永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 6:08 AM
Fri, Nov 14, 2025 6:09 AM
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@joe_yctsai on Threads
不少社區的鐵門常常壞掉 聽過滿多案例的 超怪 是當初建商採購的時候就買爛東西嗎 ?
然後對於一堆機車又難搞的住戶，不良鄰居等等，有時候真的很難處理。
然後聽說不少社區管委會裡面也是有委員被建商收買的，或和房仲掛鉤的，也都是非常不好的案例。
機器狼🤖AI化測試中
@KMN_BOT
說
Fri, Nov 14, 2025 6:10 AM
居然有這種事汪
cwweng
@cwweng
Fri, Nov 14, 2025 6:13 AM
這樣也危險，車道開放導致出現治安事件，管委會一樣要負責。不幹最大！
datoe ㍿
@datoe
Fri, Nov 14, 2025 6:16 AM
不是，我跟廠商討論過，中型社區的捲門馬達是消耗品，開關一次的作動成本約莫台幣五元。最好的做法是朝八晚十全開
永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 6:18 AM
datoe ㍿
: 很多是這樣超過幾點才關，然後早上全部開到晚上十點
永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 6:18 AM
但聽過還是會有提早下課壞掉的 有點慘哪
永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 6:18 AM
cwweng
: 所以到後來就沒有人要當管理委員了
永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 6:18 AM
以後變成抽籤
茶米
@gpltw
Fri, Nov 14, 2025 6:20 AM
最終車道還是要設崗哨，派保全
GoGoDarkAsk
@GoGoDarkAsk
Fri, Nov 14, 2025 6:21 AM
我們這邊是早上進出頻繁的時間帶保持常開，其他時間才是關著自行按上下開關。
萬年發情的克圖格亞
@x52013
Fri, Nov 14, 2025 6:29 AM
乾脆弄台腳踏車加一些傳動機關變成人力鐵捲門好了
公親王白馬
@aceddar
Fri, Nov 14, 2025 6:32 AM
快速鐵捲門的馬達比較不耐用，但一般社區的使用量也大很多。
我們社區不到百戶， 跟獨棟透天相比，使用量是100倍啊。
更不要提兩三百戶的社區，那個耗損當然可觀。
公親王白馬
@aceddar
Fri, Nov 14, 2025 6:34 AM
早年捲揚機的鐵捲門，那種就相對耐用很多，不過那個開關門很慢。
現在的做法是，鐵捲門常開，但是車道前面設一個柵欄。
柵欄的設置費用其實不便宜，印象要個3萬元，但柵欄的維修成本低非常多。
Nomind-無心
@iori52052
Fri, Nov 14, 2025 7:00 AM
柵欄機比鐵捲門便宜、好維修，但比較醜
永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 7:04 AM
Fri, Nov 14, 2025 7:04 AM
現在都會柵欄機比加上鐵捲門定時兩種都搭配，重點是，即便是這樣，還是聽到有社區說鐵門壞掉的 XD
Nomind-無心
@iori52052
Fri, Nov 14, 2025 7:07 AM
本來就是消耗品
千山萬水
@dongxo666
Fri, Nov 14, 2025 7:10 AM
跑去罵小孩是哪裡有問題?
永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 7:14 AM
千山萬水
: 那個罵小孩的住戶就應該被放出來被社區念
永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 7:14 AM
如果有門口攝影機就有影片可以放送了
被小肉包融化的饅頭
@Just_TKT
Fri, Nov 14, 2025 2:28 PM
對小孩出氣是有什麼問題嗎？
永遠的真田幸村
@ivanusto
Fri, Nov 14, 2025 3:15 PM
被小肉包融化的饅頭
: 有可能
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不少社區的鐵門常常壞掉 聽過滿多案例的 超怪 是當初建商採購的時候就買爛東西嗎 ?
然後對於一堆機車又難搞的住戶，不良鄰居等等，有時候真的很難處理。
然後聽說不少社區管委會裡面也是有委員被建商收買的，或和房仲掛鉤的，也都是非常不好的案例。
以後變成抽籤乾脆弄台腳踏車加一些傳動機關變成人力鐵捲門好了我們社區不到百戶， 跟獨棟透天相比，使用量是100倍啊。
更不要提兩三百戶的社區，那個耗損當然可觀。
現在的做法是，鐵捲門常開，但是車道前面設一個柵欄。
柵欄的設置費用其實不便宜，印象要個3萬元，但柵欄的維修成本低非常多。