小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 10:30 AM
「敦北生活圈，2房含車位」
一眼瞄去條件不錯，點進去看.......
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 10:31 AM
地址在內湖......呃好，過個民權大橋再開一段路是可以到敦化北路沒錯
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 10:34 AM
Sun, Nov 1, 2020 12:34 PM
坪數34坪，以2房1廳1衛來說尚可，假設公設比33%，那只剩22坪左右
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 10:37 AM
噢，太天真！34坪還包括11坪車位，所以室內只剩11坪，屋齡是10年，位在5樓，整棟10層
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 10:39 AM
這樣開價多少，有人想猜嗎
原來是苕阿
@Sephylia
Sun, Nov 1, 2020 10:48 AM
2500萬？
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 10:56 AM
還沒那麼誇張XD 如果蓋在大安信義就有可能
風弦凝
@Requiem_in_the_moonlight
Sun, Nov 1, 2020 10:56 AM
一千應該要
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 10:57 AM
肯定的
原來是苕阿
@Sephylia
Sun, Nov 1, 2020 11:01 AM
那我再猜個2000 這樣一坪60超級公道
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 11:04 AM
取個中間, 1560萬~
倉日嵐
@kurahia
Sun, Nov 1, 2020 11:12 AM
Sun, Nov 1, 2020 11:15 AM
十年的北市小坪數但含車位，還是蠻有競爭力的，室內車位能租人也是六七千起跳吧？(可以補房貸) 開一千五可以談砍價的，應該會在一千二到一千三
倉日嵐
@kurahia
Sun, Nov 1, 2020 11:14 AM
Sun, Nov 1, 2020 11:17 AM
另外要注意的是室內挑高，如果挑高夠，會有更多利用空間設計
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 11:32 AM
內湖比較困擾的是交通，上下班時間非常塞，而這戶又不臨捷運......
慧子☆
@darkdeath
Sun, Nov 1, 2020 11:32 AM
可以讓我看看物件連結嗎？ 好奇
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 11:36 AM
合康捷境 | 敦北生活圈好市多絕版2房+坡平車位 台北市內湖區金豐街 , 台北市 內湖區
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 11:40 AM
照片看起來是很不錯, 但一想到1560萬能在外縣市買到更棒的就.....
阿茶/敖珂索
@garnetauxo
Sun, Nov 1, 2020 11:46 AM
來外縣市吧～（咦
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 11:48 AM
台中七期我也買不起
星光點點★百合
@asull20
Sun, Nov 1, 2020 11:51 AM
小SAN : 這樣三十八坪在高雄巨蛋付近也是這個價.
夏維@終於等到春組第五回公演！
@sylphis
Sun, Nov 1, 2020 11:55 AM
這戶適合自備車通勤的小倆口吧。
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 11:59 AM
這樣小倆口的上班方向還得一致，車位只有一個XD 除非一方騎車
夏維@終於等到春組第五回公演！
@sylphis
Sun, Nov 1, 2020 12:01 PM
一起出門送到方便搭交通工具的地點（方向順的話）也是OK啊XD
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 12:11 PM
還是覺得好小......
