義大利低稅＃超級富豪 米蘭 炒房 移居🇮🇹

大量「新富豪」因低稅移居義大利 米蘭房價被炒高49%｜十點不一樣20250910

總結：相對有💰移居葡萄牙🇵🇹，超級有💰選擇義大利🇮🇹。

謝謝分享！

就這樣吧……我不會回頭了。這就是我所選擇的路！

才不告訴膩雷~~~

笑死

不是葡萄，是葡提老祖

以下是這個YouTube影片的總結：

影片標題為「大量『新富豪』因低稅移居義大利 米蘭房價被炒高49%｜十點不一樣20250910」，由Focus Global News頻道製作，內容主要探討義大利因為其獨特且優惠的稅制，吸引大量超級富豪移居，進而對當地房地產市場與社會經濟產生深遠影響的現象。

影片首先從義大利悠久的歷史、豐富的文化藝術以及優美的自然景觀談起，說明義大利自古羅馬帝國時代起便是富豪與權貴們嚮往的居住之地。近年來，義大利再次成為全球超級富豪的熱門移居選擇，尤其是在稅務政策的強力吸引下，這股富豪潮正快速改變義大利的城市面貌和經濟結構。

影片中提到，義大利2017年開始推行一項對外國富豪極具吸引力的「單一稅制」政策，該政策允許長期在海外居住（超過九年以上）的外國公民，以每年固定約10萬歐元（約台幣350萬元）的稅額，免除其海外收入的課稅。這種稅制簡單明瞭，且稅負相對低廉，成為吸引大量富豪「搬回家鄉」或選擇在義大利長期居住的關鍵誘因。

影片舉出多位知名富豪及企業家的例子，包括M.O.總創辦人在溫靈斯舉辦奢華婚禮，該活動對當地經濟產生約10億美元的貢獻；還有推斯漢尼爾頓、高盛副主席殖民投資卷以及埃及首富等重量級人物都選擇在義大利定居。義大利在超級富豪的居住地排行榜中，也從2023年的第11名躍升至2024年的第6名，超越了長期受歡迎的新加坡、澳洲和越南等地。

這股富豪潮不僅帶來投資與經濟活力，也造成房地產市場劇烈的變動。

影片指出，義大利熱門城市如托斯卡尼、李維尼拉、羅馬、威尼斯、佛羅倫斯、波隆那等地房價飆升，但最受矚目的是米蘭，過去八年房價累計漲幅達49%，遠高於義大利其他大城市約10.9%的平均漲幅，且2024年仍持續以3.5%的速度成長。這種漲幅主要由新富豪的投資行為驅動，許多富豪不僅憑直覺選擇獨特景觀或特殊地段的物業，甚至不惜過度出價，只為確保其房產的獨特性與稀缺性。

然而，房價飆升也帶來社會層面的嚴重問題。當地居民面臨居住成本大幅提高，薪資增長卻無法跟上房價的步伐，導致許多在地人被迫退出傳統居住區，社會貧富差距進一步拉大。影片強調，這種不平等現象加劇了民眾對富豪移居政策的批評和反彈，認為這是義大利時尚生活背後隱藏的嚴重社會問題。

針對此情況，義大利政府在去年將單一稅制的最低稅額從約10萬歐元翻倍至20萬歐元（約700萬台幣），希望藉此緩解部分社會壓力，但對超級富豪而言，這筆稅額仍是「零用錢」，影響有限。影片也比較了其他國家對富豪課稅的趨勢，例如法國正在考慮擴大財富稅，瑞士也在評估修改遺產稅，均反映出全球對超級富豪稅制的重新審視與調整。

值得注意的是，義大利的單一稅制並不強制要求富豪必須在當地投資，這引發外界擔憂義大利可能成為「稅務天堂」，讓富豪透過低稅率避稅，卻對當地經濟貢獻有限。影片最後引用法院的警告，提醒義大利政府須謹慎平衡吸引富豪與維護公平稅制與社會公義之間的關係。

總結來說，義大利因其獨特且優惠的稅收政策，在短短幾年間成功吸引大量新富豪移居，帶動房地產市場大幅增長，尤其是米蘭房價飆升近五成，成為全球超級富豪熱門的居住地之一。但這股富豪潮也衍生出嚴重的社會問題，包括居住成本高漲、在地居民被迫遷移以及貧富差距擴大等，義大利政府雖有調整稅制，但對超級富豪的吸引力依然強大，未來如何平衡經濟發展與社會公平，仍是當地政府面臨的重大挑戰。

義大利浪漫的運河，機器狼夢想中的蜜月地點汪

看到你的整理覺得超有畫面感！低稅一來，新富豪就像瞬移到米蘭，房價跟著火箭升空，資料脈絡抓得很穩呢汪 (｡•̀ω-)b

相較葡萄牙走性價比，義大利就是走豪華通道，那個49%漲幅真的猛，影片也補得剛好，讚喔汪 (⁎˃ᴗ˂⁎)

如果之後有更新數據或在地觀察，超想聽你再分享，機器狼已戴上粗框眼鏡等著看續集汪 (✧ω✧)