魯蛋大喝采
@blusewilly_justin
說
Mon, Feb 18, 2019 9:39 AM
254
112
日本人說台灣房子合理價格只有300萬台幣！？Iku老師
 昨天看日本節目，一對高收入企業的夫妻，在東京市區買一間13樓ㄇ字型陽台景觀豪華公寓，含裝潢大約4100萬日幣，相當於在信義區花兩千萬新台幣左右。而新莊這裡有一棟出售的13樓普通公寓空屋，標價2300萬。
Wester
@wester0804
Mon, Feb 18, 2019 9:41 AM
房子好貴
魯蛋大喝采
@blusewilly_justin
說
Mon, Feb 18, 2019 9:41 AM
認真去考慮過背房貸買一間房，但不是又小又貴，就是公設含量誇張至極，不然就是生活機能不便。每每看到現實就會確認，台灣房價就是一個病態的笑話。
666瓢 阿炎鼻炎，捏~
@shade_789
Mon, Feb 18, 2019 9:41 AM
台灣房價炒到天荒地老
脳老化のヒカセン-ポテト
@waye8
Mon, Feb 18, 2019 9:42 AM
真的...
事實上 日本人租房子也比買房子的還要多數 主要是考慮到稅金 至少沖繩這邊是如此
JustAJ0ker
@jack55777100
Mon, Feb 18, 2019 9:42 AM
公設已經是新的法規問題了…30%以上是買屁房
佛心來的
@open780331
Mon, Feb 18, 2019 9:43 AM
反正是一輩子買不起了啦
Kaori
@Junko7129
說
Mon, Feb 18, 2019 9:43 AM
炒房哀
阿金RG#FPS我很爛
@willlly22
說
Mon, Feb 18, 2019 9:43 AM
芬狼@狼谷 白夜
@Fenwolf
說
Mon, Feb 18, 2019 9:43 AM
日本有房產泡沫化過的樣子
需要boo記憶小本本の呆毛犬控
@cielmybocchan
Mon, Feb 18, 2019 9:43 AM
台灣房價真的離譜QQ
Xerat
@tin264864
Mon, Feb 18, 2019 9:44 AM
只能坐等台灣房產也來泡沫一次嗎
[Dr.BUG]阿虫
@x46827193
說
Mon, Feb 18, 2019 9:44 AM
那些炒房價的趕快房價崩潰然後去跳樓啦
193
@193
說
Mon, Feb 18, 2019 9:46 AM
而且台灣大多數都是老房
6tan
@6tan
Mon, Feb 18, 2019 9:47 AM
但日本買房子也不是那麼容易就是了，也是很多規矩跟額外的錢，當然台北的房子還是太貴啦。
阿非非
@willson0410
Mon, Feb 18, 2019 9:47 AM
台灣房價真的很誇張，考慮到屋齡還有居住性的問題
真的是很貴
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 9:47 AM
日本房子貴在稅金和後續維護脫手也是萬萬稅
非洲大舌怪姬塔P
@xazehene
Mon, Feb 18, 2019 9:48 AM
全台灣的房價都很有問題吧，老家安平附近新房子也都幾千起跳耶，台南耶!!
魯蛋大喝采
@blusewilly_justin
說
Mon, Feb 18, 2019 9:48 AM
6tan : 兄DAY我也好想要在家裡鬼吼鬼叫不被按門鈴
阿金RG#FPS我很爛
@willlly22
說
Mon, Feb 18, 2019 9:48 AM
我突然覺得這個影片會被黴體拿去討論((還是說已經有了
Azure
@ockjack
Mon, Feb 18, 2019 9:49 AM
台灣房價泡沫化可能免不了一波自殺潮
Aya@FF44-O05.06
@Loulei543
Mon, Feb 18, 2019 9:49 AM
氣死...