桃子魚
@dfish12
Sun, Nov 1, 2020 12:17 PM
敦北生活圈是什麼理論XD
那邊就只有昇恒昌XDDDD
慧子☆
@darkdeath
Sun, Nov 1, 2020 12:24 PM
在國道旁邊，難怪還有這個價錢⋯
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 12:29 PM
只有昇恒昌XDDDD
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 12:33 PM
離內湖交流道好像還算近，確實是優勢之一
慧子☆
@darkdeath
Sun, Nov 1, 2020 12:54 PM
五樓可能剛好對國道
atrandomcat
@atrandomcat
Sun, Nov 1, 2020 1:22 PM
這價格跟板橋靠近捷運的新大樓差不多（眼神死透）
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 1:23 PM
面對國道的話，隱私、噪音和震動的問題就得考慮
講得真的要去看房似的
桃子魚
@dfish12
Sun, Nov 1, 2020 1:26 PM
而且上下班都要被卡很久
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 1:34 PM
板橋和新莊在捷運附近的新房子，價格都不太親民囧
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 1:37 PM
內湖近年來蓋許多漂亮的社區大樓，然而文湖線只要出問題，連帶影響平面交通，那真的是走路都比較快（誇飾法
倉日嵐
@kurahia
Sun, Nov 1, 2020 2:14 PM
近年買房的一般上班族朋友，要在北市，都比較是在文山區找到物件(也算是是文湖捷運沿線)
桃子魚
@dfish12
Sun, Nov 1, 2020 2:22 PM
那不是誇飾XD 我可以在舊宗路上公車之後，到下一站(兩個路口)花20mins，這時間我都可以走到民權東路去坐別的公車了XD
薄紅️
@usubeni
Sun, Nov 1, 2020 2:27 PM
住信義的我都放棄了，一堆公寓沒電梯還天價
慧子☆
@darkdeath
說
Sun, Nov 1, 2020 3:09 PM
啊不過我說「在國道旁邊，難怪還有這個價錢⋯」是指內湖基本上都更貴了，這個物件因為在國道旁邊難怪是這個(比較低的)價錢
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 4:20 PM
文山給人的感覺是文教區，風氣還不錯，基於種種理由我算是常去那邊走跳（？）
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 4:22 PM
當馬路變成大型停車場，下車就是一條值得選的路
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 4:23 PM
信義區就算是40年up的老公寓，也是普通上班族仰之彌高的天價囧
小SAN
@little_san
Sun, Nov 1, 2020 4:26 PM
欸，原本以為臨高速公路是賣點，結果是扣分XD
夏維@終於等到春組第五回公演！
@sylphis
Sun, Nov 1, 2020 5:13 PM
因為噪音等問題吧……
倉日嵐
@kurahia
Mon, Nov 2, 2020 12:28 AM
Mon, Nov 2, 2020 12:36 AM
週末才跟台中的小姑在聊她家隔壁要蓋新建案，寶輝建設的，要看還要預約跟身家調查再通知，才能參加說明會...金搞工。
小SAN
@little_san
Mon, Nov 2, 2020 12:38 AM
道路旁除了噪音，還有空污問題啊...
預約看房要先調查身家，可能是想避免房仲或同業打聽消息？
星光點點★百合
@asull20
說
Mon, Nov 2, 2020 12:39 AM
每月存12萬買房基金 她嘆為啥還是買不起房？|實價登錄比價王
星光點點★百合
@asull20
說
Mon, Nov 2, 2020 12:57 AM
手上現金只有6萬 情侶買520萬房 - Yahoo奇摩新聞
小SAN
@little_san
Mon, Nov 2, 2020 1:23 AM
心臟很大顆
atrandomcat
@atrandomcat
Mon, Nov 2, 2020 2:24 AM
我家這（近板橋火車站）40年黑老公公寓靜巷一樓方正三十坪門口可停車屋況佳，上個月售出原屋主實拿2000萬，新屋主現在以45000元招租中。

一輩子都買不起啊……（兼租不起）
小SAN
@little_san
Mon, Nov 2, 2020 2:46 AM
店面嗎~
倉日嵐
@kurahia
Mon, Nov 2, 2020 2:47 AM
Mon, Nov 2, 2020 2:48 AM
小SAN : 也不是，是說豪宅物件要調查買方背景，以免住進牛鬼蛇神的樣子。因為價格早就出來了
小SAN
@little_san
Mon, Nov 2, 2020 2:49 AM
豪宅嘛^^
慧子☆
@darkdeath
Mon, Nov 2, 2020 3:10 AM
倉日嵐 : 寶輝VILLAGE嗎？
倉日嵐
@kurahia
Mon, Nov 2, 2020 3:29 AM
Mon, Nov 2, 2020 3:33 AM
那一區要推二個新案，village是買不起的上億透天，我們只是想看大樓那個比較平民的案子∼在老到爬不動樓梯前，慢慢看有啥喜歡的
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