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輝達選擇落腳北士科是一樁標誌性投資案，不僅牽動台北都市計畫與土地使用的多重議題，也帶出土地開發與管理上的新思考。從引資效益和產業聚落角度來看，此舉可望強化北台科技走廊並為地方注入活水；但同時，市府和民眾也須對土地正義、市有地使用及未來治理風險保持高度警覺，透過有效的政策與機制，讓輝達新總部的建設和整體區域發展同步進行、互利共生。輝達台灣總部進駐北士科：黃仁勳插旗台北對土地價值與科技產業帶來了哪些轉型？

台北市科技產業專用區制度解析：從北士科輝達案看都市計畫的法律適用性與產業需求隨著AI浪潮席捲全球，台北市政府積極在都市計畫中開闢「科技產業專用區」，提供高端研發、半導體、生技與數位服務等產業專屬用地。2025年，全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）宣布，將其亞洲營運暨研發總部落腳在北投士林科技園區。台北市科技產業專用區制度解析：從北士科輝達案看都市計畫的法律適用性與產業需求

賣房子要繳什麼費用？除了房地合一稅，別忘了這些隱形成本！代書費、履保費及雜項支出一次看懂！

今天，我們就來掀開這些嘉賓的神秘面紗，除了房地合一稅，還有哪些隱形成本！代書費、履保費及雜項支出一次看懂！讓您在賣房的康莊大道上，少踩幾個坑，多留點銀子在口袋裡！維摩居 (@[email protected])

我國有一個非常經典又極具爭議的民法議題：權利不存在的買賣（如賣他人之物）為何仍被視為「自始有效」？而其他自始客觀不能的契約（如買賣月亮）卻被認定為無效？契約有效還是無效？從不動產買賣看懂民法履行… - copywriter - Matters

潤隆「旅館宅」詐欺案：建商與官員勾結，坑騙消費者 潤隆「旅館宅」詐欺案：建商與官員勾結，坑騙消費者 案件概述：潤隆建設「國賓大苑」爭議 這起事件涉及興富發...

探討台灣不動產稅制的核心精神，分析土地增值稅與房地合一稅在稀缺市場中如何抑制投機、避免重複課稅，並闡述平均地權、能力課稅、居住正義與公共利益的具體體現。詳情請看：不動產稅制的核心精神，稀缺巿場的調控手段－copywriter的部落格｜痞客邦

The April 11 exemption list (HTS 9903.01.32) provides a crucial lifeline for Taiwan’s machine tool and mechanical‑parts exporters hit by sudden U.S. reciprocal duties.Taiwan’s CNC and Fastener Makers Slash U.S. Duties b...

儘管借名登記極為普遍，其法律性質與效力，特別是涉及核心的「所有權歸屬」問題，長期以來在學說與實務上存在諸多討論，甚至引發不少訴訟爭議。究竟借名登記契約的法律定性為何？台灣民法借名登記之法律性質與所有權歸屬：兼論與委任、信託之界線與實務挑戰－copywriter的部落格｜...

2025年房市預期短期內將延續價穩量縮趨勢，但由於買氣急速減弱，長期房市走向仍待觀察。這種不確定性主要來自於政策環境、經濟表現以及消費者信心等多重因素。值得注意的是，從四季移動趨勢觀察，與2013年到2015年波段高點相比，各地區成交價均已超過前次波段高點；成交量部分，中南高地區亦超過前次波段高點。這一比較提示市場可能已處於價格高位區間，需警惕調整風險。2024年國泰房屋與信義房屋年度報告分析：市場轉折與值得關注的關鍵指標－copywriter的部落格｜痞...

2024年台灣房地產市場經歷了顯著的轉變，從上半年的熱絡買氣到下半年的急速降溫，國泰房產指數與信義房屋的年度報告都清晰呈現了這一市場轉折。兩大指標性房產企業的數據顯示，政策調控、經濟因素以及消費者行為改變共同塑造了2024年獨特的房市景象。2024年國泰房屋與信義房屋年度報告分析：市場轉折與值得關注的關鍵指標－copywriter的部落格｜痞...

