遏止不當行銷手法炒房 內政部：最高可罰5000萬元 | 產經 | 中央社 CNA

「近期媒體報導民眾排隊搶購或請網紅行銷試圖營造房市銷售風潮，內政部6/26說，應注意行銷手法，勿散布不實資訊，並將聯合縣市政府發動稽查，若業者違反法令，最高可處新台幣5000萬元罰鍰。

內政部說，業者試圖營造房市銷售風潮，影響民眾購屋意向，擾亂房市健全。呼籲不動產開發業及代銷業者應自律，尤其請網紅協助行銷時，應注意行銷手法，勿散布不實資訊，刻意營造搶購潮。」

防堵新青安貸款投機 政院增訂限貸一次即起實施 | 政治 | 中央社 CNA

新青安房貸防轉租炒作 新貸戶須簽自住切結書限貸一次 | 政治 | 中央社 CNA

「行政院會今天通過《新青安貸款推動成效及優化措施》，除要求落實貸前審查防止人頭戶，即日起新貸戶也必須簽署自住切結書，且新增每人限貸一次規定，避免資源濫用。

@eunice6927 - 「房市交易熱，新青安優惠房貸被外界認為是主因。財政部次長阮清華今天表示，新青...

新青安房貸政策遭外界批評衍生轉租、人頭戶等問題，且是造成近期房價上漲的關鍵因素，財政部今天在行政院會報告《新青安貸款推動成效及優化措施》，朝防人頭、防炒作、防轉租3面向優化。

財政部次長阮清華在行政院會後記者會上表示，公股行庫針對人頭戶列出15個態樣，財政部已要求公股行庫依照規定進行貸前審查、貸後管理，公股行庫將針對去年8月1日起迄今的核貸，加強貸後管理。

對是否已經查出新青安貸款有人頭戶，阮清華指出，正要求公股行庫列出高風險案子，進一步管理；至於外傳有人二度申貸新青安，阮清華則說，公股行庫將追查短期頻繁交易，但新青安開放至今不到一年，因為時間太短，確定沒有二度申請新青安貸款情況。

阮清華強調，從今天開始，新青安貸款限定一生一次，去年8月1日至今年6月26日間核貸者，也不能再次申請。

財政部公布的新青安貸款優化措施共4項，包含落實貸前審核，關注短期內有連續買進賣出、人頭戶及出租的可能投資客態樣，同時落實銀行公會《防範投資客炒房及人頭戶申貸機制》規定。第二，強化貸後管理及稽查，包含建物謄本查核，藉以檢視是否有所有權不得移轉的預告登記、設定次順位抵押權予第三人等，還有進行不動產購價回查、貸後繳款查證機制等。

第三是新增要求即日起，新貸戶徵提自住切結書，而若違反規定，新戶將被終止利息補貼，且要返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件；過去舊戶則依照貸後管理依個案情形，依規酌情處理。

第四則是修正青安貸款原則，即日起112年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，不得再次申貸本優惠貸款。

根據財政部資料，青安貸款截至今年5月底核貸累計40萬戶，成效良好。因應近年全球通膨、房價上揚及升息趨勢，財政部去年8月起推動的新青安精進方案，除提高貸款額度、提供利息補貼外，也延長貸款年限及寛限期，新貸受惠人數達5萬戶。」

卓榮泰：徹查利用新青安房貸誇大推銷、團購等亂象 | 政治 | 中央社 CNA

「行政院發言人陳世凱今天主持政院會後記者會轉述，卓榮泰院會中指出，青安貸款是為了協助無自有住宅家庭購屋安居，截至113年5月底，累計核貸40萬戶，成效良好，而因應近年全球通膨、房價上揚及升息趨勢，財政部去年8月推動新青安精進方案，除提高貸款額度、提供利息補貼外，也延長貸款年限及寬限期，進一步減輕購屋者貸款負擔，協助5萬多的家庭購屋。

卓榮泰說，請財政部嚴加督導少數民眾誤認、誤用新青安房貸以人頭戶申貸或轉租等情事，徹底落實銀行公會防範投資客炒房，以及人頭戶申貸機制的規範，務必強化貸前徵信、審核及貸後管理，同時，即日起要求新貸戶簽署自住切結書，並且增訂本專案優惠每人限貸一次規定。

