台北租屋市場快轉彎 年底空置率將創6年新高？－房地產陳總部落客｜痞客邦

北市新完工A辦拉高區域辦公室租金行情，但伴隨著全球經濟成長將呈現衰退局面，辦公室租金上漲動能將止步！

房價上漲，租金上漲率跟隨著調升，企業獲利好，辦公室的要求水平也就自然往上提升，但若景氣一旦反轉向下時，裁員、無薪假就接籠而出，甚至辦公室換小，展開精簡計畫！

若是市場上釋出的辦公室樓地板面積增加產生了供過於求？很顯然的，空置率的高低勢必影響租金水平，這是買辦公室出租要注意的未來動向!

上篇文章觀點才說打房打住不打商，2025年前二個月全台辦公服務類建照核發總件數為306件，較2024年同期228件，年增34.2%；總樓地板面積僅從 21萬7,038.6坪微幅增為21萬8,939.5坪，年增率0.9%