第一次被房仲耍，心情複雜

房子都簽了，當個教訓ㄅ

怎麼ㄌ！房仲幹嘛了！

簽了？！

發生什麼事

等我到我媽住處再更新，累爆

事情從看房開始說起：

5/29（週五）
約了10點、下午1點、下午2點這三間看房，
其實還約了其他的，但後來看完第一間決定取消一些跟第一間相似的房型。

比較特別的是第二間是在當天早上聯絡房仲約的，也確認月租8000、尚有位子後要看房。

其餘都是提早預約。

第一間也很迷幻所以我也說一下好了，到地點候是等對方過來，對方踩點到的。

上樓後帶我們到房門前，又自己走到樓梯間掛有電錶、總開關箱的地方，拿起手機撥打視訊，另一邊接通後對方就問xx號房門的鑰匙放在哪裡？，在另一邊協助下對方終於找到鑰匙。

看完房子後因為格局很窄就沒打算，他內部的沙發還把電腦桌卡死，電腦椅根本拉出不來，什麼東西都卡的剛剛好卡死，跟我說這樣的空間在台中8800已經算很不錯了，可是我看到的是你塞了一堆家具在裡面，讓它們互相卡著的畫面

但重點還是看著他開視訊找鑰匙花了不少時間這點吧。

然後我也沒想到他們會直接把鑰匙掛在總開關箱裡面，而且箱門是沒上鎖的。

看完就去吃飯休息一下，因為怕趕時間所以差不多12點半我們就去第二間房，因為是我媽騎車不可能看手機，等到了目的地差不多也快一點了。

然後打開手機才看到仲介說他會遲到20分鐘，ok，因為第三間是2點其實會變的有點趕，但還是等看看，而且那時他只有跟我們講某條路上的一間店，並沒有給房子的具體位置。

等了很久後對方（男）載著一個人（男）過來，要我們跟著他走，我們騎到小巷子裡最後甚至路的兩邊充滿很高的植物，然後附近有些住家門口還貼著停電通知，但的確是有出租房的身影，到地點後好不容易喬好車位進去（巷子很窄又塞了一堆房客的機車），才剛要上樓梯就看到走下來一個男的跟房仲說房間狀況，我就聽到一句8800已經被租走了之類的話。

這邊我們挺納悶的，因為在line裡面我們是約好要看8000的房型。

反正仲介就跟我們說要看的那間房間在昨天就已經被簽約了。

我們當天早上詢問確定是8000、有位子後當天看屋，結果到現場你跟我說房子是8800而且昨天就被簽走了？？？

現在又問我們是不是預算8000
我們跟他確認後，他說帶我們去看其他的8000房，然後騎了一陣子後到一個看起來很民宅的房子，但他們二樓以上是翻新作為出租。
一共給我們看了三個房間，一很爛，二好一點，三在前兩個對比下顯得更好（事後我覺得是套路），採光不錯也算是目前看到比較滿意的房，但因為後面還有約所以想說等看完再做決定。

房仲聽我們打算先考慮的時候就說心動就要趕快行動，不然看完再回頭可能就被別人搶走了之類，反正在他的各種話之下我媽決定要簽。（事後我覺得是話術）

首先我們要簽的房是8400，我媽認為有點高，想殺價，仲介也很豪邁的誇下海口說看我們很單純，願意幫我們替屋主殺價，並且確認是否8000我們就要簽，接著就馬上撥給屋主，說想殺到8000，屋主說不可能，只能8300，我們就覺得很好笑，前面還講的很信誓旦旦的結果馬上打臉。

然後房仲自己說給我8200，因為事前有說好成交給一半租金作為服務費，殺價後8300的一半是4150，中間價差的100他願意從自己的服務費去扣除來賺這筆業績。

其實說到最後有點被繞進去了。
一年就是1200的價差，從服務費扣的話就是剩2950，表面上我們還是繳8300的租金給屋主，等於房東沒虧，仲介少賺。

但最後他卻跟我們索取4150的服務費，並說等簽約當天會返還那說好的1200價差。
（這邊老實說其實只要給2950就好，不需要給了還要返，搞得很麻煩，但當時已經被繞到有點暈腦了。）

看房的時候吧，他說床墊上的保潔墊會給我們使用，然後屋內可開火，房間小冰箱佔空間的話可以放在陽台，我們問下雨天的話不會打到冰箱嗎，他還很保證的說絕對不會。

反正有簽一張收據存證。
上面有表明先收了4150，之後會返還1200。

本來約6/1的下午3點要簽，但我媽有事情改成5/31的下午3點，然後仲介又自己改說3點半。

到簽約當天我們提早到，一直到快3點半的時候line仲介，對方說等他的助理一下。
最後我們跟房東本人跟仲介助理一起進屋，但是仲介本人沒來。

簽約的時候有問一些問題，房東也有補充，總結就是房東的規則有點嚴格，像是地板是木板所以不能受潮，所以地墊必須用不會滲透水分木板的材質，大概只有頗貴的矽藻土地墊比較好吸水了吧。

