炒房專題 炒房之島煉成術——你的家鄉也曾經歷這樣的房地產演化史嗎？

一場正改變台南古都風貌的大富翁遊戲：熱錢、炒作、土地開發 - 報導者 The Reporter

「從那時候起（2019年土地標售破百億）台南房價就開始蠢蠢欲動，因為外來勢力來了。」

來了來了，北部大建商帶著百億、跨地域來搶標土地，電梯公寓取代傳統透天宅；來了來了，代銷公司帶來新銷售模式、投資客也入場了；來了來了，台南農業區——善化、新市與安定——迎來炒房風暴，高樓與房價全都起來了，晉升2021年全台房價漲幅最高的城市。

炒房 在台灣不是新聞，但房價到底是怎麽「炒」起來的？

今年5月，記者走進台南試圖從當地人、投資客、在地建商、資深房市媒體人的觀察，爬梳2019年以來從標案到建案的價格翻轉，揭開炒房手法如何複製到台南，掀起在地房地產生態翻天覆地變化，同時看見房市仍然一片火熱、投資客繼續無懼「向錢」，真正住戶反而換房夢碎。

政府今年4月已將《 平均地權條例 》修法草案送入立法院，卻沒有在上半年會期通過，最快也要等到九月新會期開議才能排入議程。採訪時，一名代銷業者更建議記者拿50萬投資一戶華廈小宅，「因為修法難過、穩賺不賠。」只是當房子成為少數人的投資商品，全台灣經濟、社會將為這場金錢遊戲付出什麼代價？

台積進場

謝謝報導者注意到這裡，我們在地人真是被這房價嚇到，物價也跟隨一起漲...

在地人覺得這幾年真的很誇張，一看就很有問題，有夠不爽的