織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 7:07 AM
Sat, Nov 14, 2020 8:55 AM
原來 都更法是暴力法令阿
都更筆記
Domo☆🦮
@SOSOBI
Sat, Nov 14, 2020 7:09 AM
小ㄐ又怎了？
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 7:18 AM
Domo☆🦮 : 我正在聽講課 都更法超暴力的
Domo☆🦮
@SOSOBI
Sat, Nov 14, 2020 7:28 AM
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 7:30 AM
Domo☆🦮 : 那是小雞不知道的專業領域
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 7:37 AM
結論就是公權力很暴力
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:02 AM
難怪柯P想要吃社子島的都更豆腐
Domo☆🦮
@SOSOBI
Sat, Nov 14, 2020 8:03 AM
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕 :
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:04 AM
社子島從921開始就想要都更但都沒辦法實施
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:05 AM
Domo☆🦮 : 難怪柯之前一直吵社子島都更
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:49 AM
先說結論 台灣想抄日本那套都更法不完全，公辦都更要有魄力，新加坡90%土地國有化，居民沒有土地權，房屋權也只有99年份，所以在新加坡有土地的人都是真富豪
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:49 AM
台灣的都更法是優先法案，在其他法條面前都是有強制性
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:51 AM
而且也有權利強拆房子，只要審核通過都可以
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:51 AM
而且最可怕是，都更法地方政府可以隨時修改
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:53 AM
土地持有最麻煩的是該的是日據時期戰後的土地規劃，日本在台灣持有的土地意外多
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:54 AM
每個國家不包含表民主實共產的新加坡，要實施都更真的是政府跟民間企業要夠強力才能順利
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:57 AM
而日本不讓公部門主持這後面的都更，而設立了公法人，還制定就算是都更後，給予的金額估價還是一樣，這也是不讓地價膨脹
織田藍@為了愛趕稿的調酒濕
@kira0209
Sat, Nov 14, 2020 8:58 AM
問題就是，台灣都更後地價跟房價還是這樣漲
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