檸檬酸/蠟/被世界耍得團團轉
@rexboy
說
Mon, Mar 4, 2019 5:24 AM
1
隨便看信箱裡的不動產廣告
3房2廳，23坪(不含公設陽台)，預售屋，鬧區捷運站徒步8分鐘，4910萬日幣(=1400萬台幣)
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@rexboy
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Mon, Mar 4, 2019 5:26 AM
因為不含公設陽台，用台灣的算法加回去大概是29~30坪。
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@summerair
說
Mon, Mar 4, 2019 5:27 AM
說好日本房價便宜ㄋ
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@summerair
說
Mon, Mar 4, 2019 5:27 AM
等等 數字是不是跟我剛剛看的不太一樣
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@rexboy
說
Mon, Mar 4, 2019 5:28 AM
我剛剛貼完發現資料有點錯
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@rexboy
說
Mon, Mar 4, 2019 5:28 AM
所以改貼另一個比較確定ㄉ
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@rexboy
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Mon, Mar 4, 2019 5:30 AM
一坪差不多46萬，好像跟中永和差不多
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@summerair
說
Mon, Mar 4, 2019 5:34 AM
比較對象 覺得比較像 高雄捷運站附近的新房的感覺?
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@rexboy
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Mon, Mar 4, 2019 5:36 AM
好像的確比較有這種感覺
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@rexboy
說
Mon, Mar 4, 2019 5:37 AM
是說最近高雄的新成房好像也差不多這麼貴 我覺得有點不可思議
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@rexboy
說
Mon, Mar 4, 2019 5:37 AM
真的發大財了嗎
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@rexboy
說
Mon, Mar 4, 2019 5:38 AM
這間在天神站附近，如果要搬到高雄大概就是…三多商圈到中央公園附近的感覺吧
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@summerair
說
Mon, Mar 4, 2019 5:38 AM
捷運附近的新房都是挺貴的啦 也算正常
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@summerair
說
Mon, Mar 4, 2019 5:40 AM
雖然日本收入比較高 但是持有的成本也比台灣高滿多的 怎麼感覺 兩邊差不多(體感上
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@rexboy
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Mon, Mar 4, 2019 5:41 AM
差不多
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@rexboy
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Mon, Mar 4, 2019 5:44 AM
【SUUMO】セレンシオ前原ステーションイースト | 新築マンション物件情報
如果拉到筑前前原站 (很牽強的算成楠梓) 類似的條件就會掉到剩一半左右價，2500萬羊就有了
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@summerair
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Mon, Mar 4, 2019 5:46 AM
剩下就頭期款問題了 日本一般不知道可以貸幾成XD
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@rexboy
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Mon, Mar 4, 2019 5:52 AM
雖然不熟但查到統計資料
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@rexboy
說
Mon, Mar 4, 2019 5:54 AM
(而且這張根本全都漢字不需要翻譯)
檸檬酸/蠟/被世界耍得團團轉
@rexboy
說
Mon, Mar 4, 2019 7:48 AM
爬一爬我都在想要不要在日本置產了不過似乎跟我現在同level的房子都要月繳個快兩倍錢所以還是算ㄌ
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@summerair
說
Mon, Mar 4, 2019 7:53 AM
這圖表區間滿大的（抓頭
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@summerair
說
Mon, Mar 4, 2019 7:55 AM
簡單算了感覺大多可以貸到7-8成 台灣新房現在大概7成吧
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3房2廳，23坪(不含公設陽台)，預售屋，鬧區捷運站徒步8分鐘，4910萬日幣(=1400萬台幣)
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說好日本房價便宜ㄋ真的發大財了嗎