吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:51 AM
Sat, Nov 30, 2019 1:12 PM
34
37
中國國民黨
韓國瑜
豪宅
砂石場土地
炒房轉賣廚
朱立倫的副手王如玄軍宅
拿得出2000萬頭期款叫做庶民喔？
我們這些連頭期都沒有的是超賤民
北農
其實啊⋯⋯預售屋轉讓一定要是賠售喔
《正庶民元阿素教你買7200萬豪宅》
魯蛇怎麼能知道草包他們這種特權庶民的操作手法
看懂這個手法要搭配「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」
以及「101年8月實施實價登錄」這兩則新聞，
你才會看得懂
Log In or Sign Up to View
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:54 AM
《正庶民元阿素教你買豪宅》
今天庶民草包在南港買7200萬豪宅的新聞
吵得沸沸揚揚
其實買房一點都不難
這裡面有眉角！
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:54 AM
新聞報導以7200萬來算
30%頭期款就要2,160萬
貸款期間本金利息一個月就要繳30萬
比起22k的庶民年薪還高
然後政論節目狂罵一個失業的人
如何購買7200萬的房子？
也有韓極粉說他賣6900多萬萬
算一算還賠200多萬
怎麼能罵他炒房？
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:55 AM
看完新聞我睡了一個午覺
玉皇大帝又來託夢了
持平來說，玉帝覺得大家都誤會草包了
草包真的沒有炒房
因為草包真的沒有買房子
記者、名嘴的素質太差
因為他們根本就是魯蛇
怎麼能知道草包他們這種特權庶民的操作手法
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:55 AM
看懂這個手法要搭配
「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」
以及「101年8月實施實價登錄」
這兩則新聞，你才會看得懂
首先，含羞草真的沒有買房
當時這個建案是預售屋
所以含羞草還沒有「買到房子」
他買的是「訂購單」
也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:55 AM
之後，在房子申請使用執照，準備交屋前
如果房價已經上漲，有人想買這個房子
他則把訂購單的權利賣給下家
賺取房價上漲的價差
更棒的是因為這個過程中
房子始終都沒有登記在第一手的買家身上
當他賣出的時候，連一毛稅金都不用付
這個手法，在有錢人的世界裡叫做「賣紅單」
因為訂購單給買方的存根聯是紅色的
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:55 AM
說穿了，這就跟賣黃牛票是一樣的概念
只是黃牛票一張比較便宜
賣黃牛房子，要拿出來的資金太高
於是搭配第一則新聞
草包就去施壓這塊地聯合開發的地主「台肥」
要他借款20%
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:55 AM
為什麼是20%呢？
我們看一下買預售屋的付款拆分表
1.訂金+簽約金 7% （一開始簽約付款）
2.工程款 7% （興建中付款）
3.封頂+使照 6% （蓋完交屋付款）
加起來剛好是20%
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:55 AM
所以這個賣黃牛票的
不但不拿錢出來買票賺價差
還要賣票的拿錢借他來先買票
換言之台肥借他二成的房價款項
讓他擁有購買權
真是好棒棒！
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:56 AM
那草包是真的眼光不好賠本售出？
又還是因為要準備接北農，怕衍伸出困擾
所以趕緊拋售？
玉皇大帝跟我說「都不是呀！」
他們才沒有在客氣的，還怕困擾咧
主要就是開始要交屋了
一登記過戶再賣就得繳稅
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:56 AM
此時搭配第二則新聞
實價登錄是101年8月開始實施的
100年購買時不用登錄呀
只要建設公司願意配合
要說購買價是多少就多少！
台肥，一家都能「被借款」的聯合開發商
登記價格「被作個價」
就跟身為汽車維修員隨身帶著扳手一樣的合理
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:56 AM
換言之假設實際購買價是6000萬，作價7200萬
冤大頭台肥再拿2成1440萬借草包
支付那2成房價都還有剩
然後賣給下一手6900，平白搬走900萬
所以我說記者、民代、名嘴都程度不足
整個過程中連房子都沒有
連錢都沒有付
你們怎麼可以罵草包炒房呢！
南港第一豪宅
90坪之客廳設計實景
網路上看到的
我沒有住裡面住不起
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:56 AM
@kentan - 大哥! 您哪位啊?
