壓金息
是承租人每月要繳押金的利息給房東嗎？
看網站說明看不懂，求知道的旅人解答

這租什麼? 為何有這種東西

租房舍

營業用了吧

營業人出租財產收取押金，應設算押金利息，並開立統一發票報繳營業稅-財政部全球資訊網

看網站說法，個人理解如下：
政府要對營業人收取稅金，如果是以營業人角度，就會把稅金轉嫁給消費者(承租人)，房東可能會跟你收差額，就跟買東西有未稅價跟含稅價的概念差不多

可以想像成小吃店被要求開統一發票後就漲價了這樣

營業人(房東)，跟房客收了一筆押金。
這筆錢雖然不是收入(只是暫時放在房東那)，但房東手上拿著這筆錢會產生額外利益(預設這筆錢存帳戶最少也會有利息所得)，所以要開「押金息的發票」給房客，把這筆隱藏利益列入營業人(房東)的所得計算。

P.S. 雙方並不用做額外金流，因為那只是國稅局要營業人將押金隱含的利益表示出來(開發票報所得)

parrot92: 謝謝旅人，好清楚，我懂了

lynx8195: 也謝謝旅人