然後說房間不可以開火，包括電鍋、微波爐、瓦斯爐等。

再來就是我們看到助理在收房間樣本擺設時連床上的保潔墊也抽走，我媽就說仲介有說可給我們使用，但房東一臉？？？的說他怎麼不知道，因為保潔墊也是樣品，如果是仲介跟我們說那我們應該是去跟這仲介要。

再來我們有拿出收據說會返還1200的部分，房東也是說這個是仲介自己要給我們的，也是要跟仲介拿。

這邊助理就好像不知道這件事情一樣沒啥反應。

然後我們就說仲介說過小冰箱可放陽台不會被雨淋濕，房東一臉見鬼的說他自己可沒有這樣說過，並說冰箱絕對不可能放陽台，仲介怎麼會這樣說？小雨是不會淋到，但大雨、颱風絕對淋濕，所以絕對不能放到陽台。

反正目前為止仲介在看房講的那些話跟房東一些地方是不相符的，很難不去覺得是因為為了拉業績而講好聽話去誤人簽房。

後來我們也是傻傻的簽了，想說都約好了，但其實是可以臨時反悔，只是虧的可能是給出去的服務費這樣。

事後聯繫仲介何時返還1200，仲介卻說要跟助理拿，而且他有跟助理講，可能助理忘了，我？？？？簽約現場提到返還金時他的助理還一臉不知道的樣子，我都不知道是裝死還是真的不知道。

我們就說可是他的助理也沒提醒我們返還金的部分，連提都沒提過，仲介就說不然等他過來，但他現在在A區簽約，馬上過來C區，要我們去xx路x段等他，我就跟我媽說乾脆請對方匯款，不然等他還要多少時間，他從那邊過來有點遠，對方也說可以匯款，然後我媽傳帳戶過去後對方沒回應，只是已讀。

看房子的時候仲介遲到20分鐘，
簽約當天他本人沒來，助理倒是也遲到。
觀感不是很好。

現在我媽就補上希望明天可以拿到1200的訊息這樣。

反正簽完是挺後悔的，仲介的問題肯定是最大的，不但沒把房東的訴求條件說出來，還把不可以的事情說成可以，就連遲到我也覺得給人印象很差。

房東有點龜毛的感覺，還特地提醒我要自己買保潔墊，不能弄髒床墊，要求我們床墊要保持白色，我真的不知道住進去我會不會什麼事都小心翼翼，可是簽了還能怎麼辦

合約沒寫不能煮飯啥的，但有表示不能在房間內放易燃性、爆裂性等有火災風險的物品，所以應該也算吧（？

反正就這些zzzz

來人，餵啖餅太歲吃餅🥮九卿 : 黎珞呆🌈養著一隻寵物豬 : 靈壓歸零膏🌈霧語M.W. : 你們慢看

這、有夠雷啊！垃圾房仲不能給他評分打超低嗎？還是客訴
感覺他就是電視購物那種要買要快只剩幾組來製造客人ㄉ壓力

我其實沒有面對過房仲的經驗...以前看房的都直接見房東的，如果問過仲介的問題還要再對房東問第二次，那仲介就沒有意義了，難道不是應該正確傳達房東的訴求來做推銷嘛，然後房仲看起來20幾歲很年輕，講話感覺不算穩重，你跟他講的時候他還會滑手機，並且跟你說因為他有重要事情所以需要看手機，所以看起來沒在聽其實是有在聽的。

我有想過他讓助理來，是因為發現有問題時房東也不可能對直接助理出氣，有點躲起來的感覺吧，然後1200好像他們不講的就可以偷吃掉似的，這種事情怎麼能夠說是可能忘記了。

來人，餵啖餅太歲吃餅🥮九卿 : 看房幾乎每個都體驗差，目前也都只有一個女房仲比較好一點，但他那邊的房價都太高，心累。

幹你娘垃圾業務，我要買一隻錄音筆給你，不然你每次都……辦手機也是結果房子也是……覺得怪怪你還要簽，氣死，這是詐欺了吧

我覺得這個真的客訴下去........
我不想要付仲介費所以我都找可以直接連絡房東本人的那種，就是怕仲介會出現把A說成B這種問題....
但也不能一竿子打翻所有仲介，唉，只能說真的是花錢長知識...下一期看要不要再找別間吧，不然感覺目前的房東也很不好搞
西屯區的地段問題所以房租真的會比較高而且空間不那麼優，要找到好的房型或價格就會略偏或要花點時間心力 委屈奶球

