John Smith
@john_smith_us
說
Thu, Jan 4, 2024 1:25 PM
2
兩方說法都對!
柯文哲稱台南沒社宅遭南市府駁斥 柯競辦：既有＋已完工仍是零戶 - 政治 - 自由時報電子報
資料附上未來幾年的完工戶數會更好
照片為證！黃偉哲駁斥柯文哲稱台南沒有社宅 - 政治 - 自由時報電子報
⭐️暈倒95次⭐️
@mohui
說
Thu, Jan 4, 2024 1:32 PM
2024/01/04的報導是興建中～ 所以也算？
八六
@MCMLXXXVI
Thu, Jan 4, 2024 1:38 PM
Thu, Jan 4, 2024 1:38 PM
黃偉哲表示，台南的社會住宅，在其任內規劃數已經加碼到8402戶，包括億載安居、開南安居、新都安居、新市安居、小東公宅等，都已經動土動工中，且都要求如期如質完工，絕對不能出現完工後出現漏水、「44坪月租超過4萬」等不合理狀況，提供有需要的市民朋友，平價優質的公共服務。
John Smith
@john_smith_us
Thu, Jan 4, 2024 1:46 PM
姐森.
: 所以說附上未來幾年的完工戶數會更好
一庸人
@powerhow
Thu, Jan 4, 2024 1:46 PM
完工蓋好使用中才是真的，很多都還在蓋．
John Smith
@john_smith_us
Thu, Jan 4, 2024 1:46 PM
姐森.
: 1000萬戶
姐森.
@jiesenpeng
Thu, Jan 4, 2024 1:47 PM
我明年法拉利交車難道我現在就有法拉利嗎
John Smith
@john_smith_us
Thu, Jan 4, 2024 1:47 PM
一庸人
: 一個說過去現在，一個說未來。
一庸人
@powerhow
Thu, Jan 4, 2024 1:50 PM
John Smith
: 能住的才叫住宅啊！只說未來，不如說會放在賴皮的百萬戶社宅承諾中還比較有說服力．
John Smith
@john_smith_us
Thu, Jan 4, 2024 1:55 PM
姐森.
: 至少一年就有，而不是尚待規劃
八六
@MCMLXXXVI
Thu, Jan 4, 2024 2:10 PM
完工蓋好使用中 尊榮不凡 大同區斯文首善社會住宅
John Smith
@john_smith_us
Thu, Jan 4, 2024 2:21 PM
八六
: 公共工程的品質，真的要提升，蓋啥都會漏是真的糟糕。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:43 PM
我坦白說，社宅這件事，其實沒有太大意義。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:44 PM
社宅為什麼北市快？因為北市是全台灣政府（中央到地方）唯一一開始就內建住宅建築及管理單位的政府。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:45 PM
北市府以前有個國宅處，後來改叫都更處，這個機關做住宅、管住宅有幾十年的歷史，公有宅蓋的時候要注意什麼、管要管哪些，全台灣就這個機關最清楚。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:46 PM
所以柯P上任後，他要發動社宅政策，他只要用原有的行政體系就可以啟動了。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:48 PM
可是除了北市外，從中央到外縣市，以前都沒有這種機關，尤其中央政府，完全沒有。更麻煩的是中央政府不比地方政府，地方政府要生個新組織的法制程序不會很難，可是中央政府要生出一個新機關，要先生出組織法或組織條例，然後再編預算，還要找人。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:50 PM
所以柯P2014年底就有現成的機關可以開始發動社宅，小英不行，她2016上任，她得先在立院產出住都中心的組織法，三讀後再找人、編預算等等，等到小英手上有推社宅的兵，那已經落後柯P快四年了。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:50 PM
這不是誰的問題，國家體制就是這樣。
John Smith
@john_smith_us
Thu, Jan 4, 2024 3:50 PM
冬之禾
: 沒社宅政策就要打房，問題是政策都是假裝打房…打房我就不說了
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:52 PM
那麼，為什麼各地的地方政府社宅都落後北市？因為除了北市，沒有地方政府有國宅的老機構，我印象中北縣勉強有，除此之外都沒有。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:53 PM
Thu, Jan 4, 2024 3:54 PM
其實社宅的需求，2014年以前是雙北的需求，因為以前房價在漲是雙北在漲，走出雙北沒什麼漲。你在2016的屏東蓋社宅是要給誰住？
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 3:55 PM
所以2014上任的地方諸侯，只有雙北有房價抑制的壓力，其他諸侯沒有啟動社宅是正常的。那時換誰上去，誰都不會把白花花的預算去砸在上面。
John Smith
@john_smith_us
Thu, Jan 4, 2024 3:55 PM
台灣不缺房，缺的是打房！
台日居住數據比一比：為何台灣的住宅自有率、空屋率皆高於日本？ - 第 1 頁 - The News Le...
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 4:04 PM
後來幾年後，經濟真的飛起來，房價跟著上去，地方諸侯開始要做社宅，大家遇到的問題就是：慘了，自己手下沒有人會做。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 4:05 PM
Thu, Jan 4, 2024 4:07 PM
我有個前輩，就被鄭文燦找去桃市府工務局（沒記錯的話），任務就是負責社宅。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 4:06 PM
為什麼找上他？他以前就是北市府都發局（國宅處的上級單位）出來的，國宅這方面他是熟手。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 4:08 PM
各位就倒過來想，為什麼鄭文燦在府內找不到人，要去外面找北市府的有經驗關聊到桃市府負責社宅？因為實際上公務部門也是有know how的，蓋社宅不是買便當。
冬之禾
@smallhawk
Thu, Jan 4, 2024 4:10 PM
住都中心成立後，前一兩年都在找人補足員額，然後就是瘋狂的發包。住都中心是現在全台灣最大的建商，沒有之一。住都中心發包出去的總案量，我印象中是全台前幾大建商同一時期總和的數倍。
姐森.
@jiesenpeng
Fri, Jan 5, 2024 12:13 AM
這些...都沒問題啊，我就問為何不敢承認沒經驗，只會用話術引導？
冬之禾
@smallhawk
Fri, Jan 5, 2024 12:44 AM
姐森.
: 因為政治辯論沒有辦法講清楚。大部分人給政策的腦細胞很少很少，通常聽完數字後就直覺反應了，沒有多少人會去問，或有意願聽為什麼。政治辯論都是在很粗糙的直覺下展開的。
冬之禾
@smallhawk
Fri, Jan 5, 2024 12:44 AM
所以只能用很短的話術去帶，這是政治辯論的無奈。
一庸人
@powerhow
Fri, Jan 5, 2024 11:07 AM
經驗不是問題，問題應該是完全沒有規劃就把政策支票丟出來，２０萬戶變成笑話．
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資料附上未來幾年的完工戶數會更好
台日居住數據比一比：為何台灣的住宅自有率、空屋率皆高於日本？ - 第 1 頁 - The News Le...