John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 6:28 AM
Tue, Nov 28, 2023 6:32 AM
2
3
這都央行的錯，早幾年升息，就可以減少憾事

…應該推15年繳息不還本啊！
疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工墜樓不治 | 聯合新聞網
nooorman
@nooorman
Tue, Nov 28, 2023 6:35 AM
:-&
nooorman
@nooorman
Tue, Nov 28, 2023 6:35 AM
這筆帳要算在楊金龍頭上
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 6:55 AM
nooorman : 彭淮南也要啦
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 6:58 AM
一丘之貉，現在的通膨就他們兩隻種的因
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:04 AM
@john_smith_us - 所以說會計原則可以為企業更動就好了啊，哪來那麼多廢話 ? ...一般人...
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 7:05 AM
好像很明顯的說明一件事, 住台北市
雙薪家庭 無法同時 買房和生養兩個小孩 ...

政府 很多該做的事沒做, 任令 房價所得比 創新高
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:06 AM
joinjoin彭醫師 : 整個噗浪似乎只有我在幹央行啊
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:07 AM
以前一星期一張小朋友還夠用，現在不小心，一天好幾張小朋友離家出走
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:09 AM
@john_smith_us - 垃圾央行不容質疑 有人因此質疑、批評聯準會嗎？ 當然有! 原來央行口中...
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 7:11 AM
中國被美國棒打出頭鳥, 很多台商年老回到國內 帶很多資金退休回來
這算是熱錢, 政府沒有好好疏導 (譬如引導到 虛幣)
跑進房地產 去保值和生利
房價被墊高了

一般人買房 就會很吃力了

政府不敢升息, 因為景氣不好 且房貸已經壓到人民喘不過氣來了
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:12 AM
joinjoin彭醫師 : 所以要打房、升值、升息一起做啊
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 7:12 AM
不
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 7:12 AM
應該 加薪先
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:12 AM
房貸已經壓到人民喘不過氣 - 就要打房價啊，貸款成數調整，這都央行職責
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 7:13 AM
缺工 房價打不下去的
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:13 AM
joinjoin彭醫師 : 不打而已啦，現在的政策全部在鞏固房價。
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:14 AM
日本當初如何打房，央行不知道 ?
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:14 AM
不打只是把問題丟給年輕人去死而已
athena
@athena3110
Tue, Nov 28, 2023 7:21 AM
難道她的房比她的命重要嗎?這時候應該賣房求生吧?
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:21 AM
joinjoin彭醫師 : 沒有人說打房是愉快的過程，所以過去幾年央行就不該讓房價近乎失控了
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:21 AM
athena : 負資產吧，加上要租，還要幾十萬...
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:22 AM
athena : 憂鬱症也有可能啦
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 7:23 AM
台積電蓋廠找不到工人 預備去熊本再多蓋一廠
很多交通重大工程 一直延宕流標, 也是找不到工人

疫情時候, 政府正好有藉口延宕
可疫情過去, 政府大企業都一起搶工人
建築工人找不到 新房成本高很多, 絕對打不下去的啦
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:25 AM
joinjoin彭醫師 : 這是短期現象，所以美國政府希望大家一起升息啊，結果...大家有的有，有的沒有，成效當然差
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:30 AM
joinjoin彭醫師 : 這是政策現狀

@john_smith_us - 就說是炒房政策吧
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:31 AM
joinjoin彭醫師 : 所以你可以看到，連偏鄉都在漲價
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 7:45 AM
美國是加薪先 然後基建同時
拜登可以大印鈔 基礎建設投下去很多錢 薪水就會漲
薪水漲超過通膨 拜登比較好選

