胡偉良提到，房價不是不能降，而是該穩中有降，一步步讓房地產脫離炒作空間，假設房價真的大跌，若是非主要城市無傷大局，但只要大城市集中大跌，就有可能引爆系統性金融風險，讓房市軟著陸，避免給國內經濟太大衝擊。

從另外一個角度看，房地產拉動經濟是個客觀存在的事實，牽涉產業極廣，如今個人家庭資產，房產也高達6成以上，只要房價暴跌，不論個體或是整體經濟，都會受到牽連。

胡偉良最後提及，讓房市趨於正常化，應該是房市在穩定狀態下小漲或小跌，民眾不用擔心、更不該期待房價暴跌，穩穩的下跌才是對炒房者最大打擊，房地產市場也才能健康成長。