想問一下大家，如果土地有糾紛該往哪裡申訴……
我們老家房子因為土地仗量搞了好久了，每一次量完隔壁民宿的地一直往我們家這裡多……
上次要簽同意書也超扯，民宿以他們的屋簷買土地，等於把我們房子的牆壁都買下去，我們當然簽不同意，沒有人買地可以以自己屋簷買的吧？
那這樣你屋簷蓋多一點不就我整棟房子都沒有了……
我們私下懷疑仗量土地的人跟民宿有一點關係，因為每一次量民宿的地永遠都一直往我們家這裡多……
（加上民宿老婆本身是代書，我覺得他們多多少少認識一些地方人士）。
而且用屋簷買地，我們房子夾在兩棟中間，那我不是兩面牆壁都沒有了……
最後我們不簽同意書，對方後來氣到仍下一句「反正屋簷下是我的」人就走了。
我媽也回嘴說那你一定很後悔屋簷蓋太小。
這種事可以往鄉公所還是議員之類的申訴嗎……
真的是被搞到心很累

我媽生氣反問那些鑑定的人員，說大家憑良心有人用屋簷去買地的嗎，如果換作你們牆壁有人要買你們同意嗎？

鑑定人員也安靜不說話，後來有點覺得民宿有點太過分也有幫忙說不然各退一步，民宿以自己的牆壁來算土地，結局就是民宿老婆仍下一句屋簷下是我的就結束了。

先看一下那民宿有沒有合法經營或哪裡怪怪ㄉ

我媽也明白講，說你民宿要買掉我們這邊房子也不要用這種方式，想要一點一點吃掉我們這邊把我們逼走。

不然牆壁被買走民宿拿這一點要求我們付租金呢……

現在不是我們不願意花錢買我家牆，是對方硬要買過來欸，誇張

直接找議員啊

seal898: 沒辦法進去他們裡面看有沒有營業執照，不過我上網查合法民宿是有出現他們，應該是合法的

最後通知土地權狀要重新發，到時候我們在看土地到底到哪裡，如果真的維持對方的屋簷買地，我們還是不會同意換發新的，會直接在往上去申報

鑑定人員說不定也是被自己的長官施壓，可能對方認識他長官，直接鬧大投訴去縣市政府的意見信箱不然爆料給媒體，怎麼會有那麼無此的人啊，仗著自己有法律知識跟人脈就欺負人

直接爆料公社跟迪卡用輿論壓力試試？

應該是有背景，你們可能也要找立委看看，但先打聽一下他們背後是誰比較安全

屋簷下的土地是他的？好啊那他有屋簷下那塊地的建照跟使照嗎？沒有吧？如果他堅持屋簷下的地是他的那這樣他屋簷就是違建喔

看他們是哪個黨派的，去找對立黨派的投訴，不然沒用

caviar7068: 也是有可能，因為到最後鑑定人員偷偷抱怨說民宿的地很難搞什麼的，但抱怨歸抱怨到最後還是偏向民宿，感覺應該是他們也沒辦法。
真的不行我們會選擇向市政府申訴

dwarf6739: 我怕爆料到這些地方對方會告我們損害名譽之類的？？？

我們家很怕走上法院這條，之前因為公用出入口的關係跟民宿爭取我們也是輸

打官司提告應該還是做好的辦法，法院會要求重新丈量土地，但如果丈量土地的人都是和他們有關係就……orz

損害名譽誹謗要告也沒那麼容易成案，如果你們都拿得出證據，沒使用髒話，那麼第二條就無法達到

要件二、侮辱
侮辱指以粗鄙之言語舉動侮謾辱罵，或為其他輕藐人之行為，不限於國罵三字經，包含負面形容詞、譬喻或任何辱罵的內容，例如：豬狗不如、王八蛋、神經病，舉動如比中指等。
通常侮辱為「不能證明為真」的抽象謾罵、價值判斷，不涉及具體事實，以此行為手段和誹謗罪區別開來。

caviar7068: 逼他拆掉嗎

對方真的很扯，當初蓋房子他們本來是沒有屋簷的，是後來他們多蓋屋簷（我們家只有一樓，對方有2樓，他們加蓋的屋簷是2樓蓋出來遮擋到我們一樓屋頂），但是對方蓋完就去登記，然後連屋簷那塊一起登記……

等於對方是從二樓屋簷往下登記，但我們是一樓牆壁登記（這邊先說我們吃虧的是登記是對方先，我們慢一步，但是他們能有辦法以屋簷登記到別人房子也是很怪……不是說隔壁是空地欸，房子在那裡你還登記到別人家）