台灣 薪資實質負成長, 執政黨很難選
現在搞租金補貼 房貸補貼灑幣 有點晚, 且繞遠路

世界性通膨 絕對要靠十大建設(美國是基建) 提高薪資
才能順利度過 大通膨

過去成功處理通膨的經驗 民進黨沒有拿來用
變成動輒得咎

抗通膨 只有一種方法 : 給她薪水足夠甚至超過的工作
可現在政府是給 印度移工 薪水足夠甚至超過的工作 完全沒有 錢用在刀口 譬如 缺護士, 當然是提高護士薪水, 而不是聘更廉價的印度護士嘛 !! 搞到護士都很心寒 認為這種國家待不下去了 有能力的 都去國外當護士, 造成護士更缺 加薪才能抗通膨 沒有其他方法了 補貼 絕對沒法抗通膨
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:47 AM
台灣目前的通膨，說白的就是不動產造成的，打下去就是打通膨了
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 7:47 AM
美式打法其實是變相貨幣貶值
Jilla
@mac2009
Tue, Nov 28, 2023 7:58 AM
joinjoin彭醫師 : 台灣房價早就超過合理水準三倍，依照目前的物價房價，中產階級普遍薪資應該要從四萬多變成十萬上下，所以光加薪是追不上房價的。
Jilla
@mac2009
Tue, Nov 28, 2023 8:00 AM
而且十萬還要雙薪家庭才有辦法負擔目前的房價，因為人口不可能距離就業就學區域太遠，一定是繼續集中在北北桃竹苗中的大區域。
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 8:02 AM
台灣的 房價所得比早就離譜了
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 8:05 AM
台灣的經濟結構 長期被扭曲
有國際競爭力的公司 被外資高度持有 (如台積電)
政府長期保護 比較沒競爭力的公司 譬如工業用電不調漲
薪資追不上通膨 等等

比較沒競爭力的公司 靠著政府呵護 繼續苟延殘喘
產業轉型 完全失敗

政府資源錯置 讓大家的薪資無法 長期漸進地提高

只好一邊壓抑物價薪資 一邊用納稅人的錢給予各種補貼
可世界性通膨一來, 整個圖窮匕見

打房大家認為很好打
可政府認為難見效 所以假打房 立委裡面一大堆跟建築業相關, "有效法條" 根本很難過關
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 8:09 AM
joinjoin彭醫師 : 你不在貨幣升值幫忙中小企業，他也無力轉移到國外
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 8:09 AM
所以都是央行的錯啦
bloodrayne
@bloodrayne
Tue, Nov 28, 2023 8:51 AM
賴清德躺著選
沒必要碰高房價這種麻煩事啦
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 9:35 AM
針對 沒競爭力的中小公司, 政府應該效法日本
建立民間 企業繼承支援與併購媒合平台
輔導其轉型或退場

把人力釋放出來 給可以給高薪有競爭力的企業來聘用
Jilla
@mac2009
Tue, Nov 28, 2023 9:39 AM
joinjoin彭醫師 : 現在台灣即便大企業的薪資也跟不上台灣房價的，基層主管一個月只有四五萬很常見的。
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 9:41 AM
這就是 政府該花功夫好好來解決的事情
不動腦 只任令病況持續惡化 ...
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 9:44 AM
補貼 經年累月的補貼下去, 根本無濟於事
一聞 就知道政府尸位素餐
Jilla
@mac2009
Tue, Nov 28, 2023 9:47 AM
joinjoin彭醫師 : 正常來說房價要跟著國民收入來走才對
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 9:52 AM
國民薪資太久沒有 "好好長大" 了
房價本身是自由市場 凡人 很難掌控的, 且台灣社會住宅 超少的

幾十年前 沒效法新加坡來好好 興建社宅, 現在苦果 一一湧現 ...
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 9:56 AM
現在電子業的成果是長期壓低匯價的，其盈餘就是所有國人應該享有的進口利得的損失。結果製造出滿手現金、地價高漲…的苦果。
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 9:56 AM
您真是 一針見血
joinjoin彭醫師
@joinjoin
Tue, Nov 28, 2023 9:57 AM
彭總裁 死不承認呀
John Smith
@john_smith_us
Tue, Nov 28, 2023 9:57 AM
貨幣升值，進來的外國企業就會是那個等級的優質企業。
Jilla
@mac2009
Thu, Nov 30, 2023 6:52 AM
joinjoin彭醫師 : 台灣房價早就跟自由市場拖勾了
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