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 1:57 AM
@Silentsubmarine - 可以買7200萬房子的庶民 #一碗魯肉飯 #一瓶礦泉水
@sophist4ever - 是說好爽啊，失業這麼多年還有錢買豪宅。不過這在國民黨內的確是「庶民」階級...
@Turtle56 - 失業的還能花7200萬庶民呢?我果真是賤民 優質國民黨呢~
@m2ze - 我現在還是很慶幸吳音寧安全下莊，繼續待在那裡，不照顧中國農民真的是擋人財路，會被殺掉的喲...
@kentan - 果然是「能撈則撈，能混則混」的一代宗師啊~ #Seafood等級的撈仔
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 2:08 AM
Thu, Nov 7, 2019 2:12 AM
王如玄「軍宅風暴」已刨了國民黨的根⋯ | BuzzOrange
王如玄買賣軍宅》呂秋遠：政治人物可以理財，但你真的要投給壓榨特定族群賺錢的人嗎？ - 焦點 - 時事分析...
王如玄靠軍宅賺多少？一張圖告訴你！ - 政治 - 自由時報電子報
王如玄的1380萬，是道德罰款，也是社會觀感的賄賂 | 李柏鋒 | 鳴人堂
【封面故事】政府打房大官忙炒房？ 劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手 - ...
Dionysus-松狼
@obscenewolf
說
Thu, Nov 7, 2019 2:49 AM
請問能轉至FB嗎?
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 3:08 AM
Thu, Nov 7, 2019 3:23 AM
Dionysus-松狼
: ？
噗首已經有FB本文網址，建議轉FB原文分享，來源也清楚。
其它的是新聞網址，直接複製就好了。
Dionysus-松狼
@obscenewolf
說
Thu, Nov 7, 2019 3:22 AM
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
: 感謝 剛剛沒看到超連結
Dionysus-松狼
@obscenewolf
說
Thu, Nov 7, 2019 3:25 AM
阿 可惜 原連結無法觀看
Dionysus-松狼
@obscenewolf
說
Thu, Nov 7, 2019 3:27 AM
有登入 不知是否有設定權限並無完全公開?
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 3:33 AM
Thu, Nov 7, 2019 3:39 AM
我是用電腦登入觀看，發文權限是自訂，FB專頁網址為
Log In or Sign Up to View
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 3:53 AM
Thu, Nov 7, 2019 3:54 AM
love_music520
: 有看到中國那邊買不起豬，宰貓來吃的分屍圖。
有點驚悚，請作個心理準備再看
十二月/OTOTO
@ototo12
Thu, Nov 7, 2019 4:41 AM
上面的轉貼，反而經時間證明王如玄的軍宅案對撼動KMT鐵票根本毫無影響……
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 4:42 AM
十二月/OTOTO
: 你都說是鐵票了~
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 4:43 AM
Thu, Nov 7, 2019 8:56 AM
[爆卦] 壹週刊回應韓總機啦！ - Gossiping板 - Disp BBS
庶民破滅》7200萬豪宅賠售？杜奕瑾爆：空手「賣紅單」賺價差 - 政治 - 自由時報電子報
@sophist4ever - 是說你台肥說是通案是不是，那很簡單，你把通案的名單給我吐出來，看你會不會...
十二月/OTOTO
@ototo12
Thu, Nov 7, 2019 4:47 AM
所以文章標題「刨了國民黨的根」，隔幾年後再看到會格外諷刺啊。唉……
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 4:48 AM
Thu, Nov 7, 2019 4:53 AM
我只是在做自己的新聞集中資料而已。
而且KMT就是吸血寄生的，根又多又深沒啥好講的
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 6:33 AM
Thu, Nov 7, 2019 7:50 AM
庶民破滅》貸款買豪宅 黃帝穎驚：失業10年銀行怎核貸？ - 政治 - 自由時報電子報
@m2ze - ⋯⋯⋯⋯房子只是方便把錢從公司搬出來而已，各大信用合作社或老字號錢莊公司行號都行之有年，...