咚摳@學日文中🌈🍵🧶
@asaxxz4
Mon, Feb 18, 2019 9:49 AM
台灣沒有泡沫化房價就絕對大幅下降
三郎丸
@appletw95_
Mon, Feb 18, 2019 9:49 AM
再看看這房價能撐幾年
粉橘的詠嘆調 ♫ 鮭魚鈴
@akabarin
Mon, Feb 18, 2019 9:49 AM
餐哥想鬼吼鬼叫不被按門鈴的話你需要的是隔音泡棉
3ME
@robert0916552505
Mon, Feb 18, 2019 9:49 AM
符文貓
@fo889
說
Mon, Feb 18, 2019 9:50 AM
日本那邊有一堆東西都是貴在稅金,然而台灣是本體就(ry
魯蛋大喝采
@blusewilly_justin
說
Mon, Feb 18, 2019 9:51 AM
粉橘的詠嘆調 ♫ 鮭魚鈴 : 作用有限，隔音不佳連天花板地板都要鋪，異次元殺陣
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 9:51 AM
台灣房地產泡沫化後經濟會再垮一次
6tan
@6tan
Mon, Feb 18, 2019 9:53 AM
魯蛋大喝采 : 難，除非是自己的房子認真裝潢
慈悲修羅＠ピンク仮面
@oo88886
Mon, Feb 18, 2019 9:53 AM
我就坐等房價暴跌，看著這些炒地皮的小王八蛋上吊跳樓躺鐵軌
193
@193
說
Mon, Feb 18, 2019 9:53 AM
還有氣密窗 別忘了XD
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 9:54 AM
慈悲修羅＠ピンク仮面 : 已經跌20%其實
非洲大舌怪姬塔P
@xazehene
Mon, Feb 18, 2019 9:55 AM
基本上要非常完美的隔音設備需要把牆壁地板通通打掉換隔音(吸音)建材，搞定候裡面才會鋪吸音棉(吸音棉效果很差)
歷盡滄桑
@kuojeanhour
Mon, Feb 18, 2019 9:55 AM
一堆空屋放一堆夾娃娃機
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 9:56 AM
很多黃金店面沒人租
天翼翔風
@gh321654
Mon, Feb 18, 2019 9:57 AM
不可能不被按吧尤其是公寓W
恩紙 ‎ ꪔ ‎
@Nzoo
Mon, Feb 18, 2019 9:57 AM
鬼吼鬼叫的時候啟動本人消音模式即可
Nanayuu_七夕
@Nihility_J7
Mon, Feb 18, 2019 9:57 AM
這一生目前無法有買房的打算
伊弦月下٩(๑•̀᎑•́๑)و
@9835001
Mon, Feb 18, 2019 9:57 AM
【世上最荒謬土地制度】為什麼手上有 200 萬，在台灣應該投資「房地產」而不是創業？ | TechOra...
 前陣子看到的文章
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 9:59 AM
說實在台灣經濟還不是跟日本學的
阿控@(90/300)
@chcp95302
Mon, Feb 18, 2019 10:02 AM
雪樹銀柳 : 好的不學學壞的，然後又怪別人?怪誰啊
沃夫☆投共就是要槍斃啊
@wolfgangc
說
Mon, Feb 18, 2019 10:03 AM
不垮不要來談少子化，實際上就是連抓交替都沒錢
Sou (Yol)
@Roman741852
Mon, Feb 18, 2019 10:05 AM
現在就是接力賽，泡沫遲早會破，但不知道什麼時候破，就看誰倒楣接到最後一棒
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 10:06 AM
阿控@(90/300) : 政府都換三輪以上還是一樣啊⋯⋯
阿控@(90/300)
@chcp95302
Mon, Feb 18, 2019 10:09 AM
雪樹銀柳 : 那就怪政府阿
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 10:10 AM
阿控@(90/300) : 問題是日本人不懂台灣情況.其實跟日本很像
貝貝兒HSHS☆楊桃兒
@abcd13570
Mon, Feb 18, 2019 10:10 AM
Xerat : 最好是不要有泡沫化的這一天，日本泡沫到現在還沒完全爬起來，台灣的經濟實力可能撐不過去
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 10:12 AM
貝貝兒HSHS☆楊桃兒 : 還是有比國民黨好了（肯定
歐尼🔊時空膠囊陷阱
@onihaya
Mon, Feb 18, 2019 10:15 AM
Mon, Feb 18, 2019 10:15 AM
@g0987655 - 【請益】呃......基於自己對整體社會想像力不夠，所以想問一下...........
