Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 12:59 PM
1
仍然是廢噗
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 1:01 PM
決定要搬去隔壁社區同學家哈哈
雖然還沒簽約但差不多都談好了
沒想到真的會每年都在搬家
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 1:02 PM
Mon, Jun 10, 2024 1:07 PM
問住那邊的朋友怎麼不申請租屋補助
說是房東不給
我納悶政策不是說可以自行申請
房東也不能任意漲房租之類的
他說但是房東可以退錢+違約金直接不給租
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 1:03 PM
後來跑去估狗為什麼那麼多房東都不願意租客申請租屋補助 到頭來還是因為錢
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 1:05 PM
Mon, Jun 10, 2024 1:05 PM
為了問其他問題就跟朋友要了房東的聯絡方式
結果後來是房東直接打來 嚇鼠我
感覺起來是沒有那麼不好說話
動之以情有成功
但我還是沒問租屋補助哈哈
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 1:09 PM
還沒經過社會洗禮不太知道怎麼跟經驗老道的大人應答
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 1:15 PM
還有另外一點是房東在電話裡一直跟我說他房租好幾年都沒漲（然後朋友跟我說去年漲了500）
他還會跟我聊聊之類的，我嘗試回他結果一直雞同鴨講 笑死
房東：你讀什麼系的
我：xx系
房東：喔～又是xx系
（以為他是要說租屋那個區域很多我們系的，或是在說怎麼剛好跟現在他的租客（我朋友）同系）
我：對啊～我跟您現在的租客是同學
房東：不是啦 我意思是現在有很多人當xx（我們系的出路工作）
經過了好多次不對頻的聊天，我決定附和他嗯嗯、對啊、是、沒錯、換句話說
色色發抖的色色
@ko6115
Mon, Jun 10, 2024 1:19 PM
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 1:25 PM
Mon, Jun 10, 2024 1:25 PM
歪樓
如果你沒在聽人家講話但是想顯得很認真在聽的話（或是你認真在跟人家聊天，想讓對方知道你有在聽）
身體可以微微向對方前傾、保持眼神接觸
回應他的時候不要只會「嗯」，可以多換一些回應方式，例如「對啊、是喔、原來如此、我也這麼覺得、沒錯沒錯」
更進階一點可以重複他句子某部分的內容（鸚鵡式仿說）。例如他說：「今天天氣有夠熱的，出門一直流汗，室內室外溫差很大」。你可以回：「是啊 室內外溫差真的很大」
或是將他說的話換句話說：「對啊 出門外面熱到汗停不下來」（舉了個好難想的例子哈哈）
Simon Lin
@simon860730
Mon, Jun 10, 2024 2:56 PM
台灣房東阿... 唉...
講白了就是逃漏稅習慣了
今天大家都去申請了 他房屋出租的事實被抓到了
就等著補稅吧
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:32 PM
發現一件糟糕的事
剛剛翻了租約才看到不續租要提前三個月講
我記成一個月⋯
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:33 PM
但上面沒寫如果沒提前三個月講的話會不會沒收押金之類的
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:34 PM
本來想問能不能提前解約 但我沒膽（乾
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:37 PM
之前某天躺在床上突然流鼻血流了好幾分鐘
後來結痂之後就會一直覺得有異物感
分不清那是鼻屎還是痂 然後就會忍不住想清掉
結果每次都是痂 然後每次都繼續流鼻血
根本不會好
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:44 PM
Simon Lin : 我看好像有些是因為如果被申報租屋補助，房東會自動成為公益出租人什麼的。雖然公益出租人可以有減稅的優惠什麼的，但是房子租出去後，就不是自用住宅。
還有什麼稅率的級距啥的會更大
我沒有看很細但就是要繳的錢會更多XD
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:47 PM
然後剛剛跟房東說不續租之後他馬上就打電話來
說他才剛推掉一些看房的電話，怎麼沒有早點說
但最後就說沒關係，但近期如果有人要看房會跟我約時間
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:48 PM
我不是很想講原因就跟他說家裡有事哈哈
以在這裡住了快一年算是很好的房東
Simon Lin
@simon860730
Mon, Jun 10, 2024 3:49 PM
Elvira : 應該是說
房東的租屋收益
他們沒有報就不會被列入綜合所得稅

有些退休的職業房東
因為沒有工作 所以每年五月不用繳稅
但靠著租屋收益可能比我們賺得都還多
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:51 PM
因為自己沒有在繳稅所以跟那些資訊不是很熟( ･᷄ὢ･᷅ )
該惡補一下
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:51 PM
Simon Lin : 哇好爽
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:51 PM
昨天是在看這個
提租屋補助等於踩房東地雷？ 實際計算房東到底「多」繳什麼？｜公視P# 新聞實驗室
