建築基地法定空地判例

裁判字號： 最高法院 111 年度台上字第 2853 號 民事判決

案由摘要： 請求分割共有物

裁判日期： 民國 112 年 02 月 08 日

裁判要旨：

建築法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地；應留設之法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用；其分割要件及申請核發程序等事項之辦法，由中央主管建築機關定之，此觀建築法第 11 條第 1 項前段、第 3 項規定即明。蓋建築基地為建築使用時，應保留一定比例面積之法定空地，俾助於防火、救災、日照、採光 、通風、景觀視野、預防建築物過度密集等目的達成，以確保建築物使用人之安全、衛生及舒適