他強調，財政部將偕同內政部，透過資料勾稽、比對，強化稽查，杜絕不符自住用途情況，讓政府有限的財政資源每一塊錢都能用在刀口上。

卓榮泰說，政府推動居住正義、打擊炒房，照顧年輕人的方向不變，但也絕不坐視破壞房市交易秩序的亂象，請內政部與地方政府通力合作，針對炒作房價等各種手法，徹底清查利用新青安貸款誇大不實推銷，或者是刻意揪團團購的情況。

他要求，只要查到不符規定者，就取消各項優惠措施，並且追回已補貼的利息，以促進整體房市的健全發展。」

財部28日找行庫開會 對新青安濫用行為絕對零容忍 | 產經 | 中央社 CNA

新青安房貸限貸一次 房仲：有助回歸自住需求買盤 | 產經 | 中央社 CNA

新青安核貸戶數新北近2成最多 貸款年限逾30年占5成 | 產經 | 中央社 CNA

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新青安限貸一次 財部：家庭換屋自住不受衝擊 | 產經 | 中央社 CNA

「為避免新青安優惠房貸遭濫用，行政院今天新增規定限貸一次。財政部說明，新青安貸款須符合借款人、配偶、未成年子女均無自有住宅者，但若遇換屋需求，配偶之間，假設原本先生是新青安貸戶，可先售出房屋，再由未曾申辦新青安的太太申貸，購置新屋自住。

行政院會今天新增規定，去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月27日起，不得再次申貸此優惠貸款。

財政部官員說明，青安貸款對象須符合『成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅』的條件，在購置成屋時（不含預售屋），才可申請。 雖然貸款對象條件是以『家戶』來看，但限貸一次的新規定，是以『借款人』為計算對象。

官員舉例，如果配偶之間，現在先生是新青安貸戶，但可能因家族成員擴充等因素，有換屋自住需求，可先售出既有房屋，符合『本人、配偶及未成年子女無自有住宅』的條件後，再由沒申辦過新青安的太太申貸此優惠貸款，購置新屋。換言之，在這樣的情況下，家庭換屋不受衝擊，也不會有『婚姻懲罰』的問題。

若是去年8月新青安上路之前，就已經辦理青安房貸的民眾，如果後續出售名下房屋，符合『本人、配偶及未成年子女無自有住宅』條件，依然享有申貸新青安的權利，但同樣是限貸一次。」

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新青安房貸財部要求行庫速查濫用 轉租人頭戶最快1週現形 | 產經 | 中央社 CNA

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藍批學生輔導法修法遲未送立院 政院：盡速處理 | 政治 | 中央社 CNA

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新青安違規戶信用評分註記？莊翠雲：與金管會研議 | 產經 | 中央社 CNA

莊翠雲：公股行庫篩選高風險案件 續追新青安違規戶 | 產經 | 中央社 CNA

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新青安房貸首波查核追回 行庫：多數違規個案屬轉租 | 產經 | 中央社 CNA

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清查新青安轉租等違規 財部擬8月初提具體查核結果 | 產經 | 中央社 CNA

「為清查新青安轉租、人頭等違規戶，財政部今天再次召集公股行庫高層開會，會中盤點各家查核過程、整合查處意見，目前公股銀持續逐批勾稽檢查中，依據立委要求，財政部預計在8月初說明具體查核結果。」

新青安熱潮 國銀5月不動產放款月增1302億創逾2年高 | 產經 | 中央社 CNA

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新青安轉租等違規戶將追回利率補貼 貸款重談、寬限期縮短 | 產經 | 中央社 CNA

「嚴查新青安違規戶，公股銀主管表示，如果發現是轉租等非屬自住的情形，除追回過去的利率補貼款項，重談貸款條件時，原利率1.775%會調高至目前市場行情地板價2.185%之上，甚至是把新青安補貼的2碼加回，至2.275%。

至於寬限期，公股銀主管指出，會從新青安給出的5年，回歸到一般房貸的3年；貸款年限也將視借款戶年齡，由40年調降到30年、20年不等；成數調降與否，須看房子坐落地區等條件，個案酌情處理。」

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新青安房貸熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮 | 產經 | 中央社 CNA

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6月國銀辦理房貸餘額年增10.23% 近4年次高 | 產經 | 中央社 CNA

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新青安違規紀錄 聯徵中心不註記、跨銀行流通待研議 | 產經 | 中央社 CNA

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新青安申請趨嚴？ 8大公股銀行7月受理件數金額雙降 | 產經 | 中央社 CNA

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新青安房貸兩波查核結果 轉租等違規比率約2.4% | 產經 | 中央社 CNA