我們上網查土地糾紛，算土地都是以土地往房子上面，如果二樓圍牆多蓋那就是佔用別人地。

我們覺得對方一直強調他要從屋簷往下都是他們地，會不會是他們只有登記但沒買（我們家當初是以房子買地，所以房子牆壁絕對買下來了，我們也沒改建，是對方在原本的房子又加蓋屋簷），但是為什麼對方能等級屋簷往下的地也是有可能政府沒管到這麼細，不然不會有這麼多糾紛。

對方現在硬要堅持屋簷下的地，會不是說有可能他們站不住腳怕以後有爭議（如果他們只有等級但沒買，會變成他們占用我們的地），所以對方現在一直要求重新仗量土地，要屋簷下也是他們的

這樣看起來是真的滿麻煩的，我不是專業的，是因為剛好是公職人員，我們單位有預計拆除重建所以有接觸到一些相關知識，下面只是我接觸到的淺薄知識，可能不一定很正確，給噗主參考看看。
如果當初民宿的設計圖就沒屋簷，那可以攻他這點，圖怎麼畫就怎麼蓋，不能說圖畫好了我隨便怎麼給
改都可以，要增加或減少東西都是要重新畫過圖送審的，審核過後才能依新圖去蓋，不然就是違法，看有沒有辦法打聽到這個部分。

政府機關很多時候都是書審不會去現場走一趟，但既然現在有爭議那去申請重新丈量就會現場跑一趟，這個部分就又關係到權狀了，噗主家的權狀如果是有登記到這塊就不用擔心，因為如果不是共同持有那對方權狀是不會有這塊的，那他主張就沒依據。
然後噗主可以打電話到所在地的公所，公所會有提供法律資訊服務，是免費的，每個公所時間不一樣可以先打電話問你們那邊的是什麼時後，然後預約，如果怕忘記內容，可以先問律師，取得律師同意後錄音或抄筆記

土地方面噗主確定那塊地自己家權狀上面有的話，那麼包含那塊地的上方，即使沒蓋建築也是你們的，有點像是領空的概念，他們也不能說你們沒蓋二樓那塊「空」的就不是你們的，他們蓋過來就是侵犯你們主權

caviar7068: 當初他們房子沒有屋簷，屋簷是後來加蓋的，但不清楚他們是不是加蓋後去申請然後政府有通過

caviar7068: 我們是確定權狀有我們家那面牆，共同持有應該沒有這個問題（我們家現在的房子跟隔壁就是共同持有，權狀上有標註，但老家有爭議的房子，權狀上沒有寫）

又問過詳細情形，當初我們兩家地是同一個地主的，等於是一塊地大家分，民宿先買房子的地，後來加蓋屋簷又買了屋簷的地，我們後來以房買地，地主也同意，一樣收我們整個房子地坪的錢，就卡在不知道當初怎麼交易，這樣不是等於地主一塊地收2份的錢嗎

caviar7068: 當初買地，民宿先買房子的地，後來蓋了屋簷又買屋簷下面的地，我們後來也要買的時候，是用以房買地的方式，當初我們代書說他去查土地所有人的登記已經有隔壁民宿的名字，但是我們以房買地去登記土地的時候我們也是通過了？？？
那這樣到底要怎麼算
政府問題嗎

然後每一次來丈量的都不一樣，丈量10次10次範圍都不一樣？？？

然後我們不太想打給當地的公所……因為對方有關係在裡面……

後來去查，我們房子是106年買的，對方當初屋簷那時候就蓋了，所以他們那時候登記還可以以屋簷下去登記。

但反過來說，現在他們土地要求重新丈量重測，是不是不可以要求以屋簷來測量呢？畢竟107年就不能了？

不然現在老房子丈量都以屋簷的話，是不是一堆老房子都要重蓋，每個人都要爭取屋簷的地？

申訴的話不知道可不可以用哪一個重要的方式去講，屋簷跟牆壁本來就牆壁重要啊……

丈量也很怪，我土地房子都買了，隨時想丈量就丈量嗎？
那這樣每過一陣子對方又要丈量，然後量出來有跟上一次測量不一樣，那是不是又要在爭議一次
是想搞死我們吧

這次丈量是政府統一的（我們這區因為土地增值的關係，大家的地全部都由政府要求重新丈量）那這樣政府也不能聽民宿的用屋簷丈量才對