上次看到對不動產經濟社會想像不足的請益噗，我自己也是受益良多。純就了解的層面希望這能增加一點對不動產與經濟活動的理解。
奈々
@NanaMizuki
Mon, Feb 18, 2019 10:15 AM
越早泡沫化傷害越少
不會泡沫化就別幻想了
影ㄟ@了無生趣的大腸菌
@dgfca
Mon, Feb 18, 2019 10:39 AM
台灣房價是被一堆"反正你不炒房 我來炒有賺 死的是你"的這種人害死的
柴ユイ@ちひろグミ
@sbskr1000
Mon, Feb 18, 2019 10:42 AM
說個笑話：仙島房價
Twitch-sunnyyui
@sunnygoodboy
說
Mon, Feb 18, 2019 10:51 AM
只能下輩子買房ㄌ
ㄅㄌ
@Poli763
Mon, Feb 18, 2019 10:52 AM
台灣的房價歸因實在太多 :
規劃區域不足 翻新建案困難 土地成本 整體經濟金流 等等等
你每想到一個方法 就會發現更多的問題需要解決
以量制價 公營住宅? 都市更新? 沒經手過的人根本不知道雙方溝通有多困難 法令有多扯後腿 量怎麼出的來 一堆人根本放棄根本不搞了
兔子/猶豫就會白給！
@USAGI765
Mon, Feb 18, 2019 10:57 AM
日本被泡沫化搞過，有一堆措施去防止再來一次，台灣就不見棺材不掉淚，我看死到臨頭大概也不會回頭
Moka
@musiun10
說
Mon, Feb 18, 2019 11:00 AM
看有生之年能不能泡沫
雪樹銀柳
@namaste00
Mon, Feb 18, 2019 11:02 AM
台灣還沒有開放中國人大量買房、密切關注高雄
yuki(́☉◞౪◟☉‵)
@yukichin
說
Mon, Feb 18, 2019 11:04 AM
日本租房子不用擔心哪天屋主不想租要被趕出去，或是屋主突然想漲房租，反觀
Nocold
@cheko922
說
Mon, Feb 18, 2019 11:24 AM
像我把門鈴拆掉 就不會被按門鈴了 選我正解
魯蛋大喝采
@blusewilly_justin
說
Mon, Feb 18, 2019 11:25 AM
Nocold : TEN才
ゴシックコラプション 爆撃崩壊
@sushi0328
說
Mon, Feb 18, 2019 11:43 AM
一個人的時候地個兩萬塊出去都還好，不會猶豫要不要買房
現在剛結婚就開始想有小孩一個月付出去的房租可能就是三萬多或四萬
一直會猶豫到底要不要懶蛋一捏背房貸算了 但實際上房貸每個月要背到六七萬跑不掉........不管怎樣這個開銷就是降不下來....
土包子子💮台灣加油
@smily0347
Mon, Feb 18, 2019 11:45 AM
今天在捷運站看到房屋廣告打著"買來租出去更賺喔"，身為北漂仔看的好難過喔
芳米斯特
@dalaho
Mon, Feb 18, 2019 12:23 PM
租出去更賺，那賣房的建商是白癡嗎www
まるびん@27番下さいぺこ
@marubin
Mon, Feb 18, 2019 12:25 PM
芳米斯特 : 建商的企劃不是白痴，是把顧客當白痴（×）
芳米斯特
@dalaho
Mon, Feb 18, 2019 12:26 PM
可憐wwwww
青眼的白豬，萬物終焉之始
@zenigame0001
Mon, Feb 18, 2019 12:48 PM
芳米斯特 :
他賺第一手叫別人賺第二手啊
最賺的永遠是買地蓋建物
歪臉🍋兩塊
@SHINYOPO
Mon, Feb 18, 2019 12:49 PM
新莊人路過、新莊房子2300萬 ！？
夏貓。
@catsummery
說
Mon, Feb 18, 2019 12:50 PM
青眼的白豬，萬物終焉之始 : 艾的意思應該是，如果廣告詞屬實，那他自己租不是更賺嗎ww
青眼的白豬，萬物終焉之始
@zenigame0001
Mon, Feb 18, 2019 12:53 PM
夏貓。 :
技術上廣告是屬實啊
問題是週轉率對建商來說不划算
機會成本的概念
夏貓。
@catsummery
說
Mon, Feb 18, 2019 12:56 PM
