新加坡在4月提高額外買方印花稅（ABSD）和額外買家印花，希望為樓市降溫；但街屋被歸為商業地產，不受新規約束，價格亦飆升至2022年全球最貴購物街曼哈頓第五大道的兩倍。新加坡政府在7月進一步收緊規定，宣布外國人購買商業和住宅地產均需要獲得批准，但新規影響有限，只涵蓋約5%的街屋。