ಠ_ಠ
@anonymous
偷偷說
Wed, Jun 7, 2023 5:43 AM
Wed, Jun 7, 2023 8:10 AM
11
1
現在都說最多年薪10倍買房，年薪中位數50.6萬，只能買506萬，是能買到什麼呢～
六都的偏郊地區的30年以上老公寓或是超小套房也許有可能
＿＿＿＿＿＿＿＿
30年前
商品包裝人員月薪2萬（年薪算24萬就好）
台北市新生南路大廈22坪，只要130萬
台北市民生東路公寓25坪，只要115萬
大概年薪5倍就可以買到台北的房了呢
長輩說「以前月薪2萬也過很好」，現在年輕人真不能吃苦？一篇文對照30年薪資、物價差距-風傳媒
民國80年的120萬=現在的192萬
現在的50.6萬=民國80月的31.6萬
peanut9129
Wed, Jun 7, 2023 5:44 AM
哈哈嗚嗚嗚
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 5:44 AM
剛看到這噗
ಠ_ಠ - 阿嬤一直要我存錢買房 還跟我說當初她跟阿公還不是努力賺錢買房了 不是 阿嬤你知道現在跟之前不...
有感回了人家，越查越傷心
troll8536
Wed, Jun 7, 2023 5:46 AM
好難過，我也很想買房阿
但就買不起嘛
almond5614
Wed, Jun 7, 2023 5:49 AM
以前的前比較大(?)
almond5614
Wed, Jun 7, 2023 5:50 AM
錢
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 5:52 AM
如果現在房價平均一樣是在年薪的5倍左右，那還買不起房真的是自己有問題。
但現在明明就是房價過高根本買不起的問題
alpaca5411
Wed, Jun 7, 2023 5:52 AM
那個購買力換算的網站好酷
melon167
Wed, Jun 7, 2023 5:55 AM
真的不懂人變少，房卻不會因此好買，是因為持有多房的成本太低嗎
bbq6401
Wed, Jun 7, 2023 5:55 AM
最近看房告訴你
506萬你不去找個山邊我還真的想不到有哪裡可以買
之前看到八里老公寓有裝潢十八坪也要六百多
不買六都和新竹的話我覺得應該找不太到年收50以上的正常工作吧
如果算短一點一天通勤要花一個小時多你加上工作九小時含一小時休息正常上下班睡八小時你只剩六個小時要包含雜事家事和休息
solar6204
Wed, Jun 7, 2023 6:02 AM
六都以外看看？
屏東的房子500可以買到不錯的
cat854
Wed, Jun 7, 2023 6:03 AM
對阿 租屋處附近的房子也都要 1500 萬起跳，根本無望...
alpaca5411
Wed, Jun 7, 2023 6:05 AM
我這邊南彰化鄉下的20年老透天也要1000萬喔...
