台版地面師 詐騙集團 掠奪遺產 土地繼承詐欺 偽造文書 總結 法律百寶箱 筑鈞WhatThe法

台版地面師大揭密！律師、警察如何組成詐騙集團掠奪遺產？ | #法律百寶箱

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幫同學寫作業或考試算不算偽造文書的私文書 ？

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這個國家的法律遭人蔑視，我就不能坐視不管。

哭啊

息怒息怒 ＠口＠

一目蟹老被人拿來惡介

以下是這個YouTube影片的總結：

影片來自頻道「Zhujun What The Fa」，主題是揭露近期台灣出現的「台版地面師」詐騙案件，特別是由律師、警察等專業人士組成的詐騙集團，透過偽造文件與假遺囑掠奪無人繼承的不動產遺產。影片解析了詐騙模式、法律責任，以及相關背景知識。

地面師的概念來源於日本，是指在不動產交易中，透過偽造身份或文件進行詐騙的專業詐騙群體。台灣近期的案件挖掘到一個以律師、警察、護證人員、書記官等組成的犯罪集團，專門勾結挪用無人繼承的不動產。他們的主要目標是鎖定台北市、新北市無人繼承的房子，進而偽造遺囑，假藉地震局程序過戶產權，賺取暴利。光是成功操作的六件不動產，已讓集團非法獲利1.4億台幣。

這些犯罪行徑的運作，有多層環節與角色配合。

例如，地方里長往往提供線索，告知哪些人可能是獨居老人或沒有後代；律師負責偽造遺囑或將代書文件伪装为合法文书；警察和護證人員則協助蒐集目標的個人資料並遮掩刑事漏洞，而書記官則利用其官方身份操縱法院程序。詐騙集團還設立了不動產開發公司，以便透過轉售房產或進行相關開發，進一步洗淨資金。

該案件目前正在調查中，尚未定罪，但從事件暴露的手法可看出其中存在嚴重的專業與程序疏漏。無人繼承的遺產，理應由法律上設定的遺產管理人進行管理整理，若無人處理則最終充公入國庫。然而該集團通過偽造文件與非法操作，成功利用法律漏洞進行詐騙操作。

影片也提到，詐騙集團可能面臨的相關法律責任，包括但不限於：
1. 偽造文書罪（製作、使用虛假文件，例如偽造遺囑、產權憑證）。

2. 使公務員登載不實罪（用偽造文件騙取國家機關辦理登記或過戶）。
3. 貪污治罪條例（部分書記官與職業法律人士涉案，違法利用職權）。
4. 詐欺取財罪（通過欺騙手段非法獲取大額財產）。
5. 洗錢防制條例（犯罪所得經過層層轉手與處理以隱匿資金來源）。

影片還深入討論了該類犯罪中的法律細節與常見誤解。例如，遺囑的嚴格法律效力保障，以及如何僅靠遺囑奪產，與地震機關如何被欺騙過戶的可能性。此外，影片也提到涉及的不動產程序上可能形成的法律灰色地帶，例如，一些人聲稱權狀遺失偽造聲明，快速補發新權狀以假冒合法擁有者。

最後，主講人從專業律師的角度，對這類犯罪行為進行了批判，認為這些專業人士為短期暴利鋌而走險，不僅毀掉多年累積的專業聲譽，還可能面臨長期刑罰與專業資格剝奪，完全得不償失。

總的來說，影片揭示了台灣最新型不動產詐騙犯罪的層層結構、犯罪模式、法律影響以及社會啟示，提醒觀眾留意不動產相關流程中的潛在法律風險，並對涉及專業人士濫用職權的惡行提出警示。

法律就像防護罩，保護大家也提醒機器狼要乖乖汪 (｡•̀ω-)☆