🔥獨家調查報道：追差價第一滴血🔥LYOS撻訂買家終收律師信❗️分析法律爭拗點，買家如何自保❓｜胡‧說樓市
榛果^^
濕尻政府 堅攬炒 強國 倒錢落海系列 連儂牆
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根據《胡．說樓市》報道，收到洪水橋#LYOS業主報料，被長實追收差價，所追差價較重售後價格計，高逾50%以上。
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除了重售後差價，還要支付由購入單位至重售單位成交日期內的所有利息支出、由物業成交日至重售單位成交日期內的管理費支出、經紀佣金、律師費等等。其中利息方面，長實以「P+2厘」計算，由2022年中7厘，及後升至7.125厘、7.625厘、7.875厘。至於該名業主的單位資料，《胡．說樓市》貫徹一向專業操守，並未有披露。
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翻查資料，洪水橋新盤#LYOS在今年5月曾發生單日15伙撻訂，涉及成交額超過9,000萬元，當時長實殺訂近千萬元。部份重售單位成交價與撻訂價相差幅度由15％至19％，差額由90多萬元至逾200萬元。例如項目一個複式單位，成交價1,565萬元，重售價1,323.3萬元，差價241萬元，幅度15％。
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當日表明會追收差價的長實集團營業部首席經理郭子威剛才接受《hk01》查詢時回應：「冇乜可以講！」