荷狗子 人生只求一個順遂 : 靈壓歸零膏🌈霧語M.W. : 不管是不是對方真的要騙錢，簽了就是我們輸了，有打算重找，當作教訓了，反正都是我將來要還的債

後來我晚上回去在租屋社團看到有人po文說自己被仲介吃押金訂金啥的，而且仲介看房的時候說的東西都跟簽約時問房東本人的規則不符，看完整個手法跟我們遇到的超像，只是資料上不同人，現在不知道對方有沒有返還1200，反正不管有沒有我們都覺得他就是錢拿走不會再出現了

然後房東有事情都跟我說，但我覺得他應該兩個人都告知，因為當初說是我跟我媽合租， 所以有事情只找其中一個就很奇怪。

在簽名的時候我媽剛好接電話，講話比較大聲，房東就靠過來問我以後晚上是誰比較常在這裡過夜，我說可能是我，他說如果我媽要過夜希望我媽講話不要那麼大聲。
後來我媽講完電話他也沒提醒我媽，就好像只有我收到訊息。

晚上回去的時候也說了也奇怪的，傳訊息跟我說要記得買保潔墊，不是床單，因為他們的床墊要保持白色。
如果最後一句改成怕床墊髒掉啥的我比較可以接受，因為這段話接這句我怎麼看都覺得怪，然後我問我媽，我媽說房東沒傳訊息，所以這個又是只傳給我的。

然後他們床墊明明不是白色跟我說要保持白色，而且也不是新的床墊，上面還有之前房客沾到的紅色姨媽....所以為什麼不乾脆說床墊要保持乾淨沒有髒污就好？
我媽的去問房東床墊顏色，房東也吱吱嗚嗚不知道怎麼回我們，後來直接說會拍床墊照片給我們做確認，但我媽又覺得萬一拍的是其他床墊怎麼辦，後來房東自己說床墊本身是米黃色，且上頭還有其他髒污（這邊是我們現場看到的床墊狀況沒錯），所以本來就也不是白色床還要求我們保持白色
還說這個訊息的用意是希望我們盡量不要讓床墊沾到明顯污漬啥的，可是你講的跟你傳的訊息就很，明明可以不用那麼衝突的。

大概這些吧，後來我媽氣到想重新找但是我沒講話他就以為我還想住，不，我後悔死了

不住扣錢住了也是扣錢，橫豎都是一刀，不如痛快點重新來，免得住進去更多問題。
所以回嘉義的日子就延了兩天，可能週二我媽跟他男友會帶我出去找，主要是他男友比較會爭，對錢很敏感（金牛），我就想好吧zzz
反正我周三是一定要回去的，我家裡還有孩子在等我

剛剛我媽傳訊息給我說仲介把那筆錢轉給他了，但我媽講話方式也滿得罪人的，主要是對方一直已讀不回，也沒說收到帳號若匯款會告知之類的我媽有點不爽，加上看到有房仲詐騙的事件就畢比較口不擇言的留言說希望說好的事情不要變成是騙，最近看到房仲詐騙事件希望你不是其中一個（這段是真的語氣很不好

一直到剛才房仲跟他說沒回他訊息是因為很忙，他說過的事情就一定會做到，說他看到我媽那段話心理很不舒服，為什麼要說他是那種人，不信可以查他的公司，他自己是負責人不可能做這種事情之類，然後用網銀轉帳給我媽也有發截圖，說以後麻煩不要隨口說出那些話。

簽約當天拿著收據證明給他助理看，他助理本來不理會，後來才聯繫他本人，說要跟助理拿，他有跟助理講過可能助理忘了。
踢完皮球後我們也會比較不滿，說話語氣本來也不是這樣，所以真的發出不滿後對方還說自己感到不舒服。
而且事後用網銀轉帳，那我覺得其實你用線上匯款應該隨時都可以的，就算你真的很忙忙到不行，這種可能引起金錢糾紛的事情也不能已讀不回，就他本人說的話都跟房東、助理有很大的出入。

事情就這樣吧，再更新可能就是房東那邊之類的，歡迎聽我說故事。
整個事情仔細想想其實如果對方一開始有意的話可能真的就是釣你，就很恐怖。

留言隨意，我不介意卡到樓

感覺還是直接能和房東溝通的比較好 至少有什麼問題中間不用通過第三者，很容易偏移