霸王Peggy
@haohpeggy
Wed, Dec 2, 2020 3:35 PM
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"要打房就要課高額囤房稅"
"擁多間房子的人把囤房稅轉嫁給租客就好了啊，你的租金也會漲喔"
"那規定有租客遷入戶籍就不用課囤房稅，這樣房東就會急著要租出去了"
"哇這更白癡，房東找自己的親友'租'掉房子就免稅了，連用人頭轉移產權的麻煩都省了"
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:24 PM
謬論，課下去試試看就知道
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:25 PM
有的人屯房未必出租，至少可以讓這部分先釋出
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:27 PM
南韓徵「囤房稅」，房價為何還是不跌？原來市場這樣看⋯－網民肥皂箱｜商周
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:28 PM
你看看左派大本營的美國加州，那精美的房價和房租，怎麼加重稅後的房價和租金價格，比沒加稅的時候還高，廢話，資本市場上，有哪個產業，營運成本增加以後，終端價格還能減少的，沒有。
加稅以後，持有成本增加，有屋主會拋售，然後價格暴跌，這邏輯成立嗎？
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:28 PM
蠢蛋大本營加州差不多吧？
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:31 PM
美國房價好便宜？ 當地人揭「這費用」比台灣高太多 根本終身房貸｜東森財經新聞
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:32 PM
低門＠風雨
: 那就是加的不夠，持有稅繼續增加就對了，順便趕些賤民走
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:34 PM
John Smith
: 你貼這個文是講持有稅，不是講囤房稅
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:34 PM
差異是在這個持有稅是讓所有人都養不起房。
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:34 PM
當然要配合各種手段，我知道啊，屯房稅可以參考美國持有稅啊
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:35 PM
第二間以後課啊
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:35 PM
低門＠風雨
: 養不起房，房價就會回到正常價格
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:35 PM
我可以跟你說不可能那麼理想，我為什麼貼商周那篇文？一個是因為有韓國的前例，第二個是因為這段：
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:35 PM
簡單來說，生活機能極高的房地產，就像名牌包，生活機能極差的房地產，就像路邊攤的包，政府可以透過什麼政策，讓一般人可以用較低的價格，買到或租到土地生產力極高的房地產物件，就像用路邊攤價格或平價，買到名牌包。
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:35 PM
另外件個幾萬戶社會宅也可以
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:36 PM
換句話說會被囤的房基本上就有一定價值，而能負擔這些有一定價值房屋的人通常擁有一定財力。
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:36 PM
一個每個人都想進駐的點，沒有養不起房的問題，只有誰來養房的問題。
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:37 PM
想當然爾不會是房東來養。
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:37 PM
松山機場拆遷，蓋個5000戶社會宅
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:37 PM
只租不售
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:38 PM
不可能，台北松山在柯文哲管轄下，會排貧
低門＠風雨
@dimon2
Wed, Dec 2, 2020 5:38 PM
這次應該房租會變五萬
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:39 PM
中央給北市預算太多，應該撥給外縣市
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:39 PM
我北市人都看不下去 - 一個公園幾千萬花了繼續挖，然後再挖
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:40 PM
不斷搞預算
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:40 PM
中正廟拆掉，再搞個1000戶
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:41 PM
國父紀念館也可拆
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:43 PM
然後老公寓翻新提高容積率3倍之後要一定比例(10%)分政府成為社會宅
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 5:44 PM
把社會宅分到各大樓...
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 6:18 PM
設立檢舉獎金，只要房客無法申報稅金的，舉報成功之後，可拿100萬獎金，房東要被罰200萬....房東收入幾年內就會曝光了
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 6:19 PM
申報租屋支出
John Smith
@john_smith_us
Wed, Dec 2, 2020 6:20 PM
如果租客檢舉房東不報稅有100萬獎金，房東罰200萬.，你覺得房客會不舉發嗎 ? 你想想，聰明的公務機關、立委，為何不敢設個檢舉獎金 ?
Nomind-無心
@iori52052
說
Wed, Dec 2, 2020 11:44 PM
要課稅喔，那就漲房租阿
Nomind-無心
@iori52052
說
Wed, Dec 2, 2020 11:46 PM
社會住宅沒用啦，社會住宅就是
全體納稅人補貼少數人
去住都會區的爛政策，而且政府身兼建商加房東一定把事情搞砸的
John Smith
@john_smith_us
Thu, Dec 3, 2020 12:55 AM
Nomind-無心
: 有所得本就該交稅
低門＠風雨
@dimon2
Thu, Dec 3, 2020 1:01 AM
Nomind-無心
: 溝通大失敗 爆
Nomind-無心
@iori52052
說
Thu, Dec 3, 2020 1:14 AM
John Smith
: 這個很合理
Pyrogen
@Senyoi
Thu, Dec 3, 2020 1:20 AM
加稅必然會轉嫁到成本去，哪有老闆與房東這麼佛心，成本虧蝕了老老實實自行吸收
Pyrogen
@Senyoi
Thu, Dec 3, 2020 1:24 AM
管制租金漲幅也許還比較直接
Nomind-無心
@iori52052
說
Thu, Dec 3, 2020 1:24 AM
Pyrogen
: 其實台灣的房租漲幅不算大啊
Nomind-無心
@iori52052
說
Thu, Dec 3, 2020 1:25 AM
租屋市場相對房屋買賣市場是很溫和的
低門＠風雨
@dimon2
Thu, Dec 3, 2020 1:45 AM
對耶
低門＠風雨
@dimon2
Thu, Dec 3, 2020 1:45 AM
仔細想想還真的
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"擁多間房子的人把囤房稅轉嫁給租客就好了啊，你的租金也會漲喔"
"那規定有租客遷入戶籍就不用課囤房稅，這樣房東就會急著要租出去了"
"哇這更白癡，房東找自己的親友'租'掉房子就免稅了，連用人頭轉移產權的麻煩都省了"
加稅以後，持有成本增加，有屋主會拋售，然後價格暴跌，這邏輯成立嗎？