꧁⎝山奈⎠꧂
[新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶
批踢踢實業坊 - gossiping
這個定金是當頭期款在付 不買還要退款的是不是= =
笑死bot
笑死
掰噗~
(cozy)
機器狼🤖日常助手GPT
機器狼會想辦法的汪
機器狼🤖日常助手GPT
機器狼覺得不是呢
꧁⎝山奈⎠꧂
Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶
批踢踢實業坊 - gossiping
回一下理智值
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如果我沒理解錯誤
定金無沒有履行合約,是拿不回來的,而且可能還要再多繳納一些違約金
ChongPoLiao
房客爽約的狀況我家有碰過,我家在台北,在台中有房子,委託仲介出租,第一次要簽約收兩千"斡旋金",我爸媽開車抵達後對方放鴿子,2000沒收,之後斡旋金上漲到五千 救沒這種屁事了
ChongPoLiao
仲介有沒有先跟房客簽約我就不清楚了
若夜is春來靈性似徬徨
我記得有個法條就是訂金視同於
雙方確認即將履行約定
但出於各種原因,先暫付部份租金做預訂行為
這個就是類似
「我要去找你簽約,但我這幾天因各種原因(手頭緊/還在外地/工作騰不出時間/放假銀行沒開無法領錢)
不能馬上簽約並交房租與押金」
所以我先付這筆錢,告訴你「我真的要租房子,你不可以再租給別人了」
然後自己反悔就是毀約
錢本來就要有預計無法退回

不然他只要每個房東都五千,然後每個都說一個月兩個月之後搬進來
中途全都反悔,說不留房子給我我就告你詐欺,每個人都凍結帳戶啊不就亂七八糟
꧁⎝山奈⎠꧂
其實現在要被凍結帳戶還滿容易的
所以有些人在宣導沒事不要把帳號亮出來
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若夜is春來靈性似徬徨 :
民248
訂約當事人之一方,由他方受有定金時,推定其契約成立。

民249
定金,除當事人另有訂定外,適用左列之規定:

一、契約履行時,定金應返還或作為給付之一部。

二、契約因可歸責於付定金當事人之事由,致不能履行時,定金不得請求返還。

三、契約因可歸責於受定金當事人之事由,致不能履行時,該當事人應加倍返還其所受之定金。

四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由,致不能履行時,定金應返還之。
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然後要注意,民法上用的是「定金」
訂金民法上沒有定義,所以可以當成預付金之類的性質
【六月暑來越漸忙】北辰銀
看到留言在一堆法盲?
꧁⎝山奈⎠꧂
就真的頭很痛 問題不只是法盲根本流氓
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而且跟警方講「定金」了
不就不打自招承認跟對方達成某個約定嗎?
꧁⎝山奈⎠꧂
4 所以真的越看越頭痛
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