預售屋以其付款相對輕鬆、屋況全新、客變彈性等優點吸引著眾多首購族與換屋族。但其「期貨」的本質——也就是你付出款項時，房子尚未建成，甚至還是一片空地——意味著從簽約到交屋的漫長過程中，充滿了變數。而當前的全球經濟動盪，正如同放大鏡一般，將預售屋本身存在的風險（如建商倒閉、工期延宕、交屋品質不如預期等）顯著放大。全球經濟變局下的購房挑戰：預售屋風險評估與避險策略－copywriter的部落格｜痞客邦

預售屋簽約陷阱多？新手購房指南：流程、付款、貸款、履約保證全解析買預售屋要問什麼？預售屋簽約流程付款方式是否安全？ - 產權知識家

然而買預售屋要問什麼？預售屋簽約流程付款方式是否安全？也伴隨著潛在的風險，例如工程延宕、建商財務危機，甚至是更嚴重的「爛尾樓」問題。 我們將從專業不動產從業人員的實務經驗出發，為有意投入台灣預售屋市場的購房者或投資人，提供一份全面且深入的指南。內容將涵蓋從付款結構解析、購房流程梳理、貸款申辦要點，到各類潛在風險的應對策略，期能協助讀者建立清晰的認知，做出明智的決策，並有效管理購房過程中可能遭遇的挑戰。本報告的分析與建議，均植根於台灣房地產市場的實際運作經驗，力求提供最貼近市場現況的實用資訊。買預售屋要問什麼？預售屋簽約流程付款方式是否安全？ - 產權知識家

台北辦公室供給增加 專家們提到，台北市新增了大量的辦公空間，包括在信義區等精華地段的一些高檔開發項目 1。從目前規劃的商用不動產項目來看，這種供給增加的趨勢在短期內很可能會持續下去 1。雖然新增的供給為尋找辦公空間的企業提供了更多選擇，但也導致台北市場的整體空置率明顯上升。新辦公空間被市場消化的速度可能沒有趕上新開發項目完工的速度。秒懂台灣商辦市場：專家深度解析與未來趨勢 - 產權知識家

毛小孩是家人還是動產？股票是動產嗎？動產舉例 - 產權知識家

當你養了一隻可愛的毛小孩（狗狗、貓咪）並視如己出，可能會覺得牠們是家中的一份子。但如果你認真翻開《民法》，可能會驚訝地發現，法律竟然把牠們當作「動產」！這合理嗎？另一方面，說到財產，股票這種「看不到、摸不到」的東西，居然也是動產？這又是怎麼一回事？ 現在就帶你用簡單易懂、不枯燥的方式來了解「動產」的概念，並且用大量的動產舉例，讓你搞懂哪些東西算動產，哪些不是。毛小孩是家人還是動產？股票是動產嗎？動產舉例 - 產權知識家

總體而言，台北商辦市場正處於轉型升級與新供給加速釋出的關鍵時期。核心商圈憑藉其稀缺性與穩定需求仍具備強大抗跌性與增值潛力，但新供給帶來的競爭壓力及市場轉型風險亦不可忽視。投資者與房東需在資產選擇、升級改造及靈活租賃策略上做好充分準備，才能在這個充滿變數的市場中立於不敗之地。商辦市場全面研究：國泰房屋、信義房屋與估價師公會報告綜合分析 - 產權知識家

Mag Daddy Cable Tie Mount: The Ultimate Solution for Organized Cables Screw World - Whole guideline for screws

A Mag Daddy Cable Tie Mount is a specialized accessory designed to secure cable ties (or zip ties) to a surface using a built-in magnetic base. This means you can easily attach it to any ferromagnetic surface—like metal panels, server racks, Screw World - Whole guideline for screws