庶民破滅》7200萬豪宅賠售？杜奕瑾爆：空手「賣紅單」賺價差 - 政治 - 自由時報電子報
買7千萬豪宅「還施壓」？ 立委加碼爆：韓要求業主借他錢 | 政治 | 新頭殼 Newtalk
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 7:12 AM
大家去投網路調查喔，聯合在新聞底下辦投票帶風向
林俊憲：台肥原拒借1400萬 韓國瑜找政治人物喬 | 2020總統立委選舉
@lemondemon - 後有投票，來吧
@undine3958 - 不要以為這個新聞看起來是diss某國魚、聯合要一改親中的作風了嗎 下面的投票...
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 9:17 AM
@marcie0516 - 「國家吃下來」？國家被吃掉吧
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 12:13 PM
@lemondemon - 大人的世界好複雜 “高美蘭質疑，周刊文中提到的3戶，都未完成過戶程序，亦即並...
酪梨壽司
@wills0407
Thu, Nov 7, 2019 12:52 PM
專業
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 7, 2019 2:32 PM
Thu, Nov 7, 2019 4:16 PM
ㄏ哈哈
@sophist4ever - 是說講那麼多，沒買過房子的小盆友們也聽不太懂。我一句話解釋完，韓國瑜就是...
@EE2012 - 從7200萬、1400萬的kmt墅民來看，死藍丁幾十年來都是利用特權，黑手伸進國庫通...
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
Fri, Nov 8, 2019 4:02 AM
盧郁佳專欄︱向韓粉解釋：你只是祖國統一大業的免洗筷
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Fri, Nov 8, 2019 3:18 PM
喔，國家機器，就說他有網軍啊，跟PTT上的網軍用法都一樣
反擊韓國瑜 府：拿出勇氣面對質疑勿推給國家機器 | 政治 | 中央社 CNA
這個不是在說KMT自己嘛？而且只會畫，做不到。
韓國瑜批選舉抹黑政策買票 民進黨：不實指控 | 政治 | 中央社 CNA
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Fri, Nov 8, 2019 3:19 PM
對此，資深媒體人陳東豪揭開謎底，表示這件事情之所以曝光，就是因為韓國瑜自己！這件事的「key man（關鍵人物）」就是高雄市觀光局主秘高美蘭的先生去揪的團。
庶民破滅》誰爆韓國瑜買7200萬豪宅？ 陳東豪揭謎底 - 政治 - 自由時報電子報
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Fri, Nov 8, 2019 3:19 PM
韓國瑜聲明表示，他與妻子8年前，合力購買預售房屋，即使就任
北農職務
，但仍因經濟狀況與家庭財務負擔，所以將預售屋買賣合約權利轉售。
7200萬購豪宅案 韓國瑜一早聲明：強力譴責侵害個人資料 - 政治 - 自由時報電子報
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Fri, Nov 8, 2019 3:21 PM
讀者投書》賣紅單又AB約？韓國瑜教你發大財 | 政治 | 新頭殼 Newtalk
@icat - [閒聊］其實啊⋯⋯預售屋轉讓一定要是賠售喔，你抓十個人會有九個人說他賠了⋯⋯剩下那一個是...
@Tommy180h - azytjr: (100+609+689)萬*30元=4億1940萬元 蔡英文...
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Mon, Nov 11, 2019 7:12 AM
庶民穿幫》7200萬豪宅案 金管會打臉台肥、查無任何來函 - 政治 - 自由時報電子報
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Mon, Nov 11, 2019 12:09 PM
@surname_chikamui - 韓國瑜李佳芬開的高價維多利亞學校財團法人機構私校大概有教吧，自己...
