彌生Sheer
@sheer2130
Fri, Aug 12, 2022 6:10 AM
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預售屋實價登錄滿一年，台北百萬房價回不去！誰給建商勇氣？
台北新建案平均房價每坪直飆118.3萬，新建案開價漲幅高達11.18%，12行政區，竟有8區破百萬
John Smith
@john_smith_us
Fri, Aug 12, 2022 6:11 AM
央行啊
@john_smith_us - 啊不是跟我說的一樣 ? 狗吠火車(頭)啦!
冰鏡與君夜-A漾真棒！
@IceCrystal
Fri, Aug 12, 2022 6:13 AM
覺得台北的土地是不是本來就很貴......畢竟人口多又趨近於飽和了@@
John Smith
@john_smith_us
Fri, Aug 12, 2022 6:13 AM
小標題(LOL)

台北房價回不去！買不起房，全民出逃台北市？
天光已現 | pee
@peeplurk
Fri, Aug 12, 2022 6:19 AM
Fri, Aug 12, 2022 6:19 AM
建價也漲了。RC結構，十幾層的兩年前約一坪15萬，現在22萬還不見得找到人蓋
天光已現 | pee
@peeplurk
Fri, Aug 12, 2022 6:20 AM
但有些地區跳百萬就太過分了。。可以回推就可以知道他們把土地定價多少錢一坪
彌生Sheer
@sheer2130
Fri, Aug 12, 2022 6:21 AM
追不上啊
書呆抱大鳥♪缺錢昏死榮總♪
@henryu0228
Fri, Aug 12, 2022 6:39 AM
買不起房
天光已現 | pee
@peeplurk
Fri, Aug 12, 2022 6:41 AM
大家能不住台北就不要住，能不買房就不要買，看這樣房價會不會掉一些
bernaubanmai
@beryu
Fri, Aug 12, 2022 6:54 AM
正常啊，既然在台北市，新建案大概就是100、老房子50
一枚壞掉的熊貓大叔
@m2c
Fri, Aug 12, 2022 7:08 AM
哪裡有50的?
John Smith
@john_smith_us
Fri, Aug 12, 2022 7:10 AM
一枚壞掉的熊貓大叔 : 公寓有啦
蓬萊蕃薯島
@Mircowin
Fri, Aug 12, 2022 7:11 AM
我會覺得是DDP執政給全國的建商勇氣,如果共產黨要來了,台灣房產就會烙賽了!
John Smith
@john_smith_us
Fri, Aug 12, 2022 7:12 AM
蓬萊蕃薯島 : 央行20年來的政策啦
蓬萊蕃薯島
@Mircowin
Fri, Aug 12, 2022 12:44 PM
John Smith : 如果真的要討論的話 這個題目太大了,不是央行的問題而已,土地政策是一個非常人民利益攸關的問題,低率只是一部份的原因罷了 你看看顏市的盧秘書把社會宅給弄成怎樣了，結果台中市民調支持度還不低呢! 要解決房市問題不難,難的是有效的政策會打到很多人,非常多人，除非你不想執政了．目前所有的政策的是扭曲變形的妥協辦法，因為是扭曲變形，所以整個規劃就亂七八糟了。
John Smith
@john_smith_us
Fri, Aug 12, 2022 3:31 PM
Fri, Aug 12, 2022 3:34 PM
蓬萊蕃薯島 : 大政策是中央政府主導的，例如利率、自備款成數、房屋交易所得稅高低，這些是最主要的。

至少中央要引導緩跌，日本失落20-30年也很大的原因就是被不動產搞出來的。

除非大家覺得房價合理，不然以後的貸款戶有苦頭吃了。
John Smith
@john_smith_us
Fri, Aug 12, 2022 3:48 PM
@john_smith_us - 在看TLC樂透夢想屋，想想台灣人真是太幸福了，隨便兩三千萬台幣的低價房...
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