[心得]
如果對你好的人你不珍惜，那對你好要做什麼？
我最近開始覺得，那些以德報怨，卻辜負善意的人，都是有罪的，不道德。

多數台灣人對於大政府的迷戀根本不是什麼左派，而是威權政府的遺毒還沒洗乾淨。

很多人對於私有財產毫不尊重的態度，讓我懷疑他們是不是根本還沒進入現代社會。
喔要保障他們的私有財產，但別人的就不用保障。
要政府限制別人的人身自由，但是自己要想做什麼就做什麼。

前陣子跟朋友們聊到租屋的事情。
很多人把房東看得罪大惡極讓我覺得很煩。
身為繳房租的人，對我來說，租房子這件事，就是房東貼錢讓我住在我買不起的房子跟地段。
而他們收的租金都還不夠還房貸的。

有可能他們的房東的房租過高了(??
新竹是有些房子的房租可以直接拿來當房貸的價位
還好我遇到的房東都很nice

也不算貼錢吧，畢竟你耗用的只是房子的折舊，但是土地不會折舊。

玫🌹 : 以台灣的房價跟房租比來說，99%都是房租比較低

＊緋犽＊ : 房客使用房屋的時候，這筆資產就不能作為其他用途了。這當然是成本。

我的意思是租金可以抵掉那個使用成本，並不是說使用不用成本。就算你住在裡面，房子也可以拿去二貸轉成資金。

就算假設房東會另外投資賺錢，那賺也不是房客賺的啊，房客出的就是不到成本價(=購屋價格與佔用的機會成本)，那就等於是房東貼錢。
何況一般出租作為住宅的房屋跟大型商鋪的價值完全不一樣，次貸也不是不用還錢。

當然我也同意，住宅除了出租以外用途本來就不多，機會成本可能不是很高。
但是房東本來就不欠房客什麼。
再說了，就算房客出得起跟房貸一樣的金額，地段的價值不可複製，只要沒有人賣，就是買不到。

我同意房東不欠房客，只是想說房客也沒有欠房東，
成本價跟機會成本也不是這樣等於。
唔，不過可能歪樓了，請丁不用回應。

那不是公式啦
房客如果覺得不划算也可以不要讓契約成立
不可否認台灣的租屋比較偏賣方市場，所以賣方主導價格
但我認為供需問題出在城鄉發展不平衡，而不是房東有原罪
越晚接手買房的基本上都是在傳炸彈

至於房客有沒有欠房東，我是覺得契約成立如果大家都同意交易，大家遵照契約的確沒有甚麼欠不欠的問題。
我說房東貼錢也不是要房客感恩戴德，只是強調租屋是個人選擇，而且租屋就是一個比買房划算的選項，不然房客如果既買得起願意買，何必施捨房東。
不租特定地區房子就會餓死的人，那最急迫的問題肯定不是租房子。
大家都想要過更好的生活，我也想，但沒有人有義務為他人保證「最有尊嚴」的生活方式。
我很煩中產階級一天到晚幻想自己很窮，別人都欠他，抱怨社會不公

(看到轉噗路過
很多在抱怨社會不公應該政府介入的中產喔
問他要怎麼處理,他提出的方式會讓你覺得不可思議

弄哭真琴聯盟♂FT.EXE : 我最近才看到不少ㄋ
完全不熟現行規定
也對實際執行情況無知的人
都覺得自己超聰明只有自己想到辦法XD

最近經常在應對這種自以為天縱英才的北七。
跟他說現實情況有甚麼甚麼困難所以窒礙難行，他還會覺得政府推託沒有心處理，
那只是因為你提出的方法太過北七沒有討論價值而已(冷笑)

「難道很困難就不做了嗎？！不用堅持做對的事情嗎？！」

我只覺得有租屋契約事實就應該進行報稅申報
但願意這樣做的房東至今還沒遇過⋯

這世上本來就很多..覺得世界欠了他們的人..而且他們還會傳播這個概念給身邊的人...導致世界上的人都覺得全都是別人欠他的. 我以前也有這種觀念過. (然後就合理化自己對其他人發火.發脾氣.不滿.甚至是抺黑...) 但明明有些東西就和別人無關.
明明這些資源幾億年前都是地球的...你祖先也是地球的(誤~)

一個法規要落實的執行成本很高的時候，那是法規有問題。
靠「良心」才能執行的制度等於不存在。
要繳稅就要提高房租，誠實納稅不只是房東的責任啊，房客可以去檢舉逃漏稅，但通常都是房客不想多出錢啊。
我聽到成本轉嫁就會煩躁，廢話成本當然會轉嫁，房東有什麼責任吞下去嗎。
法規是比較保障房客的，現行法規就連房客不繳房租都很難把房客趕出去，一般房東也不想去打官司，怎麼看都不覺得大多數房客是什麼委屈的小可憐。

真正的弱勢是連房子都租不到的那些。

〖丁】
「難道很困難就不做了嗎？！」<- 所以你有什麼idea 把它變簡單?
之前我問過這句話, 大部分得到的回答都是「那你做!」

〖丁】 :
通常為了不想租賃關係變差房客也不會去檢舉
這的確不是個人的問題
法律實行就是有難度