dog4030
Wed, Jun 7, 2023 6:11 AM
咳
噗主座標高雄大寮，家是透天房價47X
去年好像有講到可以買500多
camel4513
Wed, Jun 7, 2023 6:12 AM
房價下不來除了炒房仔以外
最大的原因就是大家都想買房
fig1900
Wed, Jun 7, 2023 6:13 AM
屏東的薪水超低，沒靠爸媽應該還是買不起
beetle5979
Wed, Jun 7, 2023 6:28 AM
我就廢 連中位數的一半都沒有QQ
magpie907
Wed, Jun 7, 2023 6:37 AM
幹嘛一定要買房 不要買就好啦
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 7:32 AM
bbq6401: 之前除了八里，也看到鶯歌有5-600左右的
但都是至少超過25年以上老房
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 7:35 AM
magpie907: 如果家裡有房留給我，當然可以不買
但就是這個BUT，我家沒有
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 7:37 AM
dog4030: 是被阿嬤催買房的原噗主嗎
那邊怎麼那麼便宜！（價值觀崩壞）
magpie907
Wed, Jun 7, 2023 7:40 AM
家裡有沒有事其次 因為我是真的不懂為何要買房 因為我也被催著買 學貸還在繳 然後我還要背房貸 會瘋掉欸
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 7:45 AM
magpie907: 看來你還年輕，那先不用急，先增加自己的能力、收入和儲蓄（有意願研究的話可以考慮做理財投資）
但超過35真的會越來越覺得需要有自己的房
magpie907
Wed, Jun 7, 2023 7:59 AM
ಠ_ಠ: 家裡人的意思就是趁年輕拚一波
我都不知道我會不會活到後面呢 還要先買嗎(X
troll8536
Wed, Jun 7, 2023 8:06 AM
同意，一直租不是辦法
以後老了沒有人要租給我，我可能會流落街頭的焦慮，再加上看著房價漲的速度vs薪水漲的速度，焦慮到不行
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 8:09 AM
現在的50.6萬=民國80月的31.6萬
camel4513
Wed, Jun 7, 2023 8:26 AM
老了就揪朋友一起去住高級養老院
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 8:33 AM
有錢好辦事，前提是要有錢
alpaca5411
Wed, Jun 7, 2023 8:33 AM
最近看了重啟人生，好羨慕老了以後和朋友一起住養老院的生活
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 9:07 AM
troll8536: 真的會很焦慮
steak5881
Wed, Jun 7, 2023 9:34 AM
camel4513: 可以先算一下高級養老院一年要多少錢，基本上有那個錢住高級養老院那買房應該不難⋯⋯
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 9:40 AM
steak5881: 真的
troll8536
Wed, Jun 7, 2023 9:46 AM
朋友也都跟我說：幹嘛買房，以後住養老院就好了還有看護
：你連每個月房租都要用擠的，絕對住不起那種養老院啦
steak5881
Wed, Jun 7, 2023 9:48 AM
troll8536: 買房還可以貸款，養老院好像要先押一大筆錢（以前遇過認識的客戶匯款500多萬說去住前要先匯）現在估計更貴了吧⋯⋯
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 9:51 AM
對，高級養老院也是很怕人忽然沒了，會收不到錢
所以入住者的資產會被評估
要不然就是要找擔保人之類的
alpaca5411
Wed, Jun 7, 2023 9:56 AM
Wed, Jun 7, 2023 9:56 AM
查了一下
假設住最貴的6.5萬/月，住15年6.5 x 12 x 15= 1170
應該還是比買房子便宜啦
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 10:04 AM
alpaca5411: 這是現在的行情，但過3-40年我們老了，經過通膨後就不知道會是多少了
melon167
Wed, Jun 7, 2023 10:06 AM
安樂死可能到時候都合法了...
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 10:11 AM
全台縣市房價負擔能力指標
以 50%(含)以上表示房價負擔能力過低，40%(含)~50%(不含)表示房價負擔能力偏低， 30%(含)~40%(不含)表示房價負擔能力略低、30%(不含)以下表示可合理負擔。
低於30%只有基隆、嘉義縣市、雲林、屏東
資料來源：內政部
房價負擔能力統計|不動產資訊平台
steak5881
Wed, Jun 7, 2023 10:11 AM
alpaca5411: 其實這個價格是只要你一直住就一直在付出，那假設買房每個月還貸款三萬就好，每月還貸款三萬、剩下三萬五當每月生活費，也可以買近千萬的房子了。而且萬一繳不起房貸，賣掉又一筆錢回來，但養老院付出去的就是沒有了。
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 10:11 AM
melon167: 期待安樂死合法的到來
alpaca5411
Wed, Jun 7, 2023 10:17 AM
steak5881: 我是假設65歲住15年，住到80歲差不多吧(不想活到那麼老)
都65歲了還要還房貸感覺就很心累，頭期款也付不出來
現在老人越來越多，房子越來越少，付不出錢就去跳海好了，不然政府可能也辦法消化這麼大一批又窮又老的人
alpaca5411
Wed, Jun 7, 2023 10:19 AM
其實我也考慮過不然拚個移民或永住權在國外買房子，成功機率可能比在台灣買房還高，實在很不想把錢給這些貪婪的炒房商人
steak5881
Wed, Jun 7, 2023 10:21 AM
alpaca5411: 其實住養老院也沒什麼不好，前提真的是有錢＆健康，因為高級養老院就怕住到最後因為生病生活無法自理被趕出去......而且住養老院也是每個月錢都在出去，不夠有錢一樣壓力很大很心累耶......
