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痞客邦的新文章Coming Soon 平均地權條例下的私法人規劃。－黃杰稅務E部落｜痞客邦

最近要投資日本的真的是要小心一堆定期借地權的新大樓出現了就是舊大樓也是有可能是這種的這種的期限一到就要還給地主還要負責拆建物的費用換地給地主一般約50～70年

最近一直在做路 要弄行人步道我家住了2.30年了 門口是車庫用（沒有封起來）結果前不久收到紙條說要拆掉 （有洗手台、 監視器、花盆、室外魚缸但土地權狀上是寫說門口那塊地是我家所有欸……

"游淑慧認為，市府有四點依據認定都市計畫有瑕疵，可以主動撤銷京華城20%容獎。一是京華城案已有公務員認罪；第二，去年初監察院也有調查報告糾正；第三，先前的都委會許多委員對都市計畫20%容獎也持反對意見，形同共識決是假的""第四點，原本只有土地權利關係人才可以依都市計畫法24條申請，但當時京華城已把土地賣掉，利用過戶空檔，欺瞞都發局用土地權利關係人身分申請，但實質已非實質土地權利關係人，違反都市計畫精神"獨／京華城解套？ 游淑慧曝蔣萬安握有四依據可撤銷20%容獎 | 聯合新聞網

吳崑玉：新版《財劃法》是個超大型豬肉桶法案--上報為什麼走公式分配就一定造成更多不公平？因為變數太多，無法一一列舉，也無法充分符合地方特性與需要。這次把土地權重從20%降為10%，便是一例。台北市面積約271平方公里，高雄市面積約2900平方公里，1億經費在台北市可以鋪平一條馬路，但在高雄，從市區拉條電線饋線到那瑪夏，經費就要1~2億起跳。按人口分配經費，其思維根本就是想大手大腳的發紅包，用福利政策之名來行政策買票之實，百分百的「豬肉桶政治」思路。目標無非是給國民黨執政縣市更多錢，使其得以發更多紅包來政策買票，以鞏固其2026年縣市長選舉勝利公算，而置國家真實需要的建設於不顧。講白點，公式分配本就很容易出毛病，用人口當主要指標，更是錯中之大錯。

事實就是，台灣的民意已經回不去了就算我爺奶在那邊有祖厝，但也只是有房子的權，並沒有地權，誰跟你回大陸認祖啊，我爺奶直接都葬在台灣了啦，他們很愛台灣，安居樂業。

我就是不懂房屋權狀跟土地權狀差在哪裡我不能問我的家人嗎？說我白癡 說我裝傻說為什麼不去google我沒有買賣過房子不能不懂嗎？講話需要這麼難聽嗎？氣到想哭

https://www.land.moi.gov.tw/...8度稽查預售建案 內政部：違規率大減42個百分點 | 政治 | 中央社 CNA「內政部地政司12/5說，自民國109年起8度發動預售屋建案聯合稽查，查核350個建案，其中219個建案違規，共裁罰136件、罰鍰達新台幣4734萬餘元。建案違規率從首次聯合稽查86%，逐步降至44%，足見稽查已達嚇阻效果。內政部部務會報12/5安排地政司報告『健全不動產交易市場措施及執行情形』。內政部長劉世芳說，為健全房市交易秩序，提升不動產資訊透明度，內政部在民國110年及112年間2次修正平均地權條例，目前已有7277個預售屋建案備查資訊及60萬餘筆預售屋實價登錄資訊可供查詢。

連署連結 ：【原青陣聲明與連署邀請】停止操弄禁伐補償鬥爭，回歸原民土地權利討論

批踢踢實業坊 - home-sale謝謝大老開示 畫重點：1.預售屋到底能不能買??其實看時局房地產空轉多前後，根本是暴利2.建商有極度高倒閉風險這次這樣高成本，扛不起太多密集斷頭，那就有建商會掛包含大型建商越大風險越大3.平均地權條例過之後只剩下自住可買，置產都不建議買，其他用途就真的不長眼置產客不如跟前面預售買家，即將要交屋的給人賺價差，他也讓利給你買

中國農村「外嫁女」如何爭取土地權益

中國農村「外嫁女」如何爭取土地權益在中國的大部分農村地區，如果一個女性嫁給了外村的男性，就成了「外嫁女」。對於村裡來說，她不再是其中一員，即使她繼續住在那裡。這造成了村委會——一個在理論上面向所有成年人但通常由男性主導的決策機構——可以拒絕她獲得村裡提供的福利，比如醫療保險，以及政府徵用土地時給予居民的補償金。（男性無論跟誰結婚，都有資格獲得這些補貼。）單純從法律上看，這些女人的官司是有機會的。學者們的分析發現，在這些案件中，許多法院做出了有利於外嫁女的裁決。今年6月，中國通過了一項法律，重申村委會可以繼續決定誰是村集體的成員，也就是誰有資格獲得土地權利。女性權利倡導者呼籲法律明確規定女性是村成員，無論其婚姻狀況如何。

中國農村「外嫁女」如何爭取土地權益在中國的大部分農村地區，如果一個女性嫁給了外村的男性，就成了「外嫁女」。對於村裡來說，她不再是其中一員，即使她繼續住在那裡。這造成了村委會——一個在理論上面向所有成年人但通常由男性主導的決策機構——可以拒絕她獲得村裡提供的福利，比如醫療保險，以及政府徵用土地時給予居民的補償金。（男性無論跟誰結婚，都有資格獲得這些補貼。）現在，女性們正在反擊，這成為了女性權利和公民社會的一個罕見亮點。

3年後房市斷頭潮？平均地權條例讓預售屋直接降溫！被新青安一招瓦解！還能買房嗎？【武哥聊房事】限貸令風暴！新青安5年寬限期是禍源？房貸利率狂升！買屋違約潮席捲房市？【武哥聊房事】

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借地權的地代在這年頭說加就加了。

居住正義不是每個人都有房阿...既然要這樣不如就乾脆地權國有化然後房子採用分配算了根本本末倒置先抄中資金流還比較容易實現居住正義內政部盼地方與中央合作 持續擴充社宅興建用地 | 政治 | 中央社 CNA