陽明山下智久
賣屋簽約遇到北七。只有一成自備款，還要求額外條件說如果她最後不能貸到八成要無條件解約，規費還要對拆。
陽明山下智久
連續兩天都一點睡... 
GREEN_TEE
那就不要賣了
Messiah.jis
老曼~
還有一成呢？
Nomind-無心
現在很多都想壓這條
NDEAR🌈
簽約的時候不會知道貸款成功與否嗎
Nomind-無心
NDEAR🌈
: 要等銀行評估、徵信才知道
Nomind-無心
主要是貸款金額不一定
NDEAR🌈
謝謝>< 我還是雲端看房菜鳥
betawing
我去年買房時，就是因為房仲第一次跟我正式談時，跟我保證八成我才敢繼續談下去
ohmylife不順眼就別看了
現在聽說貸房貸不容易
betawing
我忘了有沒有要求寫在合約裡，但我有直接告訴他我頭期款天花板只有多少，不然最後成交價會很難談攏
畫虎龍粥
保證八成永慶！
Nomind-無心
仲介的保證都是屁
Nomind-無心
我都不敢跟客戶保證貸款能有多少，仲介怎麼保證
Nomind-無心
資料沒看到、聯徵沒拉出來之前，就算銀行也沒辦法知道
betawing
Nomind-無心
: 這個我真的不知業界實際情況怎麼樣，但我買房的房仲真的是簽約完連那家銀行都找好了，好像是他們有辦法把那個區域的資料直接送評估的樣子。後續手續完全照她當初承諾的辦，台灣銀行不只直接給我八成，還力勸我把20年改25年，反正隨時可以改回來XD
betawing
畫虎龍粥
: 中信
betawing
我去銀行談房貸以前也一直對這部分存疑，因為之前在八里找房失敗那一個月，每家房仲也都不敢這樣跟我保證，那時只能最好最壞的打算是，真的要兩成五頭期硬上，大概就低頭跟我媽借個十萬吧
🌈搔癢超人🍻小丸子
通常是契約內容談好寫好才簽名，這種額外追加的條件，如果你不能接受，你可以不要賣
陽明山下智久
我說也要追加，對方提出證明之前我都可以再賣別人。對方最後才縮回去。