生活內底揣趣味（生活中找樂趣）
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Wed, Apr 5, 2017 6:37 PM
Mon, May 11, 2020 7:19 PM
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永代借地史料 淡水地政所全台僅存
〈台北都會〉永代借地史料 淡水地政所全台僅存 - 地方 - 自由時報電子報
淡水地政所去年整理檔案時，偶然發現擁有百年歷史的「永代借地權登記簿」，開啟塵封已久的地政軼事。
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地政史
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Wed, Apr 5, 2017 6:41 PM
永代借地土地登記制度源自清朝不平等條約下，民間與外國人的土地永租契約。淡水地政所發現的「永代借地權登記簿」，記錄百餘年來外國人在淡水土地權利變化過程，是目前全台僅存的官方文件，深具學術與歷史價值，
預計明年六月移轉國家檔案管理局
，讓後人了解台灣地政史。
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Wed, Apr 5, 2017 6:41 PM
西班牙人畢金桂的曾外孫女夫婦（中間）目前居住在淡水，他們在永代借地登記簿上看見祖先畢金桂的名字，相當興奮。（淡水地政所提供）
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Wed, Apr 5, 2017 6:41 PM
「永代借地權登記簿」的土地權利制度適用對象只限在台的外國人。（記者賴筱桐攝）
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Wed, Apr 5, 2017 6:41 PM
淡水地政所典藏的「永代借地權登記簿」，是全台碩果僅存的官方文件正本，預計明年6月將移轉國家檔案局。（記者賴筱桐攝）
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Wed, Apr 5, 2017 6:42 PM
西班牙人畢金桂與民間簽訂永代借地契約，在淡水落地生根，其子孫目前仍居住在淡水。（記者賴筱桐攝）
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Wed, Apr 5, 2017 6:42 PM
清末外國人與地主簽契約
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Wed, Apr 5, 2017 6:42 PM
淡水地政事務所主任陳素霞指出，清朝末年台灣開港通商，外國人到淡水從事貿易、傳教、醫療及教育事業，當時不允許外國人買斷土地，因此地主和外國人簽訂永久租地契約，開啟「永代借地」先河。
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Wed, Apr 5, 2017 6:42 PM
到了日治時期，台灣總督府頒布「台灣永代借地權令」，把外國人租用之土地納入官方統計資料，由台北、台南兩個地方法院及基隆、淡水、鳳山三個登記所辦理永代借地登記，但至今僅淡水地政所保存「芝蘭三堡永代借地登記簿」兩冊正本，相當珍貴。
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Wed, Apr 5, 2017 6:42 PM
登記有85筆 光復後即消滅
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Wed, Apr 5, 2017 6:43 PM
台灣光復後土地法多次修正，一九四七年准予外國人依法辦理土地和建物登記、換發權狀，永代借地就此消滅，演變至今，基於平等互惠原則，外國人在台土地權利和我國人民相同。據統計，日治時期外國人在淡水登記八十五筆土地，範圍集中在今捷運淡水站周邊及紅毛城、真理大學附近。
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Wed, Apr 5, 2017 6:43 PM
畢金桂後代 喜見祖先名字
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Wed, Apr 5, 2017 6:43 PM
百年前西班牙人畢金桂在淡水落地生根，與民間簽訂永代借地契約，該筆土地雖已轉手，畢家子孫仍居住淡水，去年淡水地政所舉辦展覽，一位熟識畢家的友人在展出文物看到畢金桂名字，通知畢家人參觀，畢金桂後代驚見登記簿出現祖先名字，相當興奮，感謝地政所將珍貴史料重現世人眼前。
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Wed, Apr 5, 2017 6:43 PM
中研院台灣史研究所助理研究員曾文亮指出，永代借地制度是特殊歷史背景下的產物，也是台灣土地權利邁向近代法制化的插曲，有助探究台灣土地制度變遷，值得思考的是，土地雖是私權，仍受到國家主權法令限制，永代借地見證十九世紀帝國主義權力競爭，在台灣留下的歷史痕跡。
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Wed, Apr 5, 2017 6:43 PM
地政局秘書室主任李艾琳表示，目前展開檔案修復及複製工作，預計明年六月移轉國家檔案管理局，盼規劃展覽活動，讓後人了解台灣地政史。
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Wed, Apr 5, 2017 6:43 PM
=引用結束=
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Wed, Apr 5, 2017 6:43 PM
[生活中找樂趣] - 「財產由女兒繼承，親友不得過問...」凱達格蘭族最後一份婚約書幸福問世 - Th...
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Mon, May 11, 2020 7:39 PM
@CteaX55 - 〈今日台灣史〉1626年5月12日，西班牙軍進雞籠港（Santisima Trin...
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Fri, May 15, 2020 10:20 PM
@CteaX55 - 〈今日台灣史〉1626年5月16日 西班牙人於社寮島舉行佔領儀式。 #台...
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西班牙人畢金桂的曾外孫女夫婦（中間）目前居住在淡水，他們在永代借地登記簿上看見祖先畢金桂的名字，相當興奮。（淡水地政所提供）
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淡水地政所典藏的「永代借地權登記簿」，是全台碩果僅存的官方文件正本，預計明年6月將移轉國家檔案局。（記者賴筱桐攝）
西班牙人畢金桂與民間簽訂永代借地契約，在淡水落地生根，其子孫目前仍居住在淡水。（記者賴筱桐攝）