台灣的房地產貸款業務主要受到中央銀行的監管，中央銀行透過實施「選擇性信用管制」等措施來調控房地產市場的風險。這些管制措施涵蓋了貸款成數（LTV）、寬限期等重要條件。針對不同的購房目的和申請人身份，中央銀行制定了不同的貸款規範 。例如，根據中央銀行的規定，公司法人購置住宅的貸款成數上限較低，且不得有寬限期。以2024年9月20日起實施的規定為例，公司法人購置住宅貸款的最高成數僅為房產鑑價或買賣金額較低者的三成。自然人部分，則根據其名下現有的房貸數量和欲購買房產的價值，有不同的貸款成數限制。法人或自然人身份做工業宅貸款ptt分析，銀行給錢嗎？ - 產權知識家

台北辦公室供給增加 專家們提到，台北市新增了大量的辦公空間，包括在信義區等精華地段的一些高檔開發項目 1。從目前規劃的商用不動產項目來看，這種供給增加的趨勢在短期內很可能會持續下去 1。雖然新增的供給為尋找辦公空間的企業提供了更多選擇，但也導致台北市場的整體空置率明顯上升。新辦公空間被市場消化的速度可能沒有趕上新開發項目完工的速度。秒懂台灣商辦市場：專家深度解析與未來趨勢 - 產權知識家

商用不動產市場逐漸從傳統的辦公租賃模式邁向資產升級、智能管理與永續發展的方向。國泰房屋與信義房屋作為商辦市場上的領先業者，其年度報告均聚焦於台北核心商圈及其他主要區域的辦公市場，分別從租金走勢、空置率、交易量及企業需求等角度闡述市場現況；而近期權威的估價師公會研究報告則提供了從專業評價角度出發的市場數據與趨勢預測。商辦市場全面研究：國泰房屋、信義房屋與估價師公會報告綜合分析 - 產權知識家

在台北市的內湖區尤其明顯。內湖科技園區聚集了許多高科技產業，原本應該是充滿科技感的辦公大樓和廠房，但卻冒出了不少看起來像住宅的建築，這就是我們俗稱的「工業宅」。這些工業宅是如何在寸土寸金的台北市找到自己的「生存之道」？這背後的故事，就像一部充滿轉折的連續劇，有著開發商的「巧思」，也有著購屋者的「期盼」，當然也少不了政府的「頭痛」。工業宅是什麼？黃仁勳可以買嗎？外國人與法人在台灣購買工業宅的限制 - 產權知識家

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台灣房地產的「奇幻漂流」：當工業宅也可變出溫馨的家時工業宅是什麼？黃仁勳可以買嗎？外國人與法人在台灣購買工業宅的限制 - 產權知識家

工業宅是什麼？黃仁勳可以買嗎？工業宅：黃仁勳也能買？外國人、法人在台購置的限制與眉角全解析 - Copywriter - Medium

別讓高昂的辦公室租金成為您企業成長的絆腳石！立即點擊閱讀，找到最適合您的辦公室解決方案，讓您的企業獲利更上一層樓！台北辦公室出租：房價、租金收益與企業獲利率的關聯性與合理租金計算 - 產權知識家

工業宅跟一般住宅到底差在哪？我查了一下，好像說什麼土地分區不一樣，一個是工業用地，一個是住宅用地，這有差很多嗎？會影響到我以後住起來的感覺嗎？還有，聽說工業宅的稅比較貴，貸款也比較難，是真的嗎？內湖工業宅合法化又是什麼東東？我看到網路上有人在討論內湖工業宅合法化的事情，好像說以前那邊很多房子都是違法的，後來政府才讓他們合法化。這是什麼意思啊？如果我買到這種房子，會不會有什麼風險？工業住宅跟一般住宅有什麼區別？衛浴廁所管線有哪些不同？ - 產權知識家

根據《消費者保護法》的規定，購買預售屋享有「契約審閱期」的權益。一般而言，契約審閱期為至少五天，在此期間，買方有權仔細審閱合約內容，若發現不合理的條款，可要求建商修改或終止合約。因此，若您在契約審閱期內發現新青安沒過，可考慮透過此方式與建商協商退訂預售屋簽約後反悔不買會有哪些損失？從法律和實務的角度看有那些風險 - 產權知識家