【雜】
人真的不能想空想洞。

前略。

總之我剛剛又在馬桶上突發奇想。

要是我存了一小筆頭期款，然後剩下的去貸款，然後馬上把房子轉手賣出去，就算會虧好了，但這樣我是不是其實還是只是用的利率比較高一點，但是就是直接套出一大筆活錢？？？

就假設我存款50貸款400買了一棟450的房子，然後400萬是20年期的貸款。

但我就馬上轉手400萬賣出去的話，安捏是不是等於我手上突然冒出一筆350萬但是可以花20年還的的活錢？？？

那假設我再把這350萬先按照比例分配好穩穩還錢5年的份量不要動，然後把剩下的一半拿去投資錢滾錢，我是不是有機率可以搞到就莫名其妙財富自由了

這是一個很值得深思的問題欸

房子兩年內買賣有45%的稅
當然也有就算是這樣還是有賺的情況（看地段
然後通常還是新成屋比較有機會貸到8成
並且銀行對基本收入的要求還是蠻高的（

你講出來這招就、還是有用(

執行上難在賣房子跟存前面那50萬

那350萬算是以房子做抵押才貸到的，實際上應該不可行？？

另外如果賣出價格等於或小於買入成本是免繳房地合一稅的

很多操作上的問題只能做不能說喔(