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Mon, Nov 11, 2019 2:02 PM
Mon, Nov 11, 2019 2:05 PM
莫忘世上苦人多
但我特權炒豪宅
圖來自奉命刑事
只是堵藍
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Mon, Nov 11, 2019 2:04 PM
Mon, Nov 11, 2019 2:05 PM
沒有「經商」的公務員身價值約三百億
沒有「工作」的私校董豪宅七千二百萬
只是堵藍
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Mon, Nov 11, 2019 4:59 PM
Mon, Nov 11, 2019 5:06 PM
@kentan - 你真的還相信"這個黨"會站在台灣人民這邊嗎? #醒醒吧 Li+Li: 中國國民黨真的...
@nosweat0911 - 什麼主婦聯盟，國民黨側翼吧 因為接近大選就不抗議了，去年你有對林佳龍這麼好...
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
Tue, Nov 12, 2019 11:54 AM
台肥貸韓國瑜千萬買豪宅 北檢將分案調查 - 政治 - 自由時報電子報
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Nov 14, 2019 12:14 PM
劉宇
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Fri, Nov 15, 2019 4:13 AM
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Fri, Nov 15, 2019 5:15 AM
@Silentsubmarine - 可以買的起六棟房子的庶民應該沒有幾個啦 何況還可以在加拿大買在女兒...
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Fri, Nov 15, 2019 1:17 PM
@lemondemon - 韓辦記者會精彩片段 #壹週刊記者好嗆 華視截圖不錯 頭都打飛了
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Fri, Nov 15, 2019 1:26 PM
@kentan - Marco Chu: 「韓國瑜和我們一樣都是庶民！庶民總統才能為人民做事！」 「喔？...
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Wed, Nov 20, 2019 5:49 AM
@yclou - 庶個屁。
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Tue, Nov 26, 2019 3:51 AM
[新聞] 買豪宅形象破滅？韓國瑜解釋：庶民不是平民 - Gossiping板 - Disp BBS
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Wed, Nov 27, 2019 4:03 AM
咦～愛注意喔❗
誠實報稅是中華民國國民應盡的義務🧐
身為總統候選人安捏母湯喔❗
・〈獨家調查1〉賣板橋豪宅少報444萬 李佳芬漏稅81萬重罰40萬
〈獨家調查1〉賣板橋豪宅少報444萬 李佳芬漏稅81萬重罰40萬【壹點就報】
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Sat, Nov 30, 2019 1:19 PM
@demmy801 - 1998年韓李不認識 1996年韓冰出生 吃雞排時間到了
@darkying - 好喔XDDDD
@kentan - 這下子尷尬了~ #不能再牽拖不分區了 Marco Cheng🌈 : 結果那河川地變...
@kentan - 國瑜! 這下子你真的死定了! #安息吧 #佳芬不會來救你了 Marco Chu: 佳...
@KarinCSF - 越澄清越糟~~
說謊！喬砂石場土地會議記錄流出 韓國瑜親簽 | 芋傳媒 TaroNews
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Sat, Nov 30, 2019 1:26 PM
已過追訴期
採砂爭議 韓國瑜：若有不法請黃國昌勇敢按鈴申告 | 政治 | 重點新聞 | 中央社 CNA
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Dec 5, 2019 4:10 AM
台肥貸款韓國瑜豪宅🏰
六大疑點報你知🧐
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Thu, Dec 12, 2019 8:59 AM
@nosweat0911 - 柯文哲就是成就韓國瑜的推手之一，不用謙虛了 所以當初民進黨想要跟你聯合起來...
