826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 9:50 AM
Sat, Dec 28, 2024 9:56 AM
台灣有容積率爭議...大樓不能蓋太高..否則會被說圖利廠商抓去關....國外的高樓比比皆是...都沒有這個問題嗎?(thinking)
掰噗~
@baipu
覺得
Sat, Dec 28, 2024 9:50 AM
真是一個富有哲理的問題
BEERS~熊 🐠
@BEERS
Sat, Dec 28, 2024 9:57 AM
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:05 AM
BEERS~熊 🐠 : 熊熊快出來說明一下
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:06 AM
日本:東京的容積率可以達到1000%甚至更高,遠高於台灣。
香港:作為高度密集的城市,香港的容積率可以達到1200%或更高。
新加坡:市中心區域的容積率可達800%至1400%。
美國:紐約曼哈頓某些區域的容積率可以超過1500%。
中國大陸:北京和上海等大城市的容積率通常在200%到400%之間,但某些商業區可達1000%以上。
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:07 AM
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:09 AM
其實台灣土地那麼小...應該要考慮提高容積率....(thinking)
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:09 AM
是 地狹人稠 總是有潛在危險
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:11 AM
不然能蓋60層高的大樓...因為容積率的限制卻只能蓋30層....對都市的發展好像是有點阻礙(thinking)
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:12 AM
鼾吉圓ㄚ : 當然要在安全無慮的前提下...才能考慮提高容積率
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:19 AM
826399可可 : 兩全相害取其輕 兩權相益取其重 (總是不能兼得)
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:20 AM
每次看到活動一窩蜂擁簇的人 真的很怕 非必要還是少去
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:33 AM
每個活動都會促進經濟....(LOL)
BEERS~熊 🐠
@BEERS
Sat, Dec 28, 2024 10:35 AM
每個活動斷層都會促進經濟....(LOL)
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:35 AM
826399可可 : 會想到梨泰院事件
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:37 AM
容積率跟都更有關係...跟梨泰院之類的活動事件應該沒關聯....(LOL)
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:40 AM
826399可可 : 總是人多地狹 沒有反映空間 (偶有恐人群症)
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:41 AM
826399可可 : 都是跟人口 土地面積有關
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:42 AM
人多地狹才要往上發展....
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:42 AM
梨泰院事件 應該要限制人數或做更好的防範
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:43 AM
826399可可 : 再往上 天公伯阿說: 不要侵門踏戶
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:43 AM
土地的乘載力量也是有限的
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:43 AM
一直往上發展 也非上策
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:45 AM
所以容積率會有上限...但上限是多少可以適度的調整...(thinking)
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 10:49 AM
826399可可 : 你意思是嘉義人太多了嗎？
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:49 AM
826399可可 : 法律都是為"他們"訂的
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:49 AM
Treelazy : 應該是布袋鳥太多
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:51 AM
Treelazy : 不是...是說都會區的都更....
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:51 AM
鼾吉圓ㄚ : 沒錯...鳥比人多(LOL)
BEERS~熊 🐠
@BEERS
Sat, Dec 28, 2024 10:53 AM
鼾吉圓ㄚ : 沒錯...鳥人很多(LOL)
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:53 AM
鼾吉圓ㄚ
@jen35
Sat, Dec 28, 2024 10:54 AM
BEERS~熊 🐠 : 鳥人=>醫生
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 10:55 AM
鼾吉圓ㄚ : 真的，熊熊都想去打獵加菜了
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 10:56 AM
826399可可 : 城市已經人太多了，就應該要限制，讓人口遷移出去才不會這麼擁擠
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 10:59 AM
Treelazy : 少子化+大樓往上發展...可以多出一些土地來利用
BEERS~熊 🐠
@BEERS
Sat, Dec 28, 2024 11:00 AM
Treelazy : 上班族都被趕到新北市了
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 11:04 AM
(morning)
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 11:16 AM
826399可可 : 可是本來是小房子的都被拿去蓋大坪數了⋯同事家的土地才17坪，都更之後變成70多坪，是有幾個人住得起？我同事沒有錢買就拿錢搬走了，現在還在租房子。
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 11:17 AM
BEERS~熊 🐠 : 都搬到韓籍 @ 鼾吉圓ㄚ : 家附近了
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 11:17 AM
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 11:19 AM
Sat, Dec 28, 2024 11:21 AM
826399可可 : 現在我們家附近的房子新蓋好的大概都50,000,000起跳，都大坪數好可怕，有一間我看是兩間5樓公寓拆了蓋的⋯才蓋9樓
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 11:20 AM
BEERS~熊 🐠
@BEERS
Sat, Dec 28, 2024 11:20 AM
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 11:23 AM
826399可可 : 嘉義高鐵站附近蓋的房子還沒有虎尾高鐵站蓋得多，我覺得那個都在養地才可怕
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 11:24 AM
BEERS~熊 🐠 : 你快去台中高鐵站置產
ivylee
@ivyleee
Sat, Dec 28, 2024 11:25 AM
學者痛批容積獎勵 公共財變私有財 建商暴利
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 11:25 AM
嘉義高鐵站前的土地都還沒有蓋...有點可惜
Treelazy
@8889tsai
Sat, Dec 28, 2024 11:27 AM
826399可可 : BEERS~熊 🐠 : 鼾吉圓ㄚ : ivylee :
高鐵南延屏東採高雄案 鐵道局：綜規與環評將重做估需3到4年 | 生活 | 中央社 CNA
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 11:29 AM
ivylee : 可以增加容積率但限制每坪售價...這樣就可以限制廠商獲利又可以控制太高的地價
ivylee
@ivyleee
Sat, Dec 28, 2024 11:30 AM
826399可可 : 還要考慮土地承受力以及對環境的影響
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 11:38 AM
要考慮的問題真多....(thinking)
BEERS~熊 🐠
@BEERS
Sat, Dec 28, 2024 11:44 AM
826399可可 : 不用考慮 蓋一棟透天別墅給熊熊住就對了啦
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 11:45 AM
BEERS~熊 🐠 : 快拿樂高來...
壞獅子
@samra_2009
Sat, Dec 28, 2024 11:55 AM
826399可可
@su826399
Sat, Dec 28, 2024 1:13 PM
⎝(￣(∞)￣)⎠⊿
@cliff911911
Wed, Jan 1, 2025 2:47 AM
還要加入 建蔽率討論
826399可可
@su826399
Wed, Jan 1, 2025 2:50 AM
跟容積率有什麼差異?
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