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:54 PM
我還有看到人家說房東給申請補助，但他要收補助金額的60%
Simon Lin
@simon860730
Mon, Jun 10, 2024 3:54 PM
Elvira : 沒記錯 之前有統計說
台灣目前租屋黑市大概7~8成
也就是說 最少有7成租屋的租金是沒有被課到稅的
那些房東爽爽賺了那麼多年
現在突然跳出來要他繳稅
他們就開始反抗了

即便他們本來就是逃漏稅的 呵
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:55 PM
我晚上在路上看到有人背著Uber eat的袋子騎腳踏車
Simon Lin
@simon860730
Mon, Jun 10, 2024 3:55 PM
Elvira : 就跟觀光局補助旅宿一樣啊
對旅宿業來說 每次都搞得好像政府補助是應該的
然後政府越補助 他們越漲價
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:57 PM
有錢買這麼多房子繳一下稅不行嗎
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 3:58 PM
Mon, Jun 10, 2024 3:58 PM
我也是對買房沒什麼概念，只知道房價越來越高。查了一下房價為什麼這麼高最後還是沒有頭緒
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 4:00 PM
平常都活在自己小小的世界裡，沒有特別關注社會的運作，突然間意識到這樣好危險
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 4:02 PM
然後我要滾去讀明天的期末考了再不讀就要開天窗
Simon Lin
@simon860730
Mon, Jun 10, 2024 4:04 PM
Elvira : 期末加油
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 4:05 PM
總是在考試前廢話一大堆講不完XDD
該讀書的時候就會想整理房間
力工ㄦ°載浮載沉
@guaguaguafrog
Mon, Jun 10, 2024 4:05 PM
期末加油！！！
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 4:30 PM
Simon Lin : 力工ㄦ°載浮載沉 : 謝謝
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 4:32 PM
剛剛去陽台丟回收 準備再丟第二趟的時候
隔著門看到巨大ㄓㄌ在陽台肆無忌憚逛大街
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 4:32 PM
我今天好累無法再承受擔心ㄓㄌ會不會爬進來的壓力了
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 4:34 PM
一瞬間有想過要到陽台殺他但陽台很窄不利於我移動
而且如果他爬到牆壁上就會離我很近
所以默默退回房間把紙箱放回原處
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 4:35 PM
還是我真的去問問能不能提前退租
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 8:05 PM
突然焦慮max睡不著 現在超清醒
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 8:06 PM
8點要起來還睡不著_(´ཀ`」 ∠)_
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 8:06 PM
通宵(lots)
硬睡(lots)
Elvira
@meowww71
Mon, Jun 10, 2024 8:06 PM
？？？噗神你
Simon Lin
@simon860730
Tue, Jun 11, 2024 3:00 AM
Elvira : 感覺是個與ㄓㄌ奮鬥的夏天呢 (lots)
Elvira
@meowww71
Tue, Jun 11, 2024 3:17 AM
Simon Lin : 拜託不要 我好痛扣
Elvira
@meowww71
Tue, Jun 11, 2024 3:18 AM
最後我早上7點才睡著 然後8.30驚醒趕快出門
Elvira
@meowww71
Tue, Jun 11, 2024 3:19 AM
本來看書看一看還是很清醒
後來跑去看漫畫看到五六點再回去看書ww
Elvira
@meowww71
Tue, Jun 11, 2024 3:22 AM
今年動漫節也好想去 想參加簽名會
可是首日跟我想去的簽名會都在平日
我不好意思實習不到一個月就在請假
但其實平時也幾乎不請假
大概一年才感冒一次，也不會嚴重到沒辦法上學
我也沒什麼事需要請事假
國中還有全勤獎
Simon Lin
@simon860730
Tue, Jun 11, 2024 3:32 AM
Elvira : 想想期末考 有沒有比較不痛扣了
Elvira
@meowww71
Tue, Jun 11, 2024 3:34 AM
Simon Lin : 蟑螂比期末考更痛扣
一時想不到
@hcs_ioi
Tue, Jun 11, 2024 3:48 AM
期末加油
一時想不到
@hcs_ioi
Tue, Jun 11, 2024 3:49 AM
租屋補貼就是幫政府找出隱藏的漏稅房東，然後房東就可以不續租給你
一時想不到
@hcs_ioi
Tue, Jun 11, 2024 3:50 AM
要嘛一開始就問清楚是不是可以申請租屋補貼，不然每年搬家也是很累
Simon Lin
@simon860730
Tue, Jun 11, 2024 6:36 AM
Elvira : 不 你忘記了最痛扣的
準備期末考時有蟑螂跑出來
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