剛看到某位作者po出他到某老宅改裝餐廳的照片,該餐廳布置雅致,但有個問題: 依照那個年代的建築規格,原本或許該是窗牆的位置變成一整面從樑下到地板的觀景窗,..理論上,那房子的屋主可能拆了承重牆,改裝為整面玻璃,
不知道屋主拆牆前是否有做拉筋補牆等的處理?

為了自身的安全,希望親友們出外用餐時也能稍微觀察餐廳是否曾做破壞結構的改裝? 如果看到有陽台外推(拆了承重牆), 或是場內寬闊,梁柱過少(或許拆了支撐柱),就請稍微默記逃生路線..

簡單辨別法: 一般外牆&與鄰居的公用牆都屬於承重牆, 在2003年之前的建築,如果是整片觀景窗的,請確認是否經過合法改裝。

>一般承重牆是禁止開洞的，因為承重牆承擔著房屋的重量，如果在拆了或者開洞，會失去原有的作用，降低了牆體的抗震性能，如果非要開洞的話，也不是完全不可以，單從技術角度考慮，一定要縮小在一定範圍之內，而且要進行加固完成。

通常採用的加固方法為。粘鋼或碳纖維等方式，但這個加固方案及拆除施工作業均必須要由具備施工品質的可靠廠商以完成，而且還要是在物業允許的情況下，但一定要嵌入槽鋼，而且，窗戶不宜過大。

陽台外推,絕對是違法, 如被舉報,將面臨被勒令回復原狀,
如果沒被人檢舉,為了大家安全,希望該屋主能找可靠的廠商做起碼的粘鋼或碳纖維等加固措施.

在社大學室內裝修時,兩位有建築師背景的老師都曾說,想裝修前,先確認哪些牆&梁柱是不能拆的,才能繼續發想其他的,
而李老師更是說,房屋隔間是在看房子前就需要決定,不適合改成你所構想的格局,就算房價再便宜,都最好別買,因為算上裝潢成本,將很不划算.

會去社大上裝修課的同學們,大多不是想兼差,而是房子將裝修,想多知道一些關鍵的概念,預防被不肖廠商唬弄,以浴室內的排風機為例,請推開維修孔,檢查排風扇是否跟9成5的狀況一樣沒有接到排風管?
如果沒連上,那麼濕氣排不走,磁磚不長白毛是您家本身濕度低,應該不是住基北宜吧?

九成五大樓未接通風管 | 蘋果日報

《建築技術規則》規定，住宅必須在浴室抽風扇後裝設小通風管線，並接往水泥空洞（大樓通風管），將廢氣和污氣引導至頂樓通風口排出，預防在密閉狀態或許發生的氣體中毒.

花蓮9成9以上的房子通過強震考驗, 等過完春節後, 我不只會去花蓮觀光,並做修繕義工, 也會去觀摩那些能耐強震的建築結構( 絕對不會有陽台外推,賣場內拆承重柱&牆等的狀況).
以今天新聞的圖片,在統帥飯店斜對面的福康飯店,是為耐震建物之一.

花蓮災民除夕夜圍爐　福康飯店：要讓災民吃好吃飽 | 蘋果日報

傳言政府考慮撥每團三萬元給到花蓮的旅遊團,請問經費從何來?
痛定思痛,該齊力加強的是台灣所有建物的安全,
納稅人之一的我反對用稅金或救災捐款浮濫發錢給到花蓮的旅遊團, 因為那是大家捐給受災戶,而不是給非受災戶,

或許目前的捐款已經超過賠償金&房屋重建費用,速算: 傷亡撫慰金X人數 + 每坪7~10萬建築費(土地仍在,重建費不等於原售價)X受災戶總坪數 < 20億(捐款+政府準備金).....硬體的重建或許需要2~3年,

而政府的責任是誠實面對國土規劃,更有效運用經費的是推廣防災都更,輔導現有老屋公寓等的耐震補強, 而不是拆屋都更讓建商圖暴利卻出包,施工品質欠佳( 近例:林口合宜住宅),

震災後搶救花蓮觀光，政府補助旅行團每團3萬，您的看法是？ - Yahoo民調 - Yahoo奇摩新聞

我們需要的是政府擔起把關建物居住平安的責任,
該增聘多少人手去執法監督,就撥經費以雇用足夠的人員,別只想著cost down 節省人力,
以往因為人力不足造成執法不嚴,問題建物在地震中倒塌的苦果,還不夠嗎? 台灣有33條斷層帶, 斷層帶百公尺範圍的建物都符合耐震規格嗎?

我們在講耐震補強，老屋改建，結果倒的都是大樓。
所以,蓋大樓的結構設計是重要的考量，更需要嚴格的監工，屋主不得任意改裝潢而拆牆換樑。鄰居也不能再莫管他人的拆結構牆等....

【花蓮大地震】一樓少了23面結構牆　雲翠前副主委悔恨沒擋下 - 鏡週刊

這則噗文原本只是將自己去年上課學到辨別問題改裝屋的兩招,提供給原認識的噗友們參考, 出外用餐或在某些賣場時,也能注意所處環境的安全,
沒想到一天就被超過50次的轉發?! ,....可能大家不嫌棄辨示建物問題結構的兩招過於簡單, 我誠意期望大家都能注意到維持房屋耐震結構安全的重要, 凡我河道上公開的噗文, 不需要問我, 請自由取用轉發分享

但看得出,除了這幾天的資訊分享,我不常發文

(有人寫到合宜住宅A7)>內政部營建署為兌現馬總統「興建合宜住宅、落實居住正義」的選舉支票，強行認定該區「大部分地形平坦、平均坡度未滿5%」，與農委會相互配合，將A7一期基地全數劃出山坡地範圍，不但大幅放寬開發標準，滯洪設施也做得荒腔走板，讓A7住戶身陷土石流與水患危機當中。 ....

別只推了都更，卻達不到防災 - 報導者 The Reporter