sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 1:27 AM
Thu, Dec 21, 2023 1:30 AM
17
5
繼「當層排氣」之後，現在看到建商在推「當層排水」，還不錯👍🏻
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 1:29 AM
Thu, Dec 21, 2023 1:30 AM
大部分的建商都把你家的排水管放在樓下那一戶裡，所以你要維修還得看人家臉色，有時樓下鄰居還不給你進去（雖然這樣違法）。
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 1:42 AM
法規有鼓勵做當層排水
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 1:42 AM
但就是.....佔空間
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 1:43 AM
基本上有兩種做法，一個是地板墊高，一個是牆面加厚，都會縮小室內可使用的空間
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 1:43 AM
Thu, Dec 21, 2023 4:00 AM
Nomind-無心
: 我看到的那個建案說是採用日式工法（將地板墊高）：
泰御天鑄II｜新光遠百生活圈。黎明・正青海路2-3房科技宅
離我家不遠處，一坪開65萬
永遠的真田幸村
@ivanusto
Thu, Dec 21, 2023 1:48 AM
Thu, Dec 21, 2023 1:51 AM
要貴一點的房子才會有當層排水 Qq
我的只有當層排氣而已
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 1:49 AM
永遠的真田幸村
: 有當層排氣都不容易了，寶佳的房子休想😅
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 1:50 AM
Thu, Dec 21, 2023 1:52 AM
【2023 新建築法規】同層排水新上路｜樓上漏水、樓下不再急跳腳！
今年開始推廣，但是沒有強制執行
千山萬水
@dongxo666
Thu, Dec 21, 2023 2:00 AM
Thu, Dec 21, 2023 2:00 AM
讚 現行漏水問題造成樓上樓下困擾 即可解決
南瓜寶
@pumpkinfield
Thu, Dec 21, 2023 2:01 AM
哇！很棒耶。
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:02 AM
技術上其實不難
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 2:04 AM
Thu, Dec 21, 2023 2:04 AM
Nomind-無心
: 我十幾年前畫一間荷蘭的老房子，人家樓板五十幾公分厚，裡面藏古老的暖氣管線，是否差不多意思？
永遠的真田幸村
@ivanusto
Thu, Dec 21, 2023 2:05 AM
sillyhp
: 有可能喔
空間夠
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 2:08 AM
如果因為每層都要墊高而導致必須少蓋一層，那攤下來的房價就會更貴是否？
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:09 AM
浴室的部分墊高就可以了，不用整個樓板加厚
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 2:13 AM
Thu, Dec 21, 2023 2:14 AM
Nomind-無心
: 那不是跟以前一樣的意思？以前是浴室天花板內包著樓上的水管，現在只是降板概念？是說現在有些新房子的排水管是在樓下的客廳而非浴室（爆醜），所以非做天花板不可
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:15 AM
這張圖滿清楚的
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:17 AM
還有一種做法是浴室範圍做降板，管線埋在降板的部分，樓下就不會看到吊管
我很久以前的案子有這樣做過
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:19 AM
管路長這樣
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 2:25 AM
Thu, Dec 21, 2023 2:26 AM
之前的某案，管子全在客廳：
二樓臥室上方也有：
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:27 AM
我可以知道為什麼出現這種情況，但有時候講了也沒用.......
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 2:27 AM
這是朋友最近交屋的房子，看到管子她直接傻眼，因為預售時沒講（她沒有預算包天花板）：
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:28 AM
超白爛的，不過建商通常會認為那是屋主自己的問題，這年頭誰不做裝修
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 2:30 AM
Thu, Dec 21, 2023 2:33 AM
Nomind-無心
: 靠牆那根，如果不把天花板包平，就會在床頭上方包出更粗的假樑；流理台上方那根包了也會變超粗，但不包整個醜死
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 2:31 AM
Thu, Dec 21, 2023 2:42 AM
反正我覺得每一層管好自己最好啦！管子不要伸到別人家裡去
XD
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:35 AM
住公寓大廈就是這種共用的東西太多很討厭，不久前才遇到上層住戶把濕紙巾丟進馬桶，導致樓下糞管堵塞倒灌從馬桶噴出來的慘劇
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:35 AM
因為是堵塞在幹管轉彎的地方，根本抓不到兇手，然後低樓層住戶就很倒楣
sillyhp
@phyllischan
Thu, Dec 21, 2023 2:40 AM
是什麼白痴會把濕紙巾丟馬桶
千山萬水
@dongxo666
Thu, Dec 21, 2023 2:41 AM
這種等發現 都過好久了....當事人也未必記得
Nomind-無心
@iori52052
Thu, Dec 21, 2023 2:48 AM
就是個.....生活白癡，濕紙巾、廚餘、貓砂都丟馬桶
月巴 糸彔
@parisgeren
Thu, Dec 21, 2023 3:36 AM
我就當過那個倒霉鬼呀，但誰會承認自己亂丟呢。
載入新的回覆
我的只有當層排氣而已
今年開始推廣，但是沒有強制執行
空間夠
我很久以前的案子有這樣做過
二樓臥室上方也有：