喵~自在的ken
@kentan
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Wed, Jul 13, 2022 12:58 AM
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房地產後就是金融業！
謝金河 :
為了怕房市下跌，中國現在有廿個城市宣布凍跌令，也就是房地產不淮跌，這是全球最特殊的市場經濟。仔細看中國前60大房企，普通都有負債龐大，市值很小的問題，例如，在A股上市的綠地集團負債1.245兆人民幣，股票市值只有472億人民幣，在香港上市的碧桂園負債1.74兆人民幣，股票市值只有961億港幣⋯⋯這些房企資不抵債的現象比1997，98年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，也比1990年日本泡沫經濟更可怕，這些長在身上的毒瘤原本要儘快割除，但在中國，這個地雷不能爆，未來單是調整泡沫的日子，恐怕會十分漫長！這次河南村鎮銀行的存款戶抗爭，可能是一個顯著的訊號！
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掰噗~
@baipu
說
Wed, Jul 13, 2022 12:58 AM
不是吧?
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謝金河 :
為了怕房市下跌，中國現在有廿個城市宣布凍跌令，也就是房地產不淮跌，這是全球最特殊的市場經濟。仔細看中國前60大房企，普通都有負債龐大，市值很小的問題，例如，在A股上市的綠地集團負債1.245兆人民幣，股票市值只有472億人民幣，在香港上市的碧桂園負債1.74兆人民幣，股票市值只有961億港幣⋯⋯這些房企資不抵債的現象比1997，98年台灣房地產倒閉風潮嚴重百倍，也比1990年日本泡沫經濟更可怕，這些長在身上的毒瘤原本要儘快割除，但在中國，這個地雷不能爆，未來單是調整泡沫的日子，恐怕會十分漫長！這次河南村鎮銀行的存款戶抗爭，可能是一個顯著的訊號！