ಠ_ಠ
@anonymous
偷偷說
Wed, Jun 15, 2022 6:16 AM
4
｢新婚初夜に新郎が新婦を刺し殺す｣中国の農村地区で起きた衝撃的事件の悲しすぎる真相 新婦は初婚ではなく､...
日本で住宅を購入しようとすると、平均年収約433万円の約8倍だが、北京だと、平均年収約263万円の約31倍、深圳では平均年収約132万円の約48倍とも言われる。
日本購屋的價格約平均年收8倍，北京31倍，深圳48倍
台灣2021年平均年薪總額為65.6萬元，現在家庭用中古屋隨便都超過1600萬，相當於24倍
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 6:18 AM
而且1600萬的房子起碼要花四小時通勤，再加上加班時間，別說私人空間，連睡覺跟維持正常家務都沒辦法
jelly3132
Wed, Jun 15, 2022 6:18 AM
家庭用中古屋隨便都超過1600萬？？你是都買台北市中心嗎？
moon4670
Wed, Jun 15, 2022 6:19 AM
買房等中樂透再說
jelly3132
Wed, Jun 15, 2022 6:19 AM
1600萬是新屋吧？
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 6:19 AM
jelly3132: 已經看到機捷後面了，但沒有看那種40幾年的房子，因為後續容易會有很多問題要花錢跟時間處理
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 6:19 AM
jelly3132: 家庭用，非個人小套房
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:21 AM
現在家庭也都是40幾年的房子啊
bee3663
Wed, Jun 15, 2022 6:22 AM
1600在雙北不算新屋就是了
我家40年公寓也可以1300
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 6:23 AM
mango7599: 看地區，有些不易都更的地方比較會維持那些老房，不然921之後蓋的還是比較理想
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:25 AM
Wed, Jun 15, 2022 6:25 AM
看地段吧，你要市中心又屋齡淺那就是貴貴貴
921以後的房子屋齡22年以內，你條件很苛刻耶，這才不是一般家庭會有的中古屋
jelly3132
Wed, Jun 15, 2022 6:25 AM
四小時通勤？從基隆通勤去天龍國也不用四小時，基隆有很多2x年的舊公寓只賣5、6百萬
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:26 AM
四小時你是住哪XDD
台中到台北搭區間都不用這麼久
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 6:27 AM
mango7599: 所以說理想 就只是理想....
jelly3132: 沒車
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 6:27 AM
mango7599: 我說上下班喔~相加的意思
jelly3132
Wed, Jun 15, 2022 6:28 AM
當然你又要20年內，又要通勤來回在一小時內、又要三房兩廳30坪以上，那真的要1600萬
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:28 AM
Wed, Jun 15, 2022 6:29 AM
你如果真的要計算
還是好好看清楚自己能接受的地段和房價，再好好考慮貸款和收入比較好
按照你的理想肯定1600萬不夠用
如果是電梯大樓還可以
台北透天基本上不可能
bread4803
Wed, Jun 15, 2022 6:28 AM
買桃園新屋1600w買得到喔
但上下半公車+捷運差不多4小時沒錯
brandy5283
Wed, Jun 15, 2022 6:29 AM
高雄學區中古屋（30年）含公設38坪加車位大概七八百萬我家這邊啦
bread4803
Wed, Jun 15, 2022 6:29 AM
不過也是桃園比較偏的地區了
jelly3132
Wed, Jun 15, 2022 6:31 AM
ಠ_ಠ: 基隆到天龍國來回最多兩小時⋯⋯沒車？坐客運和火車啊？要是會開車，還能省下等車時間
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:31 AM
如果不在台北那就有很多選擇
1600三房兩廳新成屋完全沒有問題
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 6:31 AM
mango7599: 看過了，真的不夠。把全部投資都抽出來付頭期款也不容易，更別說後續貸款，跟家裡談過還是放棄。
噗首會寫1600，是因為在找房時看到這價位應該可以找到有人能接受的家庭房，所以不是用我自己購屋的考量
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:33 AM
你看哪個區域的啊？
taro8260
Wed, Jun 15, 2022 6:34 AM
上次忘了哪個新聞看到現在的台灣房價連鬼都壓不下來（凶宅）
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 6:35 AM
當時主要沿機捷看吧，不過已經超過半年前的事了後來沒再更新
bee3663
Wed, Jun 15, 2022 6:37 AM
如果你不怕凶宅的話，我之前做過一間2房1廳20年內電梯大樓就在捷運隔壁是1600左右的
只是這種房通常你要跟房仲打好關係讓他們優先給你，通常還沒放到591就被搶掉了，市場也是搶很兇(
squid1897
Wed, Jun 15, 2022 6:39 AM
1600在北北桃正常吧
我在高雄看中古都超過1000了
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:39 AM
這是說桃園？
不過我看桃園機捷一坪35上下浮動是可以買3房的耶
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:40 AM
不知道你接受的區域到底在哪個範圍，我去591翻的
mango7599
Wed, Jun 15, 2022 6:42 AM
喔不過主建只有22坪就沒到30了
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 7:52 AM
單純凶宅沒有傳鬧鬼的話好像可以 (rofl)
其實我看房看一看有點後悔怎麼沒去當房仲（但想想自己沒那天份
bee3663
Wed, Jun 15, 2022 7:54 AM
啊我那個物件是剛過世，剛處理好，會不會鬧鬼沒有人知道的情況()
這種就只能賭運氣了XDDD房仲收到太好的物件都很快就會被搶了
ಠ_ಠ
Wed, Jun 15, 2022 8:08 AM
mango7599: 謝謝你QQ 後來討論家人還是比較想住各種破爛問題（）的50年舊房，所以我也找不到一個可以讓大家接受又能負擔起的選項，就先這麼下去吧
載入新的回覆