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 10:31 AM
健康真的很重要，維持好的行動能力，減少醫療支出，老年生活可以過得比較自在愉快，要不然一生病荷包就噴爆，心理跟財務壓力山大
camel4513
Wed, Jun 7, 2023 11:13 AM
我相信高級養老院的需求會成長供給會增加
因為太多人想買房、炒房仔擋不完，
房價成長是必然的
ಠ_ಠ
Wed, Jun 7, 2023 3:30 PM
剛無聊又在算，如果以每年2.5%通膨計算，1990年25坪房價120萬，月薪24萬
拉到2023的結果如下
房價271萬，年薪54萬
peanut9129
Wed, Jun 7, 2023 4:02 PM
沒有華人這世界就買得起房子了
alpaca5411
Thu, Jun 8, 2023 5:16 AM
ಠ_ಠ: 年薪沒有54萬，房價倒是比預估的多了大概5倍呢
載入新的回覆
六都的偏郊地區的30年以上老公寓或是超小套房也許有可能
＿＿＿＿＿＿＿＿
30年前
商品包裝人員月薪2萬（年薪算24萬就好）
台北市新生南路大廈22坪，只要130萬
台北市民生東路公寓25坪，只要115萬
大概年薪5倍就可以買到台北的房了呢
現在的50.6萬=民國80月的31.6萬
但就買不起嘛
但現在明明就是房價過高根本買不起的問題
506萬你不去找個山邊我還真的想不到有哪裡可以買
之前看到八里老公寓有裝潢十八坪也要六百多
不買六都和新竹的話我覺得應該找不太到年收50以上的正常工作吧
如果算短一點一天通勤要花一個小時多你加上工作九小時含一小時休息正常上下班睡八小時你只剩六個小時要包含雜事家事和休息
屏東的房子500可以買到不錯的
噗主座標高雄大寮，家是透天房價47X
去年好像有講到可以買500多
最大的原因就是大家都想買房
幹嘛一定要買房 不要買就好啦但都是至少超過25年以上老房
但就是這個BUT，我家沒有
那邊怎麼那麼便宜！（價值觀崩壞）
家裡有沒有事其次 因為我是真的不懂為何要買房 因為我也被催著買 學貸還在繳 然後我還要背房貸 會瘋掉欸但超過35真的會越來越覺得需要有自己的房
我都不知道我會不會活到後面呢 還要先買嗎(X以後老了沒有人要租給我，我可能會流落街頭的焦慮，再加上看著房價漲的速度vs薪水漲的速度，焦慮到不行
：你連每個月房租都要用擠的，絕對住不起那種養老院啦
所以入住者的資產會被評估
要不然就是要找擔保人之類的
假設住最貴的6.5萬/月，住15年6.5 x 12 x 15= 1170
應該還是比買房子便宜啦
以 50%(含)以上表示房價負擔能力過低，40%(含)~50%(不含)表示房價負擔能力偏低， 30%(含)~40%(不含)表示房價負擔能力略低、30%(不含)以下表示可合理負擔。
低於30%只有基隆、嘉義縣市、雲林、屏東
資料來源：內政部
房價負擔能力統計|不動產資訊平台
都65歲了還要還房貸感覺就很心累，頭期款也付不出來
現在老人越來越多，房子越來越少，付不出錢就去跳海好了，不然政府可能也辦法消化這麼大一批又窮又老的人
因為太多人想買房、炒房仔擋不完，
房價成長是必然的
拉到2023的結果如下
房價271萬，年薪54萬