個人用WB＠觀察號
@wbsearch404
Fri, Nov 11, 2022 5:35 PM
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【微博觀察/防疫亂象】
其實不太跟防疫有關但是跟防疫亂象導致的底層人民民生有關
大學的清潔阿姨跳樓了，原因是工作的要死賺不到錢還得倒貼錢給清潔公司才能保住工作
【补充一下，学校八个月给了这个物业公司四千二百万物业服务费】
＂深圳大学跳楼＂話題已被封
個人用WB＠觀察號
@wbsearch404
Fri, Nov 11, 2022 5:38 PM
【不包食宿，不让回家，教室打地铺，厕所洗澡晾衣服，吃饭比学生贵30%，我tm食堂又难吃我那个价我都嫌贵了。
最近好像还不让垃圾分类的叔叔阿姨捡纸皮卖了呵呵。】
個人用WB＠觀察號
@wbsearch404
Fri, Nov 11, 2022 5:38 PM
萬年發情的克圖格亞
@x52013
Fri, Nov 11, 2022 11:28 PM
請問一下物業到底是做什麼的行業？
跖-想要的≠擁有的
@m103134
Sat, Nov 12, 2022 12:05 AM
Sat, Nov 12, 2022 12:07 AM
萬年發情的克圖格亞
: 他們的物業就是我們的仲介，等於是房仲之類的，就是個大包再分包的感覺。
跖-想要的≠擁有的
@m103134
Sat, Nov 12, 2022 12:07 AM
只是他們物業通常是有公司規模很大，不會是個體戶，所以也壓榨租戶或是這種勞務人員特別厲害。
siao
@siao79
Sat, Nov 12, 2022 12:11 AM
Sat, Nov 12, 2022 12:11 AM
跖-想要的≠擁有的
: 不止房仲，基本包含很多管委會功能
跖-想要的≠擁有的
@m103134
Sat, Nov 12, 2022 12:15 AM
siao
: 就是大包啊…包山包海，台灣沒有這種職業，但是其實就只是仲介，說真的那些是雞毛當令箭，根本不是他們可以管的東西。
跖-想要的≠擁有的
@m103134
Sat, Nov 12, 2022 12:16 AM
疫情以前他們也沒辦法管這麼多，是用防疫當藉口一直擴權的。
跖-想要的≠擁有的
@m103134
Sat, Nov 12, 2022 12:24 AM
然後他們另外小區還會有居委會的，跟我們的規模不一樣，要找個能類比的不容易，那個就是真的管的非常徹底，其實就已經是黨派來管理小區的人了。不過一般我們的管委會事項大多應該是這個單位在做才對，物業真的就是個仲介。
Rastar雷絲塔
@rastar
Sat, Nov 12, 2022 12:35 AM
物業更接近保全+清潔公司而不是房仲吧？物業不能幫忙帶人看房賣房子啊？？？
跖-想要的≠擁有的
@m103134
Sat, Nov 12, 2022 12:40 AM
Rastar雷絲塔
: 是租屋的房仲…房仲又不是只賣房子
siao
@siao79
Sat, Nov 12, 2022 12:48 AM
Rastar雷絲塔
: 我的理解也是這樣，社區保全+清潔這些台灣就是管委會的工作
siao
@siao79
Sat, Nov 12, 2022 12:49 AM
跖-想要的≠擁有的
: 台灣租屋的房仲也是房仲，一樣不會包括那些工作
跖-想要的≠擁有的
@m103134
Sat, Nov 12, 2022 12:53 AM
反正中國的仲介就是這樣啊，你找他就是包山包海，真要說是二房東性質，不過他們是公司營運的，所以你很難在台灣找到一樣的工作。
§ 𝕰𝖒𝖕𝖊𝖗𝖔𝖗 §
@ypzrgy1225
Sat, Nov 12, 2022 3:10 AM
偉哉中共
流動人口
@R230
說
Sat, Nov 12, 2022 3:17 AM
中國的物業是負責社區的衛生、綠化、維修、保安，每個月業主要繳物業管理費。
