關於前天的管委例會風雲，我其實昨天一股子勁想寫的，然後...

昨天我變得超忙的！

(昨天早上剛好有個噗友來找我，剛好海景第一排聽到豬隊友盧小小現場。)

這整件事呢，其實是豬隊友一直想減掉停車場的保全夜班哨，為什麼呢？原因有二：一是現在人力真的不足，物業公司拚盡全力也無法提升機動夜班保全人員的素質，真的缺人時還會在相關社群裡付費臨時徵人，她覺得這樣很不好對社區安全沒保障。二是她一直就不贊成漲管理費，開源她抵死不從，就從節流上動腦筋，減到一個車道夜班保全，社區每個月立刻省出六到七萬。

於是乎，她今年就一直往這方向進行。

我需要拿爆米花嗎？

她私下找我溝通過，我表達減與不減我都可以接受。但社區不少年紀偏大的長輩，要他們贊成不容易。在提出減哨前最好有比較完備的安全方案，比如說停車車道再多一道安全措施。

於是乎，她想到要裝車道辨識。

所以她的邏輯就變成：先裝了車道辨識，再加上現有的ETC系統，這樣就可以執行減哨了。

所以這大半年她就一股腦的往這方向進行。積極的問了做這行的鄰居，問了四五間廠商來看現場報價，

上個月被她同棟的委員大哥駁回時，她其實明顯就不爽了。開完會隔二天私下來找我，說她還是想執行，希望我支持她。

我表示我很早就說過，拿與不拿我都可以。但如果不在過半數委員都同意的情況下，她要強力執行裝設車道辨識，我是不會蓋提款章的(我是主財委)，開玩笑，當委員沒錢拿就算了，背上官司那也太衰了。

她有點不爽，但有鑑於她看過我變臉，她還是陪著笑臉想說服。我跟她說，進管委會二年，我第一個認知，就是這樣的環境裡，做事容易-社區這東西壞了，管委會不修，我拿錢自己修。管委會不裝，我拿錢自己裝。拿人手軟，出了問題至少不會怪你。想要進管委會有所作為(又沒錢拿為什麼要這麼雄壯志?) 不是當了主委就行了，若想推行自己想要的政策，除了好想法，還要有好的溝通技巧，讓其他委員同意動用管理費，萬一出了問題，大家也願意跟妳一起承擔。

邏輯和懂人性，加上一點政治手段的拉鋸，才會讓你在推行對社區有益的政策時還能安全下崗啊。

而且又沒錢拿，你在乎住戶講什麼，他行叫他來當。

老實說，我是不覺得她有聽進去啦。過了一定年紀後，人的大腦其實很容易固化，他這種長年世界都很單純的人，要突然有靈活思想不容易。對他我已經表達我最大善意就是儘量客觀。但我後來就開始躲著她了，面對這種人，教他太浪費時間了。

在前天的管理例會上，她又提出希望其他委員考慮車道加裝車道辨識可能，上次反對的大哥立刻就駁她，上次就討論過先整理目前進出車輛名單再討論，啊怎麼又提出來？然後另個委員提出頂樓因花圃下的防水層壞掉引起的漏水，也配合豬隊友，找來原建設公司配合抓漏師傅評估了二三次，確認之後抓漏師傅要施作的方式不會影響主建築安全，一二個月過去了，為什麼都沒討論？

豬隊友一時嘴快：不是不修，啊社區就沒錢了啊。

這句話一出，這二個委員同時就炸了：你在這說社區沒錢了，但卻在推一套十來萬的車道辨識。然後漏水的問題就可以一直擱著。處理的順序應該是先解決建築安全問題再來考慮有無餘裕增加社區設備吧，明明就已經有目前的ETC系統了，說要整理的出入車輛名單也還沒整理出來，你到底在急什麼？

豬隊友此時邏輯全亂，然後情緒也壓不住了，大聲說我就是為了想替社區省錢才想裝車道辨識的，她不懂為什麼大家不贊成。

此時一直主力反對撤夜班車道哨的大哥丟下最後一根稻草：就算妳裝了車道辨識，我也不會贊成拿掉車道哨啦！

他們正在吵時我一邊眼睛睜大(這也太火爆)，一邊大腦動的飛快-社區財務狀況我稍有點概念，印象中今年好像沒負數過，才低聲吩咐秘書去把存簿拿來我趁他們在吵時算一算。

此時二對一，豬隊友整個人都亂了，講講不過人家，罵呢，跟她同棟的大哥可是社區知名的火力砲。大哥濤濤不絕的講時，她突然人一站起來：那我來開會幹麼，你們講就好啦。

人就出了會議室沒再回來了。

WTF...這是什麼情況???秘書甚至連存簿都還沒拿來，不能再等一會等我算完剩餘資金再來討論嗎？

大家愣了大約十秒鐘，另個委員說，那，我們開我們的，反正現在還是過半數的委員來開會。

豬隊友走後，大家開會起來氣氛就比較好，我算了一下，其實剩的資金要同時做這二者是可以的。

但會邊開，我心裡就有不太妙的感覺—我覺得之後我大概會很忙。

原因是，我大概是僅剩對她評價客觀的人，大家一致認為我比較會溝通，希望我當中間人可以幫忙緩和二邊氣氛。

果然，昨天豬隊友就跟物業主任反應，以後他不當主席主持管理例會，叫主任去問我或監委誰要當，她只當一般委員出席。我立刻叫主任回他：不可以，他只要一天當主委，這例會主席就是他。他要不當主席又要參加例會，也可以，看是辭掉主委我們管委會另選代理主委，他退回來當一般委員。不然就是她繼續當主委，但例會都請假不參加，那我們也可以另選代理主席。

下午她找我去跟數位對講機廠商講價時，看她的表情我知道主任已經把我的意思表達出去了。說真的當下我實在沒空跟她討論這個，我昨天行程超滿。還好屁童此時下課回來大聲喊我，我藉口先帶他上去，繼續躲在家裡死不下去。連ubereats都叫屁童下去拿。

好累啊 在自家的社區還要躲人 XDXD

真的累，但這齣戲也真的好精彩

他的溝通意識和技巧真的趨近於零耶

我們社區加裝車牌辨識前年被駁回了，因爲一樓有商家，車牌辨識對他們不利，大家也不想花錢就沒推了，今年就有人靠北為什麼警衛一直放外車進來停，警衛都沒在管，管委會都不強制執行等等。大姐們，本社區內的道路是真的道路，想要強制力可以畫紅黃線啊你們又不要，管委會的規章只對住戶有用好不，一直叫主委鎖車、罰錢，到底是在？而且住戶聲音不同，就真的很難處理啊

老舊社區真的需要錢但又很難漲管理費

【映機】 : 管委會不可以隨便鎖車或罰款，反而會有官司麻煩的。

wili新 : 沒錯，主委解釋以後大姐就77777777直接說警衛很爛都沒在管

【映機】 : 選她去當！