這位作者講的這件事情，目前還沒有看到對房價有很明顯的影響，而且似乎也還沒有很多中古屋物件是老人死了以後，被小孩把房子釋出的

我大概在n年前看到少子化的統計數字時，就有想過會不會有作者提到的狀況，但是目前看來還不明顯，也許要出現這種情況，還要再等個20年吧？

---
然而老人真的在一直死，而且愈死愈多，一直有舊屋釋出給青壯年人。另一方面，嬰兒出生總數，和未來購屋自住的需求總數，真的一直在減。
必須詳加說明的是，台灣人的購屋能力，呈現嚴重的世代剝奪，導致兩個結果：(1)愈老擁房愈多，(2)老人死亡導致房屋的隔代繼承，由爺爺交給孫子自住，如有多餘的房子，就會被兒孫釋出到中古屋市場。

Jeffrey - 斜率又變陡峭了。從去年底到今年三月底，人口出生數雖然回升，但敵不過死亡數的增長，導致...

房價的確是剝奪子孫財富的最恐怖工具

我猜我們這代高齡化之後鄉下房子就沒人要了

不一定會釋出啊，不缺錢就丟著，我家前後都是這樣

問要不要賣，地主都沒興趣

但也有很多換屋剛性需求，尤其住了30-40年以上的房子，新成屋還是有其市場。如台北無電梯老房換林口、三峽、青埔宅，老人可以住的舒服點。

有時候是繼承談不攏，加上沒價值，就會一直丟著。像我阿公1995年過世，阿媽（我爸的繼母）聲稱阿公說房子要給叔叔（她生的兒子），要我爸放棄繼承，然後我媽不高興，就擋了下來，所以房子就一直放在那裡。不過那房子土地有14坪，其中8坪是計畫道路，也就是實際上6坪而已，放著不管，也只有地價稅的問題。直到我媽過世以後，我才去辦繼承，不過我不顧地政事務所人員的反對堅持辦公同共有，就跟阿媽比氣長，然後在收歸國有拍賣失敗的情況下繼承成功，繼續放著。

台中市中區一堆要蓋好幾十顆印章才能動的，結果都丟著當廢墟

是說我覺得台灣的環境也太擁擠了，即使像我們這種地方，很多透天的地也不到30坪。

新房子按法規的建蔽率規定去走，其實一戶50坪(建蔽坪數25-30坪)土地對於四之家應當比較健康舒適，現在的人也比較想要自己的空間，當人不再那麼多，坪數有機會放大了。