流動人口
@R230
說
Sat, Nov 12, 2022 3:17 AM
有錢的地方就有惡勢力
萬年發情的克圖格亞
@x52013
Sat, Nov 12, 2022 3:24 AM
我還以為是專門負責特色管理的
冰鏡與君夜-A漾真棒！
@IceCrystal
Sat, Nov 12, 2022 3:30 AM
人力派遣公司？
流動人口
@R230
說
Sat, Nov 12, 2022 3:38 AM
不是 是物業服務公司
流動人口
@R230
說
Sat, Nov 12, 2022 3:39 AM
but 服務業主會變成管理業主
SAKU❄️🍑
@kei0927
Sat, Nov 12, 2022 3:42 AM
物業不是仲介，是管理公司
我以前在上海住的小區，物業公司就是房東自己開的
Menuet
@Menuet
Sat, Nov 12, 2022 4:09 AM
萬年發情的克圖格亞
: 某部分來說這麼講也是沒錯
物業說的好聽是業主（居民）決定
結果現實常常是有上面的人指派
服務業主變成特色管理業主
流動人口
@R230
說
Sat, Nov 12, 2022 4:43 AM
Menuet
:
juile
@juile
Mon, Nov 14, 2022 9:06 AM
覺得比較像是台灣的大樓管委會啊
流動人口
@R230
說
Mon, Nov 14, 2022 9:08 AM
juile
: 不是，那個在中國叫業主委員會
假文青。 Ⓞ︎Ⓜ︎Ⓘ︎。真肥宅
@wei210
Mon, Nov 14, 2022 9:37 AM
台灣也有物業管理公司啊, 算是雜務統包吧, 通常是就會包垃圾清運保全之類的, 管委會應該算是物業管理公司的雇主
永遠的東大王合宿阿姨
@mmtsai
Mon, Nov 14, 2022 9:48 AM
在上海待快5年，物業就是管理公司，包山包海沒錯，從小區清潔，警衛室，還有配合的基礎水電維修，跟房仲沒什麼關係，有些管理比較嚴格的小區，房仲還要塞些東西給警衛室才能方便他帶人看房呢ＸＤ
通常在蓋房子的時候就會決定給哪間物業公司管理，賣房子還會主打是哪間物業公司管理的（顯示本小區地位），說是交屋後小區居民不滿可以開會投票換物業，但中國隨便一個小區就幾百戶，基本上承包後就不會換了，是個鐵生意，都跟建商勾結，所以上海物業就那幾間在包
萬年發情的克圖格亞
@x52013
說
Mon, Nov 14, 2022 12:09 PM
>>賣房子還會主打是哪間物業公司管理的（顯示本小區地位）
被哪個奴隸主特色管理還能用來顯示地位喔，笑死XD
永遠的東大王合宿阿姨
@mmtsai
Mon, Nov 14, 2022 2:02 PM
上海的超級富豪們的小區聘用的人是真的有要求，我去給富豪小孩教課時他們小區的管理人員講話很有禮貌，也不會亂抽菸亂吐痰，這種在習以為常的禮貌對他們來說是賣點之一喔
一般的物業你就知道⋯
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其實不太跟防疫有關但是跟防疫亂象導致的底層人民民生有關
大學的清潔阿姨跳樓了，原因是工作的要死賺不到錢還得倒貼錢給清潔公司才能保住工作
【补充一下，学校八个月给了这个物业公司四千二百万物业服务费】
＂深圳大学跳楼＂話題已被封
最近好像还不让垃圾分类的叔叔阿姨捡纸皮卖了呵呵。】
我還以為是專門負責特色管理的我以前在上海住的小區，物業公司就是房東自己開的
物業說的好聽是業主（居民）決定
結果現實常常是有上面的人指派
服務業主變成特色管理業主
通常在蓋房子的時候就會決定給哪間物業公司管理，賣房子還會主打是哪間物業公司管理的（顯示本小區地位），說是交屋後小區居民不滿可以開會投票換物業，但中國隨便一個小區就幾百戶，基本上承包後就不會換了，是個鐵生意，都跟建商勾結，所以上海物業就那幾間在包
被哪個奴隸主特色管理還能用來顯示地位喔，笑死XD