紓解首爾高房價 南韓當局喊遷都世宗

高房價問題如何解決？南韓政府先前對擁有多間房產的屋主祭出重稅，現在再拋出首都遷移的手段，要將行政首都從首爾，遷到中部的世宗特別自治市，而且喊出2022年總統大選前完成的時間表。

過去3年，首爾公寓中位數的價格上漲超過50%，已達9億2千多萬韓元、約2200萬台幣，平民百姓買房難如登天。而執政的共同民主黨認為，遷都可讓首爾過熱的房市降溫、區域均衡發展；反對者則抨擊，執政黨這時拋出遷都議題，是企圖轉移民眾對高房價不滿的焦點。也有學者警告，沒有完善的發展計畫，重要政府機關全遷到世宗市，只是造就另一個首爾。

這意思是課重稅，在房價抑制效果上不太彰顯。

所以換世宗房價上漲?

他們主要的問題應該是其他吧....

請金委員長幫個忙，首爾房價一天解決

🧃CHAi : 對喔！有聽分析（簡單來說）說課稅只會讓房東把價格轉嫁到房客上，可能只會使房租飆漲，要動價格只能調整供需（如蓋社會住宅）
但稅收跟房價真的好難，不是一步兩步簡單能辦到的

其實之前就喊過遷都了 結果沒簽成

只有部分政府部門移過去

其實，遷都也沒太大的效益XD 只是其他地方的房價再標高一次而已，房價會高＝那邊有高的價值（工作，交通，生活機能等）

你提高稅收，房價就算跌好了，你也不一定買得起阿

以台北為例子，台北不是沒有便宜的房子但你不要阿XD

台灣也不是沒有便宜的房子,但你不想去買阿~~~(看看嘉義和彰化)

所以目前台灣的方法就是壓制房價緩漲+提高其他縣市的機能讓人口不要都往都市集中

而且，依照過往的經驗，房價崩盤通常等於金融市場瓦解，下場很危險喔。　這有前例，日本的泡沫經濟還有美國的次貸風暴，都有造成經濟倒退停滯的情況。