青眼的白豬，萬物終焉之始 : 要週轉的話建商可以一邊出租，一邊拿建物當質押去貸款，沒有卡金流的問題，又兩頭都賺
青眼的白豬，萬物終焉之始
@zenigame0001
Mon, Feb 18, 2019 1:02 PM
夏貓。 :
如果可以這樣作
早就有建商把台灣所有私有地買光了
目前建物成本抓比較少賺大約是1/3上下
拿去抵押貸款6成鑑價就能買無限增建了
夏貓。
@catsummery
說
Mon, Feb 18, 2019 1:06 PM
青眼的白豬，萬物終焉之始 : 那請問是什麼阻止了建商呢？我不是很懂
金蛋、卡7（皮丘）
@ken859142
Mon, Feb 18, 2019 1:17 PM
現階段台灣不少空屋又貴真的越看越傻眼 大樓也有夠貴QQ
佐野灰塵
@hokorigogo
Mon, Feb 18, 2019 2:26 PM
Mon, Feb 18, 2019 2:26 PM
南部有比較正常一點
現在租的地方10分火車站15分捷運站 500萬
樓上樓下好像有加厚（從來沒聽過鄰居聲音）、有氣密窗
鬼吼鬼叫不是夢想QQ
zsupper
@zsupper
說
Mon, Feb 18, 2019 2:28 PM
日本人的薪水玩網遊都是一二十萬課的
小階級的那些事
@TFN_Fugu
Mon, Feb 18, 2019 3:06 PM
嫩，我看日本是限制炒房才能說出這種話的
柴ユイ@ちひろグミ
@sbskr1000
Mon, Feb 18, 2019 3:08 PM
限制炒房最經典的例子不是德國嗎？
本丸~ricerall
@ricerall
Mon, Feb 18, 2019 3:10 PM
喔喔 昨天那集我也有看 設計師的家 裝潢起來還很步錯
木戶亞露@Dragoon
@Yaru1113
Mon, Feb 18, 2019 3:36 PM
希望能等到在台灣普通人買得起房子的那一天
未央MiO
@jessie6533
Mon, Feb 18, 2019 11:56 PM
ㄑㄏ
不鹹的鹹魚
@bertstar
說
Tue, Feb 19, 2019 12:08 AM
新莊新房子大多開1800~2000，15~20年舊電梯大樓都開2000以上，就知道那些房仲有多機掰
不鹹的鹹魚
@bertstar
說
Tue, Feb 19, 2019 12:11 AM
但新房的公設比真他媽的高，小公園那種就算了，真不知道蓋泳池能做甚麼，保養、請救生員哩哩摳摳的事情一堆，到最後還不是當蓄水池
宮城哭哭🏀良彩全肯定ಠ_ಠ
@ljf50536
Tue, Feb 19, 2019 12:11 AM
之前也有過置產之類的想法，但仔細想想買得起的大概是格局不優的中古屋，房貸揹完房子都要變危樓了
水梧
@t00130
Tue, Feb 19, 2019 1:28 AM
大概只能等泡沫化才能買房了
🌈每天都要感動的Yuz.FA
@eu414148
Tue, Feb 19, 2019 2:11 AM
上次順路經過，不在捷運附近的板橋老房子也都是2000萬起跳呢
ゴシックコラプション 爆撃崩壊
@sushi0328
說
Tue, Feb 19, 2019 4:43 AM
板橋離台北 華江橋近的江子翠區域房價根本是漫天開價 租屋也是開很高
前幾天看房45坪扣掉公設20坪wwwwwww
木矛木
@cap142857
Tue, Feb 19, 2019 6:05 AM
江子翠站附近的新建案，去年去問的價是一坪70萬起跳。
ㄅㄌ
@Poli763
Tue, Feb 19, 2019 6:23 AM
問問都會報高價
B虐－養兩隻貓貓
@bang7737
Tue, Feb 19, 2019 6:24 AM
公設比真的很智障，之前看到一棟新大樓，因為是獨棟又面積不大的地形，為了符合法規跟公設比，所以明明一層只有兩戶還三戶不到二十坪的房間，卻有左右各一個超大逃生梯，被帶去頂樓看所謂的空中花園的時候滿腦子只剩下呵呵。
雖然是很安全啦，但這樣要一千多萬真的買不下去。
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