吾皆娑婆 鴉殺三千浮屠之影
@surname_chikamui
說
Mon, Dec 23, 2019 1:52 PM
打臉台肥？顧立雄：查無2014年向金管會提出申請資料 | 財經 | 新頭殼 Newtalk
韓國瑜豪宅案> 金管會判定台肥違法資金貸與 最高恐罰480萬元 - 自由財經
台肥貸款韓國瑜購宅 金管會判定為變相資金融通 | 產經 | 重點新聞 | 中央社 CNA
載入新的回覆
拿得出2000萬頭期款叫做庶民喔？
我們這些連頭期都沒有的是超賤民
北農
其實啊⋯⋯預售屋轉讓一定要是賠售喔
《正庶民元阿素教你買7200萬豪宅》
魯蛇怎麼能知道草包他們這種特權庶民的操作手法
看懂這個手法要搭配「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」
以及「101年8月實施實價登錄」這兩則新聞，
你才會看得懂
Log In or Sign Up to View
今天庶民草包在南港買7200萬豪宅的新聞
吵得沸沸揚揚
其實買房一點都不難
這裡面有眉角！
30%頭期款就要2,160萬
貸款期間本金利息一個月就要繳30萬
比起22k的庶民年薪還高
然後政論節目狂罵一個失業的人
如何購買7200萬的房子？
也有韓極粉說他賣6900多萬萬
算一算還賠200多萬
怎麼能罵他炒房？
玉皇大帝又來託夢了
持平來說，玉帝覺得大家都誤會草包了
草包真的沒有炒房
因為草包真的沒有買房子
記者、名嘴的素質太差
因為他們根本就是魯蛇
怎麼能知道草包他們這種特權庶民的操作手法
「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」
以及「101年8月實施實價登錄」
這兩則新聞，你才會看得懂
首先，含羞草真的沒有買房
當時這個建案是預售屋
所以含羞草還沒有「買到房子」
他買的是「訂購單」
也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利
如果房價已經上漲，有人想買這個房子
他則把訂購單的權利賣給下家
賺取房價上漲的價差
更棒的是因為這個過程中
房子始終都沒有登記在第一手的買家身上
當他賣出的時候，連一毛稅金都不用付
這個手法，在有錢人的世界裡叫做「賣紅單」
因為訂購單給買方的存根聯是紅色的
只是黃牛票一張比較便宜
賣黃牛房子，要拿出來的資金太高
於是搭配第一則新聞
草包就去施壓這塊地聯合開發的地主「台肥」
要他借款20%
我們看一下買預售屋的付款拆分表
1.訂金+簽約金 7% （一開始簽約付款）
2.工程款 7% （興建中付款）
3.封頂+使照 6% （蓋完交屋付款）
加起來剛好是20%
不但不拿錢出來買票賺價差
還要賣票的拿錢借他來先買票
換言之台肥借他二成的房價款項
讓他擁有購買權
真是好棒棒！
又還是因為要準備接北農，怕衍伸出困擾
所以趕緊拋售？
玉皇大帝跟我說「都不是呀！」
他們才沒有在客氣的，還怕困擾咧
主要就是開始要交屋了
一登記過戶再賣就得繳稅
實價登錄是101年8月開始實施的
100年購買時不用登錄呀
只要建設公司願意配合
要說購買價是多少就多少！
台肥，一家都能「被借款」的聯合開發商
登記價格「被作個價」
就跟身為汽車維修員隨身帶著扳手一樣的合理
冤大頭台肥再拿2成1440萬借草包
支付那2成房價都還有剩
然後賣給下一手6900，平白搬走900萬
所以我說記者、民代、名嘴都程度不足
整個過程中連房子都沒有
連錢都沒有付
你們怎麼可以罵草包炒房呢！
南港第一豪宅
90坪之客廳設計實景
網路上看到的 我沒有住裡面住不起
噗首已經有FB本文網址，建議轉FB原文分享，來源也清楚。
其它的是新聞網址，直接複製就好了。
Log In or Sign Up to View
而且KMT就是吸血寄生的，根又多又深沒啥好講的但我特權炒豪宅
圖來自奉命刑事
沒有「工作」的私校董豪宅七千二百萬
誠實報稅是中華民國國民應盡的義務🧐
身為總統候選人安捏母湯喔❗
・〈獨家調查1〉賣板橋豪宅少報444萬 李佳芬漏稅81萬重罰40萬
六大疑點報你知🧐