驅趕動物棲地化自有，只是人類走到科技後時代就是需要進程。
如果玩世紀帝國來說，先是生人、集村、農牧、製造業後商業，進一步工業化、科技化。各學科演進過程帶動整體人類對經濟與環境的整體平衡然後娛樂很重要

最後一段真的很有感QQ

看日本的租賃政策，感覺也能有效影響房價~
我也好奇有很多房東爽爽賺，能量上會有什麼變化嗎？
上班的地方，房東完全不幫忙修，老闆只能自己修了十幾萬
房東看到生意變好還想漲價，真的是吃人夠夠

有一些國家買房的坪數會是實際上的「室內坪數」

台灣則是「權狀坪數」，很奇怪的是「雨遮」也可以算在坪數裡面（近幾年才修法改掉的，但如果使照還建照是2018年前的是可以計算在坪數內的😒）

比如有些國家買房是40sqm，實際上拿到的家裡面就是40sqm，其他「游泳池」、「健身房」、「花園」那是基本的附加價值

希望資本主意不見
以後不要有貨幣
主政者不再是律師
人人能享有基本食衣住的基本需求

台灣就是房子這麼貴，影響了社會發展⋯

可能因為我是窮人吧，我也覺得房子這種必需品不應該用來炒賣XD 雖說不違法，但法律也是人訂的吧，就不能讓大家都過上好一點的日子嗎？不過我如果是一出生就有幾套房子在手，可能就不會這樣講了

覺得如果，讓綠地或大自然的多一點。能夠讓生活在這裡的生命都能好好活著，讓環境壓力減少。因為空屋已經夠多了，跟新建設而消失的植被，通常都回不去了，覺得人們應該好好珍惜我們的土地與環境~(雖然離題了，拍謝)

除非大家的觀念變成都不會想把房子拿來當作賺錢的工具，那時候房價才不會漲那麼快，但這一定很難，時程不知要多久，看來最快的方式還是只能立法，然而這是擋人財路的事，目前應該還沒有政黨或立法委員敢碰這一塊。我個人是認為人人都該有居住的權力。