自住民眾把握進場時機，李同榮提出聰明購屋攻略，掌握三高二多的區域表現較抗跌，

「三高包括高科技園區核心、高鐵軌道經濟發展、高成熟商圈發展重劃區，

二多是指家戶數增加、人口數淨流入增加的區域。」

桃園、竹北、三峽、鶯歌、梧棲等，都是首選。

若是喜愛街廓整齊的新興重劃區，李同榮也建議民眾，「7-11開不起來的，表示商圈